Vejer planta cara a la construcci¨®n de casas prefabricadas en El Palmar

Tener una casa cerca de la playa puede costar menos de 5.000 euros. As¨ª se vende y se promociona en carteles. As¨ª se publicita en Internet. Numerosos constructores de casas prefabricadas han conseguido hacerse con una buena clientela en la zona litoral de El Palmar, en Vejer (C¨¢diz). La idea es que los due?os de las parcelas dispongan de una vivienda, peque?a pero con todos los servicios necesarios, a bajo precio, en corto espacio de tiempo y sin apenas tramitaci¨®n. Pero hay un problema. Es ilegal. As¨ª lo sostiene el Ayuntamiento, gobernado por el PP, que mediante una campa?a con la Polic¨ªa Local est¨¢ advirtiendo de que estas pr¨¢cticas contravienen el planeamiento urban¨ªstico y conlleva sanciones, adem¨¢s de poder llegar a calificarse como un delito con penas de prisi¨®n.

En los ¨²ltimos meses el Consistorio ha incoado ya 10 expedientes contra due?os de parcelas de El Palmar, en suelo r¨²stico, por haberse construido casas de unos 20 metros cuadrados. Algunas de ellas ya estaban hechas, otras se encargaron a medida. En Internet proliferan los anuncios. ¡°Piedra natural de campi?a, excavaciones en general, arreglo de camino, piscina terminada con piedra blanca, depuradora¡±, se a?aden como complemento a la edificaci¨®n prefabricadas. La vivienda puede salir por 4.800 euros. El paquete completo puede costar unos 12.000 euros. La casa viene montada pero su instalaci¨®n requiere de una plancha de hormig¨®n, para la cual es necesario realizar obras donde el ordenamiento urban¨ªstico lo proh¨ªbe.

El Ayuntamiento ha comprobado que los due?os de las parcelas han comprado estas casas a bajo coste no para su uso particular, como complemento a las labores agr¨ªcolas que s¨ª pueden desarrollar legalmente en esos suelos, sino para alquilarlas. Estos suelos est¨¢n pr¨®ximos a una de las ¨²ltimas playas casi v¨ªrgenes de la provincia de C¨¢diz, de ah¨ª el atractivo de disponer de una vivienda tan cerca.

La Polic¨ªa Local ha levantado actas de denuncias de los m¨®dulos llevados hasta las parcelas, se han identificado a los due?os de los suelos y a los conductores de los camiones que han trasladado el material necesario. El Ayuntamiento advierte de que este tipo de pr¨¢cticas es ilegal y, aunque la campa?a iniciada pretende ser informativa, advierte de que las denuncias llegar¨¢n hasta el final. El concejal de Urbanismo, Daniel S¨¢nchez, ha llegado a decir que el Ayuntamiento no permitir¨¢ que El Palmar se convierte en ¡°un poblado de chabolas¡±.

Vejer, que tiene pendiente la regularizaci¨®n de esta zona de 300 viviendas ilegales, est¨¢ tratando de controlar la reactivaci¨®n de construcciones irregulares. Lo hizo tambi¨¦n recientemente cuando comprob¨® que empresas constructoras compraban a bajo precio terrenos en zonas rurales para despu¨¦s dividirlos y venderlos.