Hacienda activa la venta de 70 inmuebles para obtener 325 millones de euros
La Administraci¨®n lleva desde noviembre de 2010 buscando compradores para estos edificios
El Bolet¨ªn Oficial de la Junta de Andaluc¨ªa (BOJA) publica este viernes la orden para la venta directa y simult¨¢neo arrendamiento de un lote de 70 inmuebles administrativos en las ocho provincias andaluzas, con un precio m¨ªnimo global propuesto para la venta de 325,5 millones de euros y un plazo de arrendamiento fijado en 20 a?os. Esa cantidad es similar a lo que supone el pago de los complementos de las pagas extras a los empleados p¨²blicos.
Seg¨²n informa la Consejer¨ªa de Hacienda, esta operaci¨®n moviliza los recursos de la Junta para obtener liquidez y est¨¢ condicionada por la necesidad de la comunidad de obtener financiaci¨®n para que la imposici¨®n de los objetivos de d¨¦ficit no impacte en los servicios p¨²blicos fundamentales.
La Junta lleva desde noviembre de 2010 intentando vender estos edificios. En noviembre pasado, la consejera de Hacienda, Mar¨ªa Jes¨²s Montero, anunci¨® en el Parlamento que estaba a punto de ultimar la operaci¨®n, pero no se cerr¨®. El pasado mes de enero, Hacienda dijo que hab¨ªa tres empresas del sector inmobiliario interesadas en adquirir los edificios, aunque tampoco se lleg¨® a un acuerdo.
Aunque el anexo de la orden recoge los 70 inmuebles individualizados, la oferta de venta es en un ¨²nico lote. El 92% de los inmuebles se encuentran en las ocho capitales, en su mayor¨ªa situados en zonas c¨¦ntricas. La Junta ha decidido relanzar ahora esta operaci¨®n, conocida con el nombre de sale and leaseback, dado que se aprecia ¡°un cambio de tendencia en los mercados financieros e inmobiliario y un renovado inter¨¦s de los inversores por el mercado espa?ol¡±.
Los interesados podr¨¢n presentar hasta el pr¨®ximo 30 de junio un escrito de ¡°manifestaci¨®n de inter¨¦s¡± en participar. Antes del 11 de julio deber¨¢n presentar una oferta indicativa no vinculante de pago por el lote de edificios. Las ofertas que sean admitidas deber¨¢n presentar antes del 29 de agosto otra oferta ya de car¨¢cter vinculante. En 60 d¨ªas a partir de esa fecha, la titular de Hacienda dictar¨¢ la resoluci¨®n de adjudicaci¨®n.
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