El arquitecto de La Bajadilla presenta un nuevo inversor para suplir al jeque

Jos¨¦ Segu¨ª, director del estudio de arquitectura que redact¨® el proyecto de ampliaci¨®n del puerto deportivo de La Bajadilla de Marbella para el jeque Abdal¨¢ Al Thani, quiere evitar que la Junta rescate la concesi¨®n. Ha comunicado a la Agencia de Puertos de Andaluc¨ªa (Appa) que dispone de un nuevo inversor "de la m¨¢xima seriedad y solvencia econ¨®mica" que est¨¢ dispuesto a ejecutar el proyecto en los t¨¦rminos en los que fue adjudicado a la sociedad del empresario catar¨ª presidente del M¨¢laga Club de F¨²tbol.

Segu¨ª, que tiene puesta una denuncia judicial contra el jeque, al que reclama una deuda de 3,8 millones de euros, pretende que se admita sustituir el 97% de las acciones que tiene el jeque en la UTE concesionaria por el nuevo inversor. El otro 3% lo tiene una sociedad municipal de Marbella.

El pasado 9 de mayo, seis d¨ªas despu¨¦s de que la Junta abriera el expediente para la resoluci¨®n del contrato de concesi¨®n del proyecto de La Bajadilla a Nasir Bin Abdullah and Sons por "incumplimiento generalizado de las obligaciones" y "abandono de la ejecuci¨®n", el estudio de Segu¨ª present¨® contra esta sociedad una demanda judicial por impago de 3,859 millones de euros m¨¢s intereses.

En enero de 2011, el jeque contrat¨® al arquitecto malague?o para la asistencia t¨¦cnica en la redacci¨®n del proyecto y preparaci¨®n de la documentaci¨®n para el concurso p¨²blico que inclu¨ªa tambi¨¦n la ejecuci¨®n en caso de resultar ganador.

Segu¨ª ha solicitado al juzgado el embargo preventivo y la administraci¨®n judicial de las acciones de Nasir Bin Abdullah and Sons de la sociedad concesionaria de la ampliaci¨®n del puerto. La acci¨®n de Segu¨ª est¨¢ concertada con el Ayuntamiento de Marbella, titular del 3% de las acciones, y persigue que la sociedad siga funcionando bajo la administraci¨®n judicial y pueda hacer frente al proyecto que el jeque tiene abandonado con el respaldo del nuevo inversor.

El Ayuntamiento de Marbella, que preside ?ngeles Mu?oz, teme que de producirse el rescate de la concesi¨®n el proyecto "quede olvidado en el fondo de un caj¨®n". La alcaldesa le concede una importancia estrat¨¦gica en el desarrollo econ¨®mico de la ciudad. El Consistorio entiende que el jeque ha incumplido el contrato, pero no est¨¢ conforme con que se haya iniciado el rescate sin ofrecer una alternativa para que se construya el nuevo puerto.

Un d¨ªa despu¨¦s de presentar la demanda, Segu¨ª entreg¨® una carta en la Appa en la que adem¨¢s de presentarse como redactor t¨¦cnico del proyecto, dec¨ªa intervenir por "mandato firme de un inversor de la m¨¢xima seriedad y solvencia econ¨®mica y empresarial", pero del que no ofrec¨ªa m¨¢s detalle. Ese inversor habr¨ªa mostrado su "total conformidad con el proyecto, el pliego de la concesi¨®n y con las condiciones dimanantes de los mismos".

Como prueba de esta disposici¨®n, Segu¨ª asegur¨® que este inversor ha depositado en una entidad bancaria el dinero equivalente a un a?o de la concesi¨®n (750.000 euros) y que "estar¨ªa dispuesto a hacer el pago a cuenta de la UTE en el momento en que lo indicara la Appa".

"Les reiteramos nuestro inter¨¦s especial en que la ejecuci¨®n de la ampliaci¨®n del puerto de La Bajadilla pueda llevarse a cabo conforme al proyecto previsto, dada la importancia que el mismo tiene para la ciudad de Marbella y su entorno, y creemos firmemente que puede realizarse desde este mismo momento y tras la sustituci¨®n de Bin Naser Abdullah and Sons por un nuevo inversor cuando se d¨¦ cumplimiento al tr¨¢mite y a las garant¨ªas legales exigibles", argumentaba el arquitecto.

El proyecto de ampliaci¨®n de La Bajadilla, presupuestado en 109 millones de euros, contempla la construcci¨®n de 531 nuevos puntos de atraque (actualmente tiene 268), zona comercial y hotel.