Unas 2.000 casas tienen una orden de derribo pendiente de ejecuci¨®n

Orihuela es uno de los mejores ejemplos de la peor depredaci¨®n urban¨ªstica que se ha cebado con diversos puntos de la costa valenciana durante 30 a?os. A la capital de La Vega Baja, de 16 kil¨®metros de costa, solo le queda uno por urbanizar, mientras su Ayuntamiento calcula que tiene 10.000 viviendas con irregularidades en su zona de playas.

Las anomal¨ªas detectadas por el Supremo en la construcci¨®n de La Chismosa no es algo aislado en el territorio oriolano, responde a una gesti¨®n del urbanismo con tintes irresponsables y a un patr¨®n de comportamiento de los promotores, explica Antonia Moreno, la exconcejal de Urbanismo que recibi¨® a finales de 2011 la sentencia del Tribunal Supremo para derribar la macrourbanizaci¨®n.

?C¨®mo puede ser que una ciudad espa?ola de 90.000 habitantes tenga 10.000 viviendas sin regularizar? ¡°El truco¡±, como dice Moreno, consiste en obtener una licencia de obra para comenzar la urbanizaci¨®n de un solar cuyos servicios quedan inacabados una vez vendidas las viviendas.

Es decir, hecho el negocio, ¡°el urbanizador se desentiende y, generalmente, el aval depositado suele ser menor de lo necesitado por el Ayuntamiento para acabar la obra, lo que repercute en que miles de casas se queden sin licencia de habitabilidad, sin poder reformar, contratar agua o plantearse la posibilidad de montar un negocio en el bajo del edificio¡±, explica Moreno, que en los m¨¢s de dos a?os que estuvo al frente de Urbanismo en Orihuela vio avales por valor de 60.000 euros cuando lo que el urbanizador dej¨® por construir ten¨ªa costes de un mill¨®n.

Moreno aprovech¨® para criticar la gesti¨®n del antiguo gobierno del PP, un cuarto de siglo dirigiendo con mayor¨ªas absolutas el consistorio oriolano: ¡°Han sido 25 a?os en el que la concejal¨ªa de Urbanismo actu¨® como una inmobiliaria y ahora el Ayuntamiento (gobernado por Los Verdes y el PSPV) tiene que andar intentando legalizar lo ya construido¡±. Un ejemplo de estos intentos de legalizaci¨®n es el de Las Palmeras. Esta urbanizaci¨®n gigantesca en la que pueden vivir entorno a 4.000 personas carece del permiso de habitabilidad y el consistorio la intenta legalizar incluy¨¦ndola en los llamados PRI (Planes de Reforma Interior).

Moreno, record¨® que en La Chismosa ¡°hay adquirientes de buena fe con m¨¢s de 15 a?os¡± de propiedad a los que una sentencia les dice ¡°no solo que es ilegal su casa, sino que se restituya la parcela a su estado original, que se convierta en un solar. Y eso es inejecutable¡±.