El Albaic¨ªn, hu¨¦rfano de plan especial

El Albaic¨ªn se ha quedado, de momento, sin nuevo plan. Cinco a?os despu¨¦s de la aprobaci¨®n inicial del expediente del Plan Especial de Protecci¨®n y Reforma Interior de Albaic¨ªn y Sacromonte (Pepri), que debe marcar los pasos a seguir, el Ayuntamiento de Granada ha archivado el expediente. Culpa a la Junta de Andaluc¨ªa de ¡°falta de colaboraci¨®n¡± y esta, a su vez, carga contra el Consistorio. El caso es que el barrio sigue estancado desde el punto de vista urban¨ªstico en un plan de 1990, que adem¨¢s no se cumple en muchos puntos, recuerdan los vecinos.

En esa fecha es cuando se elabor¨® el primer Pepri, que establece los l¨ªmites a la hora de acometer reformas y dise?ar proyectos en el barrio, declarado Patrimonio Mundial por la Unesco. Ese plan no contemplaba el Sacromonte. El Ayuntamiento, por tanto, decidi¨® renovarlo en 2006 para ampliarlo y adaptarlo a las leyes de Suelo, de Patrimonio Hist¨®rico y al Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU), posteriores a esa norma.

El equipo encargado de la redacci¨®n trabaj¨® durante dos a?os y el Consistorio invirti¨® 100.000 euros. En 2008, el Ayuntamiento present¨® el nuevo plan que, no obstante, obtuvo cr¨ªticas de la oposici¨®n y fundamentalmente de los vecinos por no contar con ellos para su elaboraci¨®n. Para empezar la asociaci¨®n de vecinos del Bajo Albaic¨ªn asegura que la ¡°planimetr¨ªa est¨¢ mal¡± y rebaja el nivel de protecci¨®n. Pese a ello, las dos Administraciones comenzaron un intercambio de puntos de vista y documentos que no se ha concretado en nada. Cultura inform¨® desfavorablemente y hubo reuniones y notificaciones posteriores que no han servido de mucho. En 2011 el Consistorio decidi¨® ¡°aparcarlo¡± hasta que Javier Arenas gobernara en Andaluc¨ªa, seg¨²n subray¨® el alcalde Jos¨¦ Torres Hurtado, si bien despu¨¦s del fallido intento tuvo que retomarlo.

Tras esta nueva decisi¨®n, la concejal de Urbanismo, Isabel Nieto, alude a la ¡°desesperaci¨®n¡± municipal que espera las instrucciones de la Junta. La Administraci¨®n auton¨®mica, por su parte, insta al Ayuntamiento a retomar el plan y asegura que la colaboraci¨®n ha sido ¡°continua¡± desde el principio y que hay cuestiones pendientes de ¡°subsanar¡± por parte del Ayuntamiento.

Ayuntamiento y Junta se cruzan acusaciones sobre la falta de normativa

Mientras, se teme que contin¨²e el deterioro en un barrio hist¨®rico que poco a poco se va muriendo en cierto modo. Los principales afectados son los vecinos, los que quedan, puesto que hace d¨¦cadas que la poblaci¨®n est¨¢ mermando. Pero tambi¨¦n la ciudad, ya que el Albaic¨ªn es uno de los principales reclamos tur¨ªsticos junto a la Alhambra.

Desde la Junta, la delegada de Cultura, Ana G¨¢mez, alerta de la falta de protecci¨®n del barrio con esta decisi¨®n municipal que atribuye a la ¡°confrontaci¨®n gratuita¡± del equipo de gobierno que dirige Torres Hurtado (PP). Entre las argumentaciones de la Junta, est¨¢ que el ¨²ltimo borrador presentado no ten¨ªa en cuenta elementos fundamentales para la Junta. La Administraci¨®n auton¨®mica teme, entre otras cuestiones, que el Albaic¨ªn se convierta en ¡°una postal, un decorado para turistas¡±, algo que llevan advirtiendo tiempo los vecinos afectados.

La flexibilidad en el uso de los edificios es uno de los puntos sobre los que no hay acuerdo. Mientras que el Ayuntamiento es partidario de flexibilizar la norma y cambiar los usos si hay inversi¨®n que lo permita, IU alerta de la ¡°desprotecci¨®n¡± que eso conlleva. La coalici¨®n ya dijo en su d¨ªa que el documento que ahora se archiva abr¨ªa la puerta a la ¡°especulaci¨®n¡± al bajar el nivel de protecci¨®n. Continuar con el plan de 1990 tampoco es la soluci¨®n, puesto que a trav¨¦s de modificaciones puntuales se han ido dando ¡°mordiscos¡± a la protecci¨®n patrimonial ¡°en funci¨®n de los intereses privados sin controlar usos¡±, explica Paco Puentedura, portavoz de IU en el Ayuntamiento.

Movilidad, habitabilidad, protecci¨®n, seguridad y limpieza son algunos de los principales problemas del Albaic¨ªn, que se ve un lustro despu¨¦s sin un documento que salve las deficiencias del anterior. Hace a?os que se alert¨® desde el Centro Unesco Andaluc¨ªa del ¡°bochornoso¡± estado en el que se encontraban algunas zonas. Poco se ha avanzado. ¡°A todos se les llena la boca de patrimonio, pero luego no son capaces de apoyar realmente al barrio¡±, lamenta la portavoz de los vecinos, Lola Boloix.