El proyecto estrella de Estepona avanza entre sospechas de irregularidades

El equipo de gobierno local de Estepona (M¨¢laga, 67.986 habitantes) est¨¢ a punto de adjudicar la obra del gran bulevar despu¨¦s de dos intentos fallidos. Pero el proyecto estrella del alcalde, Jos¨¦ Mar¨ªa Garc¨ªa Urbano (PP), se ha topado con la pol¨¦mica porque IU ha anunciado que lo llevar¨¢ a la fiscal¨ªa si contin¨²a planteado tal y como est¨¢. Seg¨²n la coalici¨®n de izquierdas, el plan que prev¨¦ la construcci¨®n de un centro comercial y de ocio y un establecimiento hotelero en el centro del municipio, entre otros equipamientos, cuadruplica el techo edificable permitido por la norma urban¨ªstica vigente y la empresa inicialmente propuesta para acometer los trabajos no cumple los requisitos t¨¦cnicos ni econ¨®micos.

El coordinador local de IU, Antonio Murcia, remiti¨® este jueves un escrito a los miembros de la junta de gobierno local en el que advierte de que si dan luz verde a la adjudicaci¨®n de las obras podr¨ªan incurrir en un supuesto delito contra la ordenaci¨®n del territorio y otro de prevaricaci¨®n. Seg¨²n Murcia, si el tr¨¢mite sigue adelante, llevar¨¢ el caso a la fiscal¨ªa.

El Ayuntamiento de Estepona ha sacado a concurso la concesi¨®n durante 75 a?os de suelo municipal (unos 20.000 metros cuadrados) para construir y explotar un complejo comercial y un establecimiento hotelero, entre otros equipamientos. El proyecto prev¨¦ una inversi¨®n privada de 30 millones de euros y el adjudicatario, adem¨¢s, levantar¨¢ un edificio de unos 3.500 metros para concentrar todas las dependencias municipales.

Es la tercera vez que el equipo de gobierno local convoca el concurso, despu¨¦s de que las dos convocatorias anteriores se declararan desiertas. Ahora se han interesado por el proyecto tres empresas y dos de ellas han depositado el aval exigido de 400.000 euros.

Tras estudiar las ofertas, la mesa de contrataci¨®n ha propuesto que la adjudicataria sea Bulevar Estepona S. L., planteamiento que debe recibir el visto bueno de la junta de gobierno local. Fuentes municipales explican que se han tenido en cuenta 50 criterios de valoraci¨®n y que la elegida se ha impuesto a su oponente por 88,7 puntos a 53,6.

Adem¨¢s de las aristas que IU ve en el proyecto, tampoco est¨¢ conforme por varios motivos con la empresa seleccionada. Primero, seg¨²n Murcia, porque est¨¢ presidida por la hermana de Jamal Satli, un empresario imputado en el caso Astapa sobre corrupci¨®n en el Ayuntamiento de Estepona, destapado en 2008. La sociedad se constituy¨® en diciembre de 2013 y su objeto social, seg¨²n el informe mercantil, es el comercio, la importaci¨®n y exportaci¨®n y la telefon¨ªa, entre otros sectores entre los que no est¨¢ la promoci¨®n inmobiliaria. Murcia apunta que ninguna de las tres empresas que concurrieron al concurso est¨¢ vinculada a la construcci¨®n.

Para el coordinador local de IU, Bulevar Estepona S. L. ¡°no tiene solvencia t¨¦cnica ni econ¨®mica¡± para acometer la obra y habla de empresa ¡°tapadera¡± porque, explica, el pliego de condiciones contempla la posibilidad de ceder esa concesi¨®n de 75 a?os. A?ade que el proyecto permite edificar 31.500 metros cuadrados de techo donde est¨¢n permitidos 7.500 metros.

Desde el equipo de gobierno local argumentan que el proyecto ha estado m¨¢s de dos meses en exposici¨®n p¨²blica y no ha recibido alegaciones. Explican que la mesa de contrataci¨®n est¨¢ formada por t¨¦cnicos y que el tr¨¢mite ahora es comprobar que la empresa tiene toda la documentaci¨®n en orden antes de proceder a la adjudicaci¨®n de las obras. Sobre la identidad de la presidenta de la sociedad elegida se limitan a decir que ella no est¨¢ imputada en el caso.