¡°Vender Ifema es inviable¡±
El Ayuntamiento ve jur¨ªdicamente imposible la oferta de Arturo Fern¨¢ndez para lograr el control La Comunidad rechaza traspasar sus acciones
La operaci¨®n orquestada por la C¨¢mara de Comercio, con el empresario Arturo Fern¨¢ndez al tim¨®n, para hacerse con la mayor¨ªa del capital de la Feria de Madrid (Ifema) parece condenada al fracaso. Tanto la Comunidad de Madrid (PP) como el Ayuntamiento de la capital (PP) se niegan a desprenderse de sus acciones. Pero, adem¨¢s, un informe municipal confidencial al que ha tenido acceso EL PA?S ve jur¨ªdicamente ¡°inviable¡± la operaci¨®n tal y como est¨¢ configurado el consorcio.
Ifema pertenece accionarialmente a la Comunidad (31%), el Ayuntamiento (31%), la C¨¢mara de Comercio (31%) y la Fundaci¨®n Especial Caja Madrid (7%).
La intenci¨®n de Fern¨¢ndez es adquirir un 10% de acciones a cada una de las Administraciones para hacerse con el 51%, pero manteni¨¦ndolas como socias del consorcio. Seg¨²n Fern¨¢ndez, el volumen de esta operaci¨®n ¡°no est¨¢ cuantificado¡±, pero fuentes empresariales lo cifran en 65 millones de euros, lo que equivaldr¨ªa a valorar Ifema en 325 millones de euros. El consorcio ingres¨® 100 millones de euros en 2012, el 96% por la celebraci¨®n de ferias y congresos. Obtuvo un beneficio de un mill¨®n de euros.
El concejal de Las Artes, Deportes y Turismo, Pedro Corral, asegur¨® la semana pasada que el Ayuntamiento no vender¨¢ sus acciones por considerarlas ¡°estrat¨¦gicas¡±. El citado informe interno se elabor¨® para sustentar esa respuesta. Por su parte, fuentes al m¨¢s alto nivel del Gobierno regional han asegurado a este diario que la Comunidad no tiene ninguna intenci¨®n de vender parte de sus acciones para ceder el control del consorcio. Eso s¨ª, dejan abierta la opci¨®n a desprenderse de todo su capital. Fern¨¢ndez desestima esa posibilidad porque la C¨¢mara ¡°no tiene dinero suficiente¡±.
El informe municipal se elabor¨® para dilucidar la ¡°viabilidad jur¨ªdica¡± de la operaci¨®n y ¡°las consecuencias que puedan derivarse sobre las pol¨ªticas tur¨ªsticas municipales¡±, aunque s¨®lo llega a conclusiones sobre el primer punto: ¡°Siendo los consorcios f¨®rmulas de colaboraci¨®n interadministrativa, debe ostentar siempre las Administraciones participantes el control de la gesti¨®n. En consecuencia, nos parece inviable desde un punto de vista jur¨ªdico la propuesta de adquisici¨®n de la C¨¢mara de Comercio del 51% de las acciones, pasando el control a una entidad de car¨¢cter privado¡±.
Deja abierta, eso s¨ª, una puerta. El art¨ªculo 49 de los estatutos de Ifema ¡°contempla la posibilidad de transformarse en otra entidad jur¨ªdica¡±, textualmente, ¡°si las circunstancias lo aconsejaran o las disposiciones legales lo exigieran¡±. El problema en este caso es que, en caso de que dejara de ser un consorcio con mayor¨ªa de capital p¨²blico, quedar¨ªa en el aire uno de los pilares de la feria.
El suelo sobre el que se asienta el recinto ferial (un mill¨®n de metros cuadrados junto a la Alameda de Osuna) fue cedido por el Ayuntamiento en 1990 por un periodo de 50 a?os. Ese acuerdo finalizar¨ªa as¨ª pues dentro de 26, pero el informe municipal pone en duda su vigencia en caso de que Ifema cambiara de naturaleza jur¨ªdica y la C¨¢mara de Comercio se hiciera con el control.
La C¨¢mara de Comercio compra un edificio de la Comunidad
El pleno de la C¨¢mara de Comercio de Madrid aprobar¨¢ previsiblemente hoy dos iniciativas para fortalecer su apoyo a los empresarios de la regi¨®n.
Por una parte, dar¨¢ luz verde a la compra por 12 millones de euros de un edificio propiedad de la Comunidad de Madrid (PP) que ahora sirve de sede a la Agencia regional de Inform¨¢tica y Comunicaciones, ubicado en el n¨²mero 181 de la calle de Embajadores. El organismo seguir¨¢ en ese inmueble durante los pr¨®ximos 15 a?os, pero pagando un alquiler a la C¨¢mara de Comercio.
Esta operaci¨®n financiera forma parte de una estrategia para rentabilizar el dinero que la C¨¢mara de Comercio tiene en su caja mediante la adquisici¨®n de patrimonio inmobiliario, en un momento en el que los bancos apenas pagan intereses por los dep¨®sitos.
En paralelo, la C¨¢mara de Comercio, que preside Arturo Fern¨¢ndez, planea aprobar hoy un programa de concesi¨®n de cr¨¦ditos a empresarios y pymes por una cuant¨ªa total de hasta 90 millones de euros.
Esos pr¨¦stamos los avalar¨¢ ante las entidades financieras (en principio, Santander, BBVA, CaixaBank y Bankia) precisamente con ese patrimonio inmobiliario y con su caja.
La Comunidad de Madrid calcula obtener 600 millones de euros este a?o con la venta de inmuebles. Sin embargo, en 2013 pretend¨ªa lograr por esa v¨ªa 742 millones de euros, que finalmente se quedaron en tan solo 240 millones.
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