Castell¨®n quiere acelerar el nuevo plan general tras cinco a?os de litigios

La ciudad de Castell¨®n no tiene Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU). Y no lo tiene desde que el Tribunal Supremo lo declarara nulo en una sentencia de 2008 y a pesar del empecinamiento de Alberto Fabra primero (entonces alcalde) y de Alfonso Bataller (actual regidor) despu¨¦s por interpretar y ejecutar los fallos de forma distinta de la que se les ped¨ªa: elaborar un nuevo plan desde el principio y conforme a la normativa actual.

El tercer pronunciamiento del alto tribunal conocido este viernes ratifica lo dictado en 2008 y reiterado en 2011 (la nulidad del plan en su integridad) y acusa al actual consistorio de intentar ¡°eludir¡± sus pronunciamientos al aprobar en septiembre del pasado a?o una nueva exposici¨®n p¨²blica y no el inicio de la redacci¨®n de otro documento. Ahora, al Ayuntamiento no le queda otra que afanarse en el proceso de redacci¨®n de un nuevo PGOU cuyos primeros pasos se han dado este a?o, en previsi¨®n del varapalo judicial. Atr¨¢s quedan cinco a?os de litigios que, para la oposici¨®n, suponen un ¡°tiempo perdido¡±.

¡°Es imposible fijar un plazo exacto, pero queremos hacer el nuevo PGOU en dos a?os y tenerlo a finales de 2015¡±. El concejal de Urbanismo de Castell¨®n, Miguel ?ngel Mulet, explic¨® este s¨¢bado que el Ayuntamiento empez¨® este a?o a elaborar un nuevo plan mientras esperaban que la ¨²ltima decisi¨®n del Supremo respaldara su intento de validar el documento con una mera exposici¨®n p¨²blica. No ha sido as¨ª y no hay m¨¢s alternativa que empezar desde cero. Seg¨²n Mulet, este proceso podr¨ªa cerrarse en dos a?os y no en cuatro como es habitual porque ya tienen ¡°mucho trabajo avanzado¡±. Un decreto de r¨¦gimen transitorio del Consell aprobado el pasado a?o salva a Castell¨®n de sumirse en un caos urban¨ªstico, ya que mantiene las reglas urban¨ªsticas del plan anulado para no retrotraerse al de 1984.

El edil de Comprom¨ªs, Enric Nomded¨¦u, reprocha al alcalde, Alfonso Bataller, que lleva dos a?os desperdiciados desde que el Supremo insisti¨® en 2011 que el plan fue declarado nulo tres a?os antes y que el equipo de Alberto Fabra hizo un ¡°simulacro de cumplimiento¡± de aquella primera sentencia. Una ¡°ficci¨®n¡± perpetrada con Fabra como alcalde y Javier Moliner, presidente de la Diputaci¨®n, como edil de Urbanismo. Bataller repiti¨® los mismos pasos y el Supremo ha mostrado su perplejidad.

El fallo, dado a conocer el pasado viernes, expone: ¡°Retorna una ejecutoria a esta sala a pesar de que ya declar¨¢semos en nuestra sentencia de noviembre de 2011 que el PGOU de Castell¨®n era radicalmente nulo, lo que habr¨ªa de ser tenido en cuenta para el tr¨¢mite de informaci¨®n p¨²blica que deb¨ªa llevarse a cabo en cumplimiento de lo ordenado en nuestra previa sentencia de 2008, al igual que habr¨ªan de tenerse en cuenta las circunstancias materiales y jur¨ªdicas del momento en que se cumpliese dicho tr¨¢mite¡±.

Bataller insisti¨® en exponer el plan pero, no de acuerdo a la normativa vigente (tal y como se viene insistiendo), sino a la anterior Ley Reguladora de la Actividad Urban¨ªstica Valenciana. El resultado era previsible y por ello el regidor acab¨® asumiendo en enero de 2012 el inicio del proceso para redactar las nuevas normas urban¨ªsticas y convoc¨® foros sectoriales de consulta. En julio de este a?o se aprob¨® por pleno el inicio de la redacci¨®n del nuevo PGOU, que prev¨¦ rebajar en un 18% el suelo residencial previsto en el plan anulado del a?o 2000.

El nuevo plan prev¨¦ rebajar el 18% del suelo residencial previsto en 2000

¡°Una cosa es elaborar una modificaci¨®n del PGOU con uno en vigor, y otra muy diferente es tener que elaborarlo sin tener nada en vigor, como es el caso, porque esto comporta urgencias y prisas¡±, afirma el edil de Comprom¨ªs. Nomded¨¦u critica que ya pidieron hace dos a?os que se abriera este proceso. ¡°El PP ha preferido dejar pasar dos a?os, que ahora hemos perdido, en lugar de avanzar trabajo¡±, dijo en un comunicado. La portavoz del PSPV-PSOE, Amparo Marco, ha criticado la ¡°tozudez pol¨ªtica¡± del grupo popular al no querer reconocer que el plan era nulo. La edil de Esquerra Unida, Carme Carreras, tambi¨¦n afe¨® los ¡°cinco a?os de recursos para no asumir la sentencia¡±.