Los recortes y la burocracia dejan sin rehabilitar 186.000 viviendas

Cuando el dinero se acaba, se acaba tambi¨¦n con efecto retroactivo: no solo no se pueden financiar nuevos proyectos, sino que tampoco se pueden pagar aquellos que estaban ya comprometidos. En el caso de la Comunidad de Madrid, y m¨¢s en concreto en lo que ata?e a las ayudas para rehabilitaci¨®n de viviendas, los apuros econ¨®micos del Gobierno han convertido en papel mojado el plan aprobado para el cuatrienio 2009-2012, periodo en el que deber¨ªan haberse rehabilitado 186.000 viviendas y no se arreglado ni una de ellas. Pero, adem¨¢s, el Ejecutivo regional ha dejado sin efecto las ayudas aprobadas en 2001 para subvencionar la rehabilitaci¨®n de pisos antiguos en el distrito madrile?o de Puente de Vallecas; los vecinos deb¨ªan poner parte del dinero, y la Comunidad y el Gobierno pondr¨ªan el resto. Pues bien, 12 a?os despu¨¦s, la Comunidad no solo no ha puesto ni tan siquiera la mitad de lo que se comprometi¨®, sino que ahora ha decidido que el resto no lo va a poner, dejando as¨ª a los vecinos plantados.

La rehabilitaci¨®n de viviendas ¡°ya no es una prioridad pol¨ªtica sino una absoluta necesidad¡±, asegur¨® el viceconsejero regional de Transportes, Infraestructuras y Vivienda, Borja Carabante (PP), el pasado abril en la Asamblea. Seg¨²n dijo, el 55% de las viviendas de la regi¨®n tienen m¨¢s de 30 a?os, y el 20% tiene m¨¢s de medio siglo. Adem¨¢s, a?adi¨® Carabante, la rehabilitaci¨®n supone un 35% de la actividad del sector de la construcci¨®n en la regi¨®n (10 puntos m¨¢s que la media espa?ola), y genera 15.000 empleos al a?o.

El Gobierno regional, presidido entonces por Esperanza Aguirre (PP), aprob¨® en mayo de 2009 un plan de rehabilitaci¨®n para un periodo de cuatro a?os con un presupuesto de 350 millones de euros. Deb¨ªan beneficiarse 186.000 familias, que recibir¨ªan hasta 27.000 euros por piso; adem¨¢s, 35.000 propietarios podr¨ªan contar con hasta 50.000 euros para favorecer as¨ª la instalaci¨®n de 1.750 ascensores. Seg¨²n recalca el diputado regional socialista Antonio Fern¨¢ndez Gordillo, el Ejecutivo auton¨®mico se gast¨® 2,4 millones de euros en publicitar el plan.

Vecinos de Vallecas tampoco recibir¨¢n las ayudas aprobadas en 2001 aunque algunos s¨ª pudieron dinero para rehabilitar las casas

Sin embargo, hasta la fecha a¨²n no se ha rehabilitado ni una sola vivienda. De los 350 millones presupuestados, no se ha dispuesto ni un c¨¦ntimo. El Ejecutivo auton¨®mico apunta que en el periodo 2009-12 ha gestionado y tramitado (pagado) ayudas a la rehabilitaci¨®n por valor de 133,7 millones¡­ Pero de planes anteriores. Ninguna de las ayudas corresponde al plan de rehabilitaci¨®n de 2009 a 2012, para el que no se ha convocado absolutamente nada.

Desde la aprobaci¨®n del plan de 2009-12 ya han transcurrido cuatro a?os. Es posible que la burocracia administrativa dilate las ayudas, de forma que sea necesario m¨¢s tiempo para completar el programa de rehabilitaci¨®n. Prueba de ello es lo ocurrido en la Colonia de San Agust¨ªn, en Villa de Vallecas, donde se aprob¨® un plan similar en abril de 2001 y a¨²n no se han tramitado las ayudas. La Comunidad, ¡°sin un duro¡±, como dijo Aguirre en julio de 2011, ha cortado por lo sano y ha anulado el dinero que a¨²n debe de ese programa de rehabilitaci¨®n. Es decir: deja pasar mucho tiempo antes de pagar, y cuando ha pasado ya mucho tiempo decide no pagar. "No hay liquidez", es la justificaci¨®n del Gobierno regional.

