El parque Warner, condenado a pagar 1,2 millones a San Mart¨ªn de la Vega
Los jueces obligan a hacer efectivo un convenio firmado en 2005
Los jueces han dado una inyecci¨®n de liquidez al Ayuntamiento de San Mart¨ªn de la Vega (19.600 habitantes). El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) ha condenado al parque de atracciones Warner a pagar 1,25 millones de euros al Consistorio por un convenio urban¨ªstico firmado el 31 de diciembre de 2005 entre ambas partes y la empresa p¨²blica de la Comunidad de Madrid Arpegio.
?La alcaldesa, Carmen Guijorro (PP), ha anunciado que este dinero se destinar¨¢ a servicios y mejoras para el municipio. Contra el fallo, no cabe recurso al ser esta la ¨²ltima instancia.
El desencuentro entre el parque Warner y el Ayuntamiento surge a ra¨ªz del convenio de 2005. Seg¨²n consta en la sentencia, en ese acuerdo se recog¨ªa una modificaci¨®n de las normas subsidiarias del planeamiento de San Mart¨ªn de la Vega de forma que el municipio ced¨ªa terreno a la entidad de ocio. Seg¨²n el convenio, la sociedad deb¨ªa pagar unas cantidades anuales al Ayuntamiento para facilitar los tr¨¢mites de cara a modificaciones en los terrenos en los cinco a?os siguientes.
Una sentencia de 20 de noviembre de 2009 del propio TSJM anul¨® el acuerdo de la Comisi¨®n de Urbanismo que daba el visto bueno al convenio. Entend¨ªan los jueces que su firma ¡°no respond¨ªa a una raz¨®n urban¨ªstica de car¨¢cter general municipal ni a criterios de ordenaci¨®n territorial o de inter¨¦s p¨²blico¡±.
Un recibo de 40.000 euros
El Ayuntamiento de San Mart¨ªn de la Vega (19.600 habitantes) ha mandado una liquidaci¨®n por el impuesto de bienes inmuebles (IBI) a la empresa Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif) tras el desmantelamiento de la l¨ªnea que une el municipio y el parque Warner con la estaci¨®n de Atocha.
El Consistorio le reclama un total de 40.000 euros por los dos ¨²ltimos ejercicios. Cada a?o, mientras las v¨ªas no sean desmanteladas, le pasar¨¢ un recibo de 20.000 euros. El cierre del servicio ferroviario supondr¨¢ beneficios para el ente local. El posible cobro surge cuando se desmantelaron las v¨ªas y el tren dej¨® de unir el municipio y el parque tem¨¢tico con la capital. ¡°Ahora que el servicio ya no est¨¢ activo, deben pagarlo, como cualquier otro que tenga una propiedad o concesi¨®n de terrenos en el municipio¡±, se?al¨® la alcaldesa de San Mart¨ªn Carmen Guijorro (PP).
¡°Obedeci¨® al ¨²nico designio de salvar a una sociedad, cuyo capital en un 60% pertenece a entidades mercantiles privadas, de la dif¨ªcil situaci¨®n econ¨®mica por la que atravesaba. La modificaci¨®n recurrida est¨¢ viciada de desviaci¨®n de poder, puesto que el ejercicio de la potestad del planeamiento no fue encaminada a servir al inter¨¦s p¨²blico urban¨ªstico¡±, concluyeron los magistrados en 2009.
La actual sentencia, firmada ahora por la Secci¨®n Primera de la Sala de lo Contencioso-administrativo del TSJM, confirma una dictada por el juzgado n¨²mero 29 de Madrid. Este ya recogi¨® que los propietarios del parque deb¨ªan pagar lo estipulado en el convenio de 2005.
Los propietarios del parque Warner apelaron ante el TSJM. Entend¨ªan que el pago de los 1,25 millones de euros proced¨ªa de un convenio que result¨® ineficaz al ser anulado por la justicia. Es m¨¢s, hablaron de enriquecimiento injusto por parte de la Administraci¨®n.
Los jueces entienden en la ¨²ltima sentencia que el Ayuntamiento de San Mart¨ªn entreg¨® a la Comunidad de Madrid los derechos urban¨ªsticos que recog¨ªa el convenio. El Ejecutivo regional los transmiti¨® a su vez a un tercero, por lo que el Consistorio ¡°cumpli¨® con su obligaci¨®n¡±. Los magistrados tambi¨¦n condenan al pago de las costas procesales, que cifran en 1.000 euros.
¡°Creo que es una magn¨ªfica noticia y la recompensa a haber sido valientes y no someternos a la decisi¨®n unilateral de que no nos pagaran, perjudicando gravemente a la econom¨ªa de San Mart¨ªn de la Vega¡±, destac¨® la alcaldesa. El Consistorio tiene un presupuesto de unos 13 millones de euros al a?o.
Los actuales gestores del parque declinaron hacer valoraciones sobre la sentencia a preguntas de este peri¨®dico.
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