El campo de golf de Chamber¨ª sigue en el limbo

El Canal de Isabel II renov¨® el pasado 9 de mayo la adjudicaci¨®n de la gesti¨®n del campo de golf y dem¨¢s instalaciones deportivas que la compa?¨ªa tiene en el Tercer Dep¨®sito, en el distrito de Chamber¨ª, por un importe de 4,19 millones de euros con el IVA sin incluir. De acuerdo con la informaci¨®n publicada en el Bolet¨ªn Oficial de la Comunidad de Madrid, la empresa Proingest Management Asociados SL relev¨® as¨ª ¡ªla fecha de formalizaci¨®n fue el 12 de abril¡ª a la empresa Green Canal Golf. El importe m¨ªnimo a ofertar para hacerse con el contrato, de una duraci¨®n inicial de cinco a?os y cinco meses, era de 3,79 millones (IVA aparte).

Sin embargo, lo que deber¨ªa ser un contrato m¨¢s de un servicio que por ejemplo Green Canal daba a 12,80 euros la hora a quienes se apuntaran a la escuela de adultos ¡ªpor los 13,04 euros de la escuela infantil o los cr¨¦ditos de 30 horas a 1,37 euros¡ª, est¨¢ marcado por la situaci¨®n de ilegalidad que el Tribunal Supremo fall¨® en diciembre de 2012. La m¨¢xima instituci¨®n judicial consider¨® que el campo de golf que Esperanza Aguirre estren¨® seis a?os atr¨¢s no cumpl¨ªa los requisitos administrativos para justificar su condici¨®n de inter¨¦s general. Esta fue precisamente la f¨®rmula que el Gobierno regional ide¨® para salvar el proyecto cuando el Ayuntamiento, con Alberto Ruiz-Gallard¨®n de alcalde, le deneg¨® la licencia por no cumplir con determinados requerimientos urban¨ªsticos.

¡°La adjudicaci¨®n de la gesti¨®n de la instalaci¨®n es independiente de la regularizaci¨®n urban¨ªstica de la misma. El Supremo en ning¨²n momento ha dicho que se cerrase la instalaci¨®n, ¨²nicamente que la declaraci¨®n de inter¨¦s general no estaba suficientemente motivada y que hab¨ªa que subsanar esta circunstancia¡±, argumentan desde el Canal para justificar la nueva adjudicaci¨®n, en este caso a Proingest Management Asociados. ¡°Para ello, tal y como se anunci¨® en la Asamblea de Madrid, se est¨¢ tramitando el correspondiente Plan Especial que permitir¨¢ adecuar la instalaci¨®n al planeamiento urban¨ªstico vigente¡±, insisten.

Salvador Victoria, que adem¨¢s de consejero de Presidencia y Justicia y portavoz del Ejecutivo madrile?o ostenta la presidencia del Canal, afirm¨® en el pleno del Parlamento madrile?o del 21 de febrero que ¡°desde luego¡± se iba a ¡°cumplir con la legalidad¡±. ¡°Vamos a tramitar un plan especial de infraestructuras que, de acuerdo con el inter¨¦s general, venga a ajustarse a la legalidad urban¨ªstica¡±, expres¨® entonces. El n¨²mero dos de Ignacio Gonz¨¢lez cifr¨® en 4.000 vecinos ¡°los que cada d¨ªa disfrutan¡± de las instalaciones deportivas del Tercer Dep¨®sito, con ¡°siete millones de visitas desde su puesta en marcha en 2007¡±. El diputado regional Antonio Fern¨¢ndez Gordillo (PSOE) le replic¨® que la Comunidad lo que hac¨ªa era negar a los vecinos de Chamber¨ª ¡°el uso y disfrute de cerca de 50.000 metros cuadrados de parque p¨²blico y zonas verdes en un distrito que apenas tiene zonas verdes, privatizando su uso en beneficio del negocio privado de turno¡±.

El complejo deportivo, que adem¨¢s del campo de golf tambi¨¦n cuenta con pistas de p¨¢del y canchas de f¨²tbol, ocupa seis de las 12 hect¨¢reas de la superficie del Tercer Dep¨®sito. Las obras costaron 50 millones de euros. Pero sin duda la parte m¨¢s pol¨¦mica es el campo de pr¨¢cticas para los golfistas, con 100 puestos de tiro, nueve hoyos y c¨¦sped artificial, rodeado por unas redes de 30 metros de altura sujetadas por torretas met¨¢licas.

La primera licencia de obras data del 18 de marzo de 2003. El 16 de octubre de 2006, cinco meses antes de inaugurarse, la direcci¨®n General de Gesti¨®n Urban¨ªstica orden¨® ¡°la suspensi¨®n inmediata¡± de las obras, dando dos meses a la Comunidad para que solicitara una ¡°nueva licencia que ampare unas obras ilegales¡±. El Ayuntamiento emiti¨® adem¨¢s un informe ¡°desfavorable¡± de la solicitud de modificaci¨®n de la licencia. Gallard¨®n exig¨ªa la tramitaci¨®n de un plan especial y un informe de evaluaci¨®n ambiental para conceder la licencia a los pabellones de golf y cuestionaba ¡°las afecciones paisaj¨ªsticas y la valla perimetral¡± de las instalaciones.

Aguirre crey¨® solucionar el entuerto legal en enero de 2007 declarando de inter¨¦s general el proyecto de obras de restauraci¨®n y consolidaci¨®n del dep¨®sito, as¨ª como las zonas verdes e instalaciones deportivas. No fue as¨ª. La sentencia del Supremo, que no admite recurso y da la raz¨®n, como ya hizo el Tribunal Superior de Justicia de Madrid a la Asociaci¨®n de Vecinos El Organillo de Chamber¨ª, entiende que ¡°se desprende con meridiana claridad que el excepcional inter¨¦s p¨²blico (...) no est¨¢ motivado, pues responde al intento de sustraerse a la aplicaci¨®n de las reglas de autorizaci¨®n y disciplina urban¨ªstica que, en materia urban¨ªstica, corresponde a los ayuntamientos (...) y no a la existencia de razones excepcionales de inter¨¦s p¨²blico que tendr¨ªan que haberse puesto convenientemente de manifiesto¡±.

Desde el fallo del Supremo han transcurrido ya seis meses ¡ªpor no remontarse a la d¨¦cada de peleas administrativas entre Ayuntamiento y Comunidad¡ª y sigue sin haber un plan especial. En enero, despu¨¦s de que este diario publicara el fallo, el Ejecutivo de Gonz¨¢lez manejaba dos escenarios. O se justificaba la motivaci¨®n espec¨ªfica de las redes y las plataformas de tiro, o el Ayuntamiento hac¨ªa una modificaci¨®n puntual del plan general. ¡°Se est¨¢ tramitando un plan especial¡±, sostiene un alto cargo de la Comunidad. En el Ayuntamiento afirman que todav¨ªa no lo han recibido. Mientras tanto, los aficionados que acuden al campo de golf de Chamber¨ª practican su drive en el limbo.