El juez investiga si un promotor urdi¨® una estafa con un cr¨¦dito de Fontenla

El constructor coru?¨¦s Antonio G¨®mez Landeira pasaba apuros econ¨®micos en enero de 2009 cuando el expresidente de la Confederaci¨®n de Empresarios de Galicia Antonio Fontenla acudi¨® en su ayuda. Landeira necesitaba dinero y ten¨ªa a una veintena de familias del municipio lim¨ªtrofe de Culleredo pis¨¢ndole los talones para reclamarle unas fincas que le hab¨ªan permutado por unos pisos que nunca recibieron. Fontenla le concedi¨® entonces al promotor un controvertido cr¨¦dito: le prest¨® un mill¨®n de euros con la condici¨®n de que se lo devolviera en solo seis meses, pero no le reclam¨® documentaci¨®n que acreditase su solvencia y solo confi¨® en la palabra de un colaborador que le dijo que Landeira era ¡°una persona pr¨®spera¡±. Como transcurrido ese tiempo ni el mill¨®n ni el 1% de intereses volvieron a su bolsillo, se efectu¨® un embargo y Fontenla pas¨® a ser el propietario del terreno cuyo pago reclamaban los vecinos a Landeira y que hab¨ªa sido utilizado como garant¨ªa. Ahora ambos constructores se han asociado para urbanizar la parcela ¡ªhan presentado juntos un estudio de detalle en el Ayuntamiento de Culleredo¡ª y los afectados se han quedado sin sus propiedades y sin indemnizaci¨®n.

?El titular del Juzgado de Instrucci¨®n n¨²mero 6 de A Coru?a investiga si, como sostienen varios vecinos que perdieron sus terrenos, el cr¨¦dito de Fontenla fue parte de una maniobra de G¨®mez Landeira, que declar¨® el pasado 11 de octubre como imputado por estafa. Ese mismo d¨ªa compareci¨® tambi¨¦n en los juzgados coru?eses en calidad de testigo el expresidente de la patronal, quien reconoci¨® que le prest¨® el dinero a Landeira sin m¨¢s informaci¨®n que la palabra de un colaborador, que recibi¨® las fincas tras el impago y que ahora se ha unido al mismo promotor que no le devolvi¨® el cr¨¦dito en 2009 para urbanizar conjuntamente la parcela. Los querellantes sostienen que la empresa a trav¨¦s de la cual Fontenla prest¨® los fondos a Landeira (Aparcamientos Monelos, SL) tambi¨¦n estaba entonces ¡°en quiebra t¨¦cnica¡±.

Landeira se hizo en 1999 con las fincas de Culleredo, una de las localidades del ¨¢rea de A Coru?a en la que m¨¢s caja hicieron los empresarios del ladrillo, gracias a una permuta bendecida por el Ayuntamiento. El acuerdo con las familias propietarias consist¨ªa en que estas entregaban el suelo a Landeira a cambio de recibir algunos de los pisos que all¨ª se levantar¨ªan. El pacto privado se firm¨® en una notar¨ªa en presencia del alcalde de Culleredo, el socialista Julio Sacrist¨¢n, quien, seg¨²n los vecinos que han acudido a los tribunales, le dio ¡°fiabilidad¡± a la operaci¨®n. Sin embargo, ese d¨ªa los residentes en Culleredo suscribieron sin ser advertidos un contrato carente de garant¨ªas, en el que no se inclu¨ªa ninguna compensaci¨®n por las tierras en caso de que las viviendas no se ejecutasen, como finalmente ocurri¨®.

Landeira nunca construy¨® en el solar permutado con los vecinos, seg¨²n explic¨® al juez, porque el Ayuntamiento hab¨ªa pactado darle m¨¢s edificabilidad a la parcela en un nuevo plan urban¨ªstico que casi 15 a?os despu¨¦s a¨²n no ha sido aprobado. Una sentencia civil de 2011 reconoci¨® el derecho de los vecinos que demandaron a ser indemnizados por Landeira con un total de 445.000 euros, una cantidad equivalente al precio de los pisos prometidos, pero que, seg¨²n aleg¨® el propio constructor en el juzgado, ¡°no ha podido pagar¡±. Landeira actu¨® en este caso a trav¨¦s de la empresa Promociones Naiguata, aunque est¨¢ vinculado a otras diez sociedades, entre ellas una sicav (Moriche Inversiones) que, seg¨²n datos del Registro Mercantil, declar¨® en 2011 un patrimonio de 2,3 millones de euros.

Fue al preparar la demanda civil cuando los vecinos que han presentado ahora la querella por estafa descubrieron que las fincas que permutaron a cambio de unos pisos nunca recibidos ya no eran de Landeira y que Fontenla se hab¨ªa quedado con ellas gracias al controvertido pr¨¦stamo. Seg¨²n los querellantes, la maniobra fue un ¡°enga?o¡± orquestado por el administrador de Promociones Naiguata ¡°para adue?arse sin prestaci¨®n leg¨ªtima alguna de sus propiedades¡±, ya que, seg¨²n explica su abogado, aunque ahora se urbanice el solar sus clientes no recibir¨¢n los pisos porque la sentencia civil ya fij¨® una indemnizaci¨®n, esa que el acusado dice no poder pagar. Este peri¨®dico no ha logrado contactar con Landeira porque el ¨²nico n¨²mero de tel¨¦fono que consta de Promociones Naiguata es el de una asesor¨ªa.