La Junta dispone de 638 viviendas de protecci¨®n oficial desocupadas

La Junta dispone actualmente de 638 viviendas de VPO desocupadas que carecen de adjudicatario, seg¨²n ha informado la consejera de Fomento y Vivienda, Elena Cort¨¦s, en una comparecencia en el Parlamento. Se trata de casas que fueron promovidas por la Empresa P¨²blica del Suelo de Andaluc¨ªa (EPSA) para r¨¦gimen de venta, pero que no han podido ser traspasadas por la imposibilidad de los adjudicatarios a acceder a cr¨¦ditos bancarios o porque en el tiempo que dur¨® la construcci¨®n empeor¨® sus circunstancias econ¨®micas o quedaron en paro, como ha ocurrido con numerosas promociones realizadas por ayuntamientos y promotores privados.

Aunque ha admitido que no es de recibo que haya viviendas de promoci¨®n oficial desocupadas cuando hay casi 200.000 demandantes inscritos en los registros municipales, Cort¨¦s ha matizado que las casas sin utilizar de EPSA apenas son el 0,1% del total de casas desocupadas que existen en la comunidad aut¨®noma (636.221 seg¨²n el ¨²ltimo censo del INE).

La consejera ha insistido en su comparecencia en que el decreto sobre la funci¨®n social de la vivienda persigue como principal objetivo que no haya ninguna vivienda que fue construida con financiaci¨®n p¨²blica desocupada, ¡°sin cumplir la funci¨®n para la que fue promovida¡±. ¡°Las VPO est¨¢n hechas para dar respuesta a una necesidad y no para formas parte de los balances de las entidades financieras¡±, ha dicho. El decreto otorg¨® un plazo de un mes a las entidades financieras y las filiales inmobiliarias para que comuniquen a la consejer¨ªa el n¨²mero de viviendas de VPO que poseen, con datos de su localizaci¨®n, precio y a?o de construcci¨®n. El plazo termin¨® anteayer, pero Cort¨¦s ha precisado que aun dar¨¢ un margen de unos d¨ªas para que llegue la informaci¨®n, antes de dar a conocer las entidades no colaboradoras. ¡°No es una pr¨®rroga del plazo, es un margen razonable porque hay muchas formas de enviar informaci¨®n a la administraci¨®n y tenemos que estar seguros para no cometer errores¡±, ha dicho la consejera.

Para dar salida al stock de EPSA, se ha cambiado el r¨¦gimen por el de alquiler a 625 casas y solo se han dejado para venta 13 inmuebles. De estas viviendas, 520 fueron construidas por Epsa con la financiaci¨®n de cr¨¦ditos bancarios. Las otras 118 fueron compradas ya construidas en ejercicio del derecho de tanteo y retracto, pero no han podido cumplir su objetivo de dedicarlas a personas necesitadas. La consejera ha admitido que?EPSA ha cometido errores con algunas promociones en las que se embarc¨® en etapas pasadas. En principio, la consejer¨ªa no se plantea nueva construcci¨®n de VPO en venta, y optar¨¢ por que todas sus actuaciones sean en alquiler, aunque no decidir¨¢ sobre si construir¨¢ nuevas o no hasta saber si el actual stock de VPO que comuniquen los bancos y las empresas de vivienda municipales son suficientes para satisfacer la demanda.