Andaluc¨ªa blinda La Almoraima para impedir que Ca?ete la venda

Andaluc¨ªa proteger¨¢ toda la finca La Almoraima, ubicada en Castellar de la Frontera (C¨¢diz), para intentar impedir que el Estado la venda. El desencuentro es total entre el Gobierno y el Ejecutivo andaluz, que se opone a que se privatice esta finca p¨²blica de 14.113,1 hect¨¢reas (una superficie similar a la de todo el t¨¦rmino municipal de Sevilla). La Consejer¨ªa de Medio Ambiente de Andaluc¨ªa tiene previsto iniciar de forma inmediata la ampliaci¨®n del parque natural de Los Alcornocales, lo que implicar¨¢ que el 100% de la finca est¨¦ protegida. Esta ampliaci¨®n supone en la pr¨¢ctica bloquear el desarrollo que el Estado hab¨ªa dise?ado para La Almoraima, que pasaba por transformar el latifundio en un gran complejo tur¨ªstico de lujo con la construcci¨®n de un aer¨®dromo, un campo de golf y otro de polo y as¨ª facilitar su privatizaci¨®n. Que se vete la construcci¨®n de esas infraestructuras no impedir¨¢ que el Estado la venda. Pero los movimientos que est¨¢ haciendo la Junta pueden provocar que los inversores duden si hacer importantes desembolsos para adquirir el simb¨®lico latifundio.

El Estado es el propietario de los terrenos desde que se los expropi¨® a Jos¨¦ Mar¨ªa Ruiz-Mateos en 1983. Pero el Ministerio de Medio Ambiente, due?o ahora de la finca, ha reconocido que la quiere vender. El precio de partida del futuro concurso p¨²blico rondar¨ªa los 300 millones. Pero el valor ahora de la finca ¡ªun para¨ªso medioambiental cuyos usos actuales son forestales, agr¨ªcolas y cineg¨¦ticos y donde trabajan unas 100 personas¡ª estar¨ªa bastante lejos de esa cantidad. Para intentar hacer m¨¢s atractiva la venta a los inversores, la direcci¨®n de la empresa p¨²blica encargada de gestionar La Almoraima est¨¢ tramitando un plan especial de ordenaci¨®n de usos ante el Ayuntamiento de Castellar, que a¨²n no lo ha aprobado. En ese documento se prev¨¦ el cambio de orientaci¨®n desde los actuales usos agr¨ªcolas y forestales hacia el turismo de alto nivel, con la posibilidad de levantar tambi¨¦n un hotel de cinco estrellas de gran lujo. No ser¨ªa el Estado el que construya esas instalaciones, sino el comprador de los terrenos.

El 90,4% de la superficie de La Almoraima est¨¢ ya dentro del parque natural de Los Alcornocales. En las 1.344,1 hect¨¢reas restantes es donde se ubicar¨ªan todas las actuaciones de envergadura como el hotel, el aer¨®dromo y el campo de golf. Pero, al incluirse ahora esas hect¨¢reas dentro del parque, como prev¨¦ hacer la Junta, esas construcciones no podr¨ªan acometerse.

El Plan de Ordenaci¨®n de los Recursos Naturales de Los Alcornocales, la norma que establece qu¨¦ se puede hacer dentro del espacio protegido, apuesta por las "actividades primarias tradicionales, vinculadas al aprovechamiento de los recursos naturales". Adem¨¢s, fija que se deben "evitar las actuaciones que impliquen importantes transformaciones del paisaje". Cuando baja al detalle, el plan prima "favorecer el uso o la rehabilitaci¨®n de las infraestructuras existentes frente al establecimiento de otras nuevas". Y proh¨ªbe "la instalaci¨®n de aeropuertos y aer¨®dromos". En definitiva, bloquea pr¨¢cticamente todos los usos previstos por la empresa que gestiona La Almoraima para ese casi 10% de la finca que no estaba dentro del parque de Los Alcornocales. "Actividades especulativas estar¨¢n prohibidas, o aquellas que conlleven modificaciones importantes de los recursos y valores naturales del parque, como modificaciones de los usos del suelo", indica la consejera de Medio Ambiente, Mar¨ªa Jes¨²s Serrano. "Los campos de golf estar¨¢n prohibidos", a?ade. La consejera sostiene que, tras la ampliaci¨®n, el parque contar¨¢ con casi 7.000 hect¨¢reas m¨¢s ¡ªincluidas las 1.344,1 de La Almoraima que estaban fuera ahora¡ª. Serrano enmarca esta ampliaci¨®n en el proceso de adaptaci¨®n de los planes de los parques naturales andaluces que su departamento realiza desde hace a?o y medio.

La tramitaci¨®n de la ampliaci¨®n de Los Alcornocales podr¨ªa extenderse durante todo 2014. Pero, en el momento en el que la Junta apruebe el inicio del expediente, "se suspende la aprobaci¨®n de los instrumentos de planeamiento nuevos", seg¨²n fuentes de la consejer¨ªa. Es decir, se paralizar¨ªa la tramitaci¨®n del plan de usos que auspicia el ministerio en La Almoraima.

Ecologistas en Acci¨®n ha pedido a la Junta que declare la finca "monte de dominio p¨²blico", lo que implicar¨ªa que esos terrenos fueran declarados "inalienables". Los servicios jur¨ªdicos de la consejer¨ªa analizan el encaje legal de la propuesta.

Serrano y el ministro Miguel Arias Ca?ete se reunieron hace 10 d¨ªas en Madrid. Entre los temas que abordaron estuvo La Almoraima. La consejera pidi¨® al ministro que no venda la finca y se la ceda a Andaluc¨ªa para poder hacerla rentable desde la gesti¨®n p¨²blica, una vieja reclamaci¨®n de la Junta que ya fue rechazada por el Constitucional en 1994. Arias Ca?ete descart¨® la cesi¨®n, aunque s¨ª ofreci¨® al Gobierno aut¨®nomo que la compre, algo impensable en este momento de restricciones. IU quiere que parte de los terrenos se incluyan en un futuro banco p¨²blico de tierras y el Ayuntamiento aspira a que se potencie la generaci¨®n de biomasa.