El viceconsejero dijo en abril que la rehabilitaci¨®n era ¡°una necesidad¡±

¡°La sorpresa es que la Comunidad no s¨®lo ha tardado m¨¢s de 11 a?os en calificar las actuaciones y en tramitar las supuestas subvenciones, sino que ahora los afectados se encuentran con que reciben ¨®rdenes de archivo de esas solicitudes de subvenci¨®n en virtud de una norma muy posterior al plan, concretamente a aplicando la Ley 4/2012¡±, critica Fern¨¢ndez Gordillo, para el que ¡°es una injusticia que los vecinos tengan que pagar la incapacidad en la gesti¨®n de la Comunidad¡±.

El plan de inversiones regionales de Puente de Vallecas aprobado en 2000 para el siguiente cuatrienio afectaba a las colonias Sandi, Eugenia, Los ?lamos, Fontarr¨®n y San Agust¨ªn. En esta ¨²ltima, declarada zona de rehabilitaci¨®n en abril de 2001, deb¨ªan arreglarse 2.005 viviendas y 98 edificios. La inversi¨®n ser¨ªa de 10,3 millones, aportados por la Comunidad (2,1), el Gobierno (2,6) y los propios vecinos. Desde entonces, la Comunidad ha puesto solo un mill¨®n de euros; el Gobierno ha proporcionado 2,2 millones. Se han rehabilitado 39 edificios y 773 viviendas.

¡°Se trata de pisos de m¨¢s de 50 a?os de antig¨¹edad, para cuya rehabilitaci¨®n se aprob¨® un plan en 2001 en cuya financiaci¨®n colaboraba en un 50% la Administraci¨®n Central. Los vecinos de la colonia San Agust¨ªn confiaron en la Comunidad y anticiparon la financiaci¨®n para la rehabilitaci¨®n aun trat¨¢ndose de personas con escasos recursos, que tuvieron que pedir cr¨¦ditos¡±, denuncia el parlamentario del PSM.

¡°Injusto pero legal¡±

Aguirre aprob¨® en julio de 2012 una modificaci¨®n de los presupuestos para ese a?o (1.045 millones menos) que anul¨® el plan de rehabilitaci¨®n en la colonia de San Agust¨ªn. El mill¨®n de euros en ayudas pendiente nunca llegar¨¢ a los vecinos. ¡°Es injusto, pero es legal¡±, expres¨® Carabante, para rese?ar a continuaci¨®n que las ayudas del Estado se mantendr¨ªan. El 22 de julio la ministra de Fomento, Ana Pastor, se reuni¨® con los consejeros auton¨®micos de Vivienda, que le preguntaron cu¨¢ndo les llegar¨¢ la partida de la Administraci¨®n Central. En la Comunidad la esperan para septiembre.

Cuando la oposici¨®n le afe¨® el retraso de 12 a?os en la tramitaci¨®n de las subvenciones, el PP lo achac¨® a la ¡°falta de coordinaci¨®n pol¨ªtica¡± durante la etapa de Jos¨¦ Luis Rodr¨ªguez Zapatero al frente del Gobierno, argumentando que la t¨¢ctica del PSOE fue ¡°asfixiar Madrid¡± para buscar r¨¦ditos pol¨ªticos. El propio Carabante afirm¨® que, frente a esa ¡°interesada descoordinaci¨®n¡±, ¡°afortunadamente todo va a ser m¨¢s sencillo ahora que el Gobierno, la Comunidad y el Ayuntamiento de Madrid son del PP¡±. Ahora ya no hay ayudas que coordinar, porque el propio PP las ha eliminado. Adem¨¢s, el plan de la colonia de San Agust¨ªn se aprob¨® en 2000, cuando el PP controlaba con mayor¨ªa absoluta las tres Administraciones. Sigui¨® haci¨¦ndolo durante los siguientes cuatro a?os, sin que ello sirviera de nada a los vecinos.