Marbella aprueba modificar el PGOU para regularizar el chal¨¦ de Banderas

El largu¨ªsimo proceso jur¨ªdico para que Antonio Banderas pueda legalizar su casa de Marbella toca a su fin. El Ayuntamiento de Marbella aprob¨® ayer la modificaci¨®n de elemento al Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) que permitir¨¢ que la casa Las Gaviotas, en la playa de Los Monteros, quede regularizada, una vez que el actor ha cedido 1.243 metros cuadrados del jard¨ªn en concepto de compensaci¨®n, y que ser¨¢n ocupados por el paseo mar¨ªtimo peatonal en construcci¨®n en la zona.

En principio, el PGOU contemplaba que la parte a ceder por el actor fuera la franja m¨¢s al sur de la parcela, lo que obligar¨ªa a eliminar la piscina, pero finalmente se pact¨® que la zona cedida fuera ensanchada hacia el lado occidental del jard¨ªn, colindante con un arroyo, por lo que tendr¨¢ forma triangular. Curiosamente, la aprobaci¨®n formal de la modificaci¨®n se produce dos meses despu¨¦s de que Banderas ejecutara la demolici¨®n del muro anterior, e iniciara las obras de construcci¨®n del nuevo que achica el jard¨ªn. Las obras se iniciaron a mediados de febrero, pocos d¨ªas antes de que fuera distinguido como Hijo Predilecto de Andaluc¨ªa por el Gobierno auton¨®mico.

La casa de La Gaviota se construy¨® con una licencia concedida por el fallecido alcalde Jes¨²s Gil contraria al planeamiento, pues invad¨ªa zona reservada como equipamiento p¨²blico. La vivienda fue adquirida por la presentadora Encarna S¨¢nchez, y Banderas la compr¨® en 1997 a los herederos de la periodista. En 2003 la comunidad de vecinos de Los Monteros denunci¨® la ocupaci¨®n indebida de la construcci¨®n, que hace tres a?os fue declarada ilegal por el Tribunal Superior de Justicia de Andaluc¨ªa (TSJA). El planeamiento urban¨ªstico de Marbella aprobado en 2010 contempla la posibilidad de regularizaci¨®n de m¨¢s de 16.000 viviendas ilegales que los gobiernos municipales del GIL autorizaron, mediante un sistema de compensaciones.