Viladecans asegura que hay 50 empresas interesadas en instalarse en el ¡®outlet¡¯

Ya hay 50 empresas interesadas en instalarse en el outlet que est¨¢ previsto que abra en 2016 en Ca n'Alemany en Viladecans (Baix Llobregat). La direcci¨®n general de Comercio de la Generalitat prev¨¦ que el complejo que promueve Neinver en terrenos comprados al Incas¨°l, The Style Outlets, facture 88 millones de euros en 2016 y alcance los 117 millones dos a?os despu¨¦s, en 2018. El Gobierno catal¨¢n y el Ayuntamiento aseguran que el centro comercial, de 37.000 metros cuadrados, crear¨¢ hasta 1.300 empleos directos, pero todav¨ªa no han presentado el estudio que prometieron sobre el impacto en el empleo del peque?o comercio. S¨ª admiten que reducir¨¢ las ventas sobre los comercios de Viladecans un 5,46%.

M¨¢s de un a?o despu¨¦s de que se hiciera p¨²blico el proyecto de instalar el macro outlet en Viladecans (Baix Llobregat) las tres partes del sector p¨²blico implicadas en el plan --el ayuntamiento y los responsables del Incas¨°l y la direcci¨®n de Comercio de la Generalitat-- han comparecido en el Parlament para explicar su marcha.

La comparecencia, en el marco de la comisi¨®n de Empresa y Empleo, se ha convertido en un di¨¢logo de sordos, en el que los comparecientes han defendido el futuro centro comercial como polo econ¨®mico y creador de empleo; mientras en los bancos de los grupos parlamentarios se exig¨ªan explicaciones sobre cu¨¢l ser¨¢n las consecuencias para las ventas y el empleo del comercio de proximidad de un complejo que se implantar¨¢ en una zona "sobresaturada", que ya tiene otros 10 centros comerciales.

La Confederaci¨®n de Comercio de Catalunya, que ha estado presente en la comisi¨®n de la c¨¢mara catalana, ha emitido un comunicado en el que lamenta la falta de transparencia del Ayuntamiento, a quien acusa de impedir el acceso a la documentaci¨®n sobre el proyecto. Tras la comisi¨®n, el presidente de los comerciantes, Miquel ?ngel Fraile, ha tachado el outlet de "proyecto especulativo que responde a los intereses del Incas¨°l y no a los del sector del comercio ni de Catalunya".

El alcalde, Carles Ruiz (PSC) ha defendido sobre todo la "importancia a nivel econ¨®mico" del centro comercial para el ¨¢rea del Delta del Llobregat. Ruiz ha recordado que el proyecto supondr¨¢ una inversi¨®n de 118 millones de euros y la creaci¨®n de 1.300 empleos directos en una zona donde el paro supera el de la media de Catalu?a (un 16% sobre un 14,5%, ha dicho). Ruiz ha defendido la "diversidad econ¨®mica" de un municipio que con el outlet no apuesta por el monocultivo y, ha recordado, tiene desde actividad industrial y agraria hasta un centro de estudios de la UPC, el centro de Transferencia Agr¨ªcola.

El director del Incas¨°l, Dami¨¤ Calvet, ha explicado en qu¨¦ circunstