Trias logra el ¡®s¨ª¡¯ del PP para ampliar el centro comercial La Maquinista

La Maquinista va camino de subir de nivel y dejar¨¢ de ser un centro comercial para convertirse en un nuevo barrio del distrito de Sant Andreu. Gracias a un acuerdo entre CiU y el PP, el entorno del centro comercial se llenar¨¢ de viviendas, tendr¨¢ nuevos equipamientos como escuelas y polideportivos y, sobre todo, nuevas tiendas. La mayor¨ªa de estas construcciones se levantar¨¢n sobre el suelo propiedad del centro comercial (donde actualmente estacionan los veh¨ªculos) que se tendr¨¢ que recalificar, ya que actualmente est¨¢ destinado a uso industrial.

El proyecto cuenta con la oposici¨®n de las asociaciones de vecinos y de comerciantes de los distritos afectados (Sant Andreu y Sant Mart¨ª) y tambi¨¦n con la del PSC, ICV-EUiA y ERC.

La idea inicial lleg¨® a propuesta del Gobierno de Xavier Trias que durante meses ha buscado el acuerdo con el PP para conseguir la mayor¨ªa del pleno municipal que permita aprobar la ambiciosa transformaci¨®n. Finalmente, el texto pactado con los populares rebaja las pretensiones iniciales de Trias: de los 45.000 metros cuadrados que se ten¨ªan que convertir en suelo comercial para ampliaci¨®n de La Maquinista, se ha pasado a 30.000 y las 600 viviendas que se autorizaba a construir a la empresa propietaria se han rebajado hasta 400.

Adem¨¢s, en el solar que se encuentra en la otra parte de la calle Potos¨ª, se construir¨¢n nuevos equipamientos que no estaban previstos en el proyecto inicial (como un instituto, una guarder¨ªa y un polideportivo) y 150 pisos de protecci¨®n oficial.

¡°El nuevo proyecto es mucho mejor que el anterior, porque se reduce la superficie edificable y se crear¨¢n nuevos equipamientos p¨²blicos que no estaban previstos, de manera que la ciudad saldr¨¢ ganando¡±, valor¨® ayer Eduardo Bola?os, concejal del PP.

Toda esta recalificaci¨®n del suelo industrial a uso comercial y de vivienda aumentar¨¢ su valor generando un gran beneficio a sus propietarios, la multinacional holandesa Unibail-Rodamco. Para compensar, deber¨¢n pagar a la Administraci¨®n el 10% de este beneficio, tal y como fija la ley. La cifra aportada seg¨²n este c¨¢lculo es de seis millones de euros. El dinero ingresado servir¨¢ para desencallar la construcci¨®n de la escuela La Maquinista, que lleva seis a?os en barracones y que la Generalitat ya ha anunciado que no va hacer.

El presidente del grupo municipal de ICV-EUiA, Ricard Gom¨¤, consider¨® un ¡°chantaje inaceptable¡± que la construcci¨®n de la escuela dependa de la ampliaci¨®n del centro comercial, utilizando el mismo t¨¦rmino que emplearon los vecinos y comerciantes el lunes, en la presentaci¨®n de la plataforma que luchar¨¢ para evitar que este ¡°pelotazo¡±, seg¨²n sus palabras, se lleve a cabo. El PSC tambi¨¦n critic¨® el acuerdo, as¨ª como Jordi Portabella (ERC), que denunci¨® que ¡°pone en riesgo el modelo comercial de la ciudad¡±.