A Coru?a deja sin fecha la gran urbanizaci¨®n en los muelles del centro

Queda aplazada sin fecha la operaci¨®n inmobiliaria en A Coru?a con la que el Ministerio Fomento contaba inicialmente recuperar hasta un tercio de la abultada factura de la construcci¨®n del puerto exterior en Punta Langosteira, que se dispar¨® hasta 789 millones de euros. Esta costosa infraestructura, decidida en 2004 en compensaci¨®n por la cat¨¢strofe del Prestige, no solo pretend¨ªa retirar de los viejos muelles situados en el coraz¨®n de la ciudad los tr¨¢ficos mar¨ªtimos de mercanc¨ªas peligrosas y molestas, como los hidrocarburos de uno de los principales clientes del puerto, Repsol, sino a la vez, con la liberaci¨®n y venta de los terrenos que ahora ocupa la petrolera, reconvertir para su uso residencial y de disfrute ciudadano una zona a pie del mar y con vistas privilegiadas de la r¨ªa. Y de paso obtener parte de la financiaci¨®n que requiere la nueva d¨¢rsena, la obra p¨²blica m¨¢s cara de Galicia.

?Pero el reciente acuerdo que establece la mudanza parcial, dentro de cinco a?os, del 60% de las actividades de Repsol a la nueva d¨¢rsena deja en suspenso ese desarrollo urban¨ªstico que tanto anhela el Ayuntamiento coru?¨¦s. Tardar¨¢ d¨¦cadas en ser alg¨²n d¨ªa una realidad aquel ambicioso plan dise?ado por el urbanista Joan Busquets que prev¨ªa la reconversi¨®n del viejo puerto en ¨¢reas de esparcimiento, edificios p¨²blicos y de viviendas en el coraz¨®n de A Coru?a.

Es m¨¢s, en el convenio hecho p¨²blico ayer, 15 d¨ªas despu¨¦s de su firma, la Autoridad Portuaria y Repsol acuerdan que hasta que no se libere la totalidad de los 98.323 metros cuadrados que ocupa ahora la petrolera en los muelles del centro no se proceder¨¢ a ¡°remediar¡± ese suelo. Esto es, a descontaminarlo ¡ªlleva dedicado medio siglo a almacenar productos petrol¨ªferos¡ª y tratarlo para que pueda ser reconvertido en urbanizable. De momento, s¨®lo est¨¢ acordado, con el traslado parcial a Langosteira dentro de cinco a?os, que la compa?¨ªa libere y desmantele antes de 2020 instalaciones, b¨¢sicamente enormes tanques de crudo, en 26.397 metros cuadrados, es decir un 27% de la superficie que ahora ocupa en el viejo puerto interior. ¡°Dada la ubicaci¨®n¡± de esos terrenos que quedar¨¢n libres pero encajonados entre otras actividades portuarias de mercanc¨ªas peligrosas, ¡°y con ese entorno¡± ¡ªRepsol seguir¨¢ utilizando el puerto del centro para exportar la producci¨®n de su refiner¨ªa coru?esa¡ª, ¡°no tiene sentido hacer un desarrollo urban¨ªstico por partes¡±, confirm¨® Enrique Losada, presidente de la Autoridad Portuaria.

Explic¨® que ¡°tampoco se sabe la afecci¨®n, ni el estado del subsuelo¡± en esos terrenos. Habr¨¢ que realizar una prospecci¨®n para determinar qu¨¦ debe hacer la concesionaria a fin de devolver los terrenos ¡°al nivel que ten¨ªan¡± antes. Dado el coste que todo eso puede suponer, es mejor, insisti¨® Losada, esperar a que Repsol se vaya totalmente del centro, lo que a¨²n no tiene fecha, para recuperar la totalidad del suelo. No obstante, el acuerdo establece una excepci¨®n: en caso de que la Autoridad Portuaria permita ¡°a un tercero y para cualquier actividad o por cualquier titulo¡± ocupar esos 26.000 metros cuadrados que liberar¨¢ Repsol en 2018, esta ¨²ltima se compromete a ¡°remediar¡± en un a?o ese suelo pero ¡°exclusivamente a condiciones de uso industrial¡±.

Reconvertirlo luego en apto para usos urbanos y residenciales, como establec¨ªa el convenio de 2004 de Fomento y el Ayuntamiento de A Coru?a para construir en los muelles y lograr ¡°un tercio de los costes globales del nuevo puerto exterior¡±, obligar¨¢ a un nuevo desembolso de dinero p¨²blico y a?os de demora. La crisis ya hab¨ªa puesto en tela de juicio la operaci¨®n urban¨ªstica, y este nuevo aplazamiento refuerza su inviabilidad, al menos en un futuro pr¨®ximo. Cuando el Puerto obtuvo un cr¨¦dito de 250 millones para garantizar la viabilidad, inclu¨ªa en sus cuentas recaudar 200 millones por la venta de los viejos muelles del centro.

¡°El objetivo de la Autoridad Portuaria es ahora que se ejecute en su totalidad el traslado de Repsol a Langosteira¡±, coment¨® Losada, insistente en rese?ar su convencimiento de que la petrolera acabar¨¢ por mudar ¡°lo antes posible¡± la totalidad de sus instalaciones. ¡°No puedo aventurar fechas¡±, admiti¨®. Pero se mostr¨® convencido que la dificultad que entra?ar¨¢ operar desde dos terminales acabar¨¢ por llevar a Repsol a acelerar su mudanza total.