Doce inversores interesados en la compra de 3.000 pisos del Ivima

El consejero de Transportes, Infraestructuras y Vivienda de la Comunidad, Pablo Cavero, afirm¨® ayer que una docena de inversores han mostrado inter¨¦s en la adquisici¨®n de 3.000 casas de 32 promociones del Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA), dependiente del Plan Joven, que el Ejecutivo auton¨®mico ha puesto a la venta a partir de 170 millones de euros.

La enajenaci¨®n de las promociones de vivienda apareci¨® registrada en el Bolet¨ªn Oficial de la Comunidad (Bocam) el pasado 7 de junio. El plazo para la recepci¨®n de ofertas t¨¦cnicas finaliz¨® el 25 de junio, y sorprendi¨® el n¨²mero de inversores potenciales. El siguiente paso es que presenten las pertinentes ofertas econ¨®micas en un plazo estimado de 15 a 20 d¨ªas. En ese momento, se conocer¨¢ la identidad de las compa?¨ªas interesadas (la Comunidad remite a una cl¨¢usula de confidencialidad para no indicar de qui¨¦nes se trata).

Las expectativas del Gobierno pasan por tener resuelto el proceso a principios de agosto. Los ingresos obtenidos se destinar¨ªan a la edificaci¨®n de nuevas viviendas protegidas.

La intenci¨®n del presidente madrile?o, Ignacio Gonz¨¢lez, es que las promociones ¡ªel Plan Joven cuenta en total con 13.000 residencias¡ª, repartidas por 11 municipios, sean compradas por promotoras privadas espa?olas o extranjeras. Todas estar¨ªan obligadas a mantener a los inquilinos las mismas condiciones de alquiler y opci¨®n de compra. Es decir, no les podr¨ªan subir el precio. Las viviendas del Plan Joven son pisos de uno y dos dormitorios de hasta 70 metros cuadrados, por los que se pagan de 370 a 520 euros mensuales seg¨²n la localidad y la superficie ¨²til.

La venta de los 3.000 pisos del IVIMA forma parte del nuevo Reglamento de Viviendas con Protecci¨®n P¨²blica regional. Entre sus novedades figura que los mayores de 35 a?os puedan ejercer el derecho de compra de los 1.839 pisos protegidos del Plan Joven en r¨¦gimen de alquiler con dicha opci¨®n desde el primer a?o de arrendamiento, sin tener que esperar al quinto, sexto o s¨¦ptimo a?o como ven¨ªa ocurriendo. Otro requisito es disponer de unos ingresos inferiores a 5,5 veces el indicador de renta IPREM, el ¨ªndice de referencia nacional para la asignaci¨®n de ayudas y subsidios en funci¨®n de los ingresos.