Una ley m¨¢s aprobada de madrugada

Mientras los madrile?os duermen, ajenos a su destino, conforme a los biorritmos que rigen la rutina del com¨²n de los ciudadanos, los pol¨ªticos legislan. La madrugada del jueves al viernes dej¨® un nuevo ejemplo del desfase en el que la Asamblea de Madrid permanece instalada desde los a?os noventa. A las 1.58, en otra noche toledana cargada de tensi¨®n entre los grupos pol¨ªticos, lleg¨® la culminaci¨®n de una de las promesas electorales de Esperanza Aguirre en los comicios auton¨®micos del a?o pasado: "Desarrollar una nueva ley de urbanizaciones sostenibles en el ¨¢mbito rural".

La normativa fue aprobada por los 66 diputados presentes del PP con el voto en contra de los 53 de la oposici¨®n en el hemiciclo a falta de dos minutos del canto del gallo, como ya ocurri¨® en verano con la ley que permite la apertura de los comercios de la regi¨®n las 24 horas los 365 d¨ªas del a?o. PSM, IU y UPyD coincidieron en lamentar la ¡°nocturnidad y alevos¨ªa¡± con que sali¨® adelante una legislaci¨®n a la que ha acompa?ado la pol¨¦mica desde sus primeros trazos.

La ley aprobada permitir¨¢ edificar, a partir de m¨¢s de seis hect¨¢reas, en suelo rural que no est¨¦ protegido ambientalmente y con una superficie m¨¢xima de ocupaci¨®n del 1,5%. Los propietarios del terreno correr¨¢n con todos los gastos derivados del suministro de agua, energ¨ªa el¨¦ctrica, gas, telefon¨ªa, recogida de basuras, transportes y accesos. ¡°Es un atentado al territorio y sostenibilidad del medio ambiente. Plantea un todo vale en el medio natural. Diseminar en pleno siglo XXI este tipo de viviendas nos retrotrae a tiempos de Felipe IV¡±, critic¨® el diputado socialista Antonio Fern¨¢ndez Gordillo.

¡°Dejen de hacer de trileros con la legislaci¨®n. Este proyecto de ley puede poner en peligro las funciones de los montes, justo cuando la gesti¨®n forestal en la regi¨®n brilla por su ausencia¡±, insisti¨®, argumentando que ¡°el PP abusa de su mayor¨ªa para gobernar para una minor¨ªa: los propietarios de 13.102 parcelas r¨²sticas a costa de seis millones de habitantes¡±. "Con esta ley nos igualamos a la mayor¨ªa de comunidades aut¨®nomas. Esta ley es exigente y restrictiva, y por tanto respetuosa con el medio ambiente. No se podr¨¢ construir en suelo no sectorial y quedan excluidos los espacios protegidos", defendi¨® ?lvaro Gonz¨¢lez, del Partido Popular.

¡°Esta ley beneficia a una casta privilegiada. Fomentan residencias de lujo con nefastas consecuencias sobre nuestros ecosistemas naturales¡­ Hay un sinf¨ªn de argumentos contra esta ley pero siguen aferrados y empe?ados en convertir el derecho urban¨ªstico en la cueva de Al¨ª Bab¨¢¡±, intervino Carmen Villares, de Izquierda Unida ¡°Habr¨¢ grandes urbanizaciones a cargo de grandes constructoras", preconiz¨® de una normativa que pese a los reproches de la oposici¨®n en bloque es m¨¢s suave que la idea inicial. La intenci¨®n original de la Consejer¨ªa de Medio Ambiente y Ordenaci¨®n del Territorio, que hasta finales de septiembre dirig¨ªa Ana Isabel Mari?o ¡ªahora encargada de la cartera de Empleo, Turismo y Cultura¡ª y ahora gobierna Borja Sarasola planteaba la posibilidad de dejar construir en suelo rural protegido, no pas¨® el corte. La opci¨®n, adelantada por este diario, de construir residencias en una superficie m¨ªnima de cinco hect¨¢reas en suelo rural sin protecci¨®n, o en 10 hect¨¢reas en suelo rural protegido, no cuaj¨®.

La versi¨®n que finalmente se impuso, m¨¢s light, permite que se pueda levantar una vivienda unifamiliar por unidad de terreno, con una altura m¨¢xima de 3,5 metros y una distancia de al menos 250 metros de la construcci¨®n m¨¢s cercana. "Esta ley solo beneficia a unos pocos, es una mala ley de un mal gobierno", tambi¨¦n carg¨® Gabriel L¨®pez, de UPyD. ¡°Es una ley que dar¨¢ m¨¢s libertad a los madrile?os y revitalizar¨¢ a los peque?os municipios. Y permitir¨¢ una mayor interacci¨®n con la naturaleza¡±, insisti¨® el popular ?lvaro Gonz¨¢lez.

?¡°La nueva normativa no responde a las necesidades reales del medio rural y traslada la burbuja inmobiliaria al suelo r¨²stico, al fomentar viviendas y complejos de lujo en terrenos de alto valor natural¡±, valoran desde Ecologistas en Acci¨®n, donde insisten en que la nueva normativa ser¨¢ aplicable en el 41% del territorio (330.000 hect¨¢reas) y podr¨ªa amparar la construcci¨®n de 7.000 viviendas dispersas en terrenos de alto valor natural y paisaj¨ªstico. ¡°Se permitir¨¢ la construcci¨®n de grandes mansiones de hasta 900 metros cuadrados en fincas con una superficie m¨ªnima de seis hect¨¢reas¡±, insisten los ecologistas.

Desde la Plataforma Anti-ViRuS (denominada as¨ª por la ley de Vivienda Rural Sostenible, e integrada entre otros por la Asociaci¨®n Sostenibilidad y Arquitectura, ge¨®grafos de la Universidad Aut¨®noma, arquitectos y ONG) aseguran que ¡°afectar¨¢ gravemente la econom¨ªa agraria, con un modelo de ordenaci¨®n territorial insostenible, a derechos y deberes constitucionales y a garant¨ªas de protecci¨®n del medio ambiente¡±. El Ejecutivo auton¨®mico niega "una tesis tan apocal¨ªptica".