El Consell reclama que se mejore el proyecto de Ikea en Rabassa

La iniciativa del promotor Enrique Ortiz de construir un ¨¢rea comercial en Rabassa, que albergue una tienda de Ikea, se enfrenta a m¨¢s problemas de los previstos. Pese a que la Generalitat y el Ayuntamiento de Alicante est¨¢n tramitando el proyecto como una ATE (Actuaci¨®n Territorial Estrat¨¦gica), cuya ejecuci¨®n es m¨¢s r¨¢pida, el plan acumula una larga lista de informes t¨¦cnicos, emitidos por diversas consejer¨ªas y departamentos ministeriales, que plantean deficiencias, por ejemplo, en la evacuaci¨®n de las aguas residuales, en el dise?o de la red viaria, detecta falta de aparcamientos y reduce su impacto tur¨ªstico a ¡°excursionista sin pernoctaci¨®n¡± y provincial.

Entre los informes a los que ha tenido acceso EL PA?S figura uno, emitido el 30 de enero pasado por el jefe de servicio de Ordenaci¨®n del Territorio y el t¨¦cnico de An¨¢lisis Territorial de la Consejer¨ªa de Infraestructuras, que concluye que el proyecto Alicante Avanza Innovation Park & Shopping Center de Alicante ¡°se encuentra afectado por el riesgo de inundaci¨®n de car¨¢cter geomorfol¨®gico¡±, por lo que requiere toda una retah¨ªla de estudios de las zonas de riesgo y pide que se adopten soluciones.

El sentido de estos documentos contrasta con las declaraciones que realiz¨® la consejera de Infraestructuras en las Cortes Valencianas el 5 de marzo cuando Isabel Bonig asegur¨® que se hab¨ªan emitido 18 informes ¡°favorables¡± sobre la viabilidad de Ikea en Rabassa. La aprobaci¨®n de ATE por parte del Consell est¨¢ pendiente de un ¨²ltimo informe del Ministerio de Fomento sobre los accesos viarios, y en especial su conexi¨®n con la autov¨ªa.

El subdirector general de Ordenaci¨®n de la consejer¨ªa de Infraestructuras, Vicente Dom¨¦nech, reconoce que la tramitaci¨®n de esta ATE est¨¢ ¡°en fase embrionaria¡±, y considera ¡°normal¡± que las consejer¨ªas planteen ¡°estos condicionantes¡± que se deber¨¢n subsanar e incorporar al proyecto definitivo. Si parte del plan urban¨ªstico est¨¢ en ¨¢rea inundable, se solucionar¨¢ ¡°sin edificar en la zona o aplicando medidas correctoras¡±, explica Dom¨¦nech.

Distinta es la opini¨®n de Javier Macho, diputado del PSPV en Las Cortes, quien considera que estos documentos destapan ¡°las mentiras¡± tanto de la alcaldesa, Sonia Castedo, que dijo que la urbanizaci¨®n estar¨ªa lista a final de este a?o, como de la consejera que asegur¨® que los informes eran favorables. ¡°Todo es una mentira y una chapuza hecha de prisa que pretende beneficiar al de siempre; a Enrique Ortiz¡±, asegura Macho, que defiende la instalaci¨®n de Ikea pero sin una macro ¨¢rea comercial anexa.

En uno de estos informes la propia consejer¨ªa de Infraestructuras calcula que las obras de urbanizaci¨®n se ejecutar¨¢n en un plazo de 36 meses, el triple de lo que estim¨® la alcaldesa, que lleg¨® a anunciar que 2014 Ikea abrir¨ªa sus puertas. La lista de reparos es larga. Los t¨¦cnicos del Ministerio de Fomento alertan de que la propuesta urban¨ªstica ¡°no dice nada sobre las servidumbres que impone la nueva l¨ªnea del AVE¡±. La subdirecci¨®n general de Planificaci¨®n y Transportes de la consejer¨ªa pide que se redacte un plan de movilidad espec¨ªfico y un estudio de tr¨¢fico ¡°m¨¢s completo¡± que recoja la accesibilidad al parque de Las Lagunas y sus necesidades de aparcamiento. Los t¨¦cnicos tildan de ¡°insuficiente¡± el espacio previsto para el carril bici y piden que se concreten las conexiones futuras con la red del transporte p¨²blico.

La direcci¨®n general de Calidad Ambiental pone de manifiesto que el documento presentado ¡°no hace menci¨®n alguna a la gesti¨®n de residuos dom¨¦sticos y comerciales que se generen¡±, y la consejer¨ªa de Presidencia, Agua y Agricultura desvela que en cuanto al abastecimiento de agua potable ¡°no se indica si se ha efectuado consultado con la Confederaci¨®n Hidrogr¨¢fica del J¨²car sobre la disponibilidad de recursos h¨ªdricos¡± una consulta que se deber¨¢ realizar ¡°con la mayor brevedad posible¡±.

Otro informe insta a iniciar un procedimiento de desafecci¨®n por parte del Ayuntamiento y posterior desv¨ªo de una conducci¨®n de agua desde Rabassa a Fenollar para abastecer La Marina Baixa. Otro escollo que deber¨¢n salvar los promotores del ¨¢rea comercial en Rabassa es el que hace referencia al saneamiento y depuraci¨®n de las aguas residuales que pretenden evacuar a la depuradora de Rinc¨®n de Le¨®n, pero la consejer¨ªa alerta de la saturaci¨®n de esta planta en caso de recibir los 800 metros c¨²bicos diarios previstos, por eso plantean que se conecte a la estaci¨®n de Orgegia. El problema es que esa conducci¨®n ser¨ªa mucho m¨¢s cara.

La Diputaci¨®n de Alicante y la direcci¨®n general de Patrimonio emiten informes favorables. Al igual que la consejer¨ªa de Econom¨ªa que destaca el positivo ¡°impacto sobre el empleo¡± que tendr¨¢ Ikea y anima a tramitar nuevas ATE en otras ciudades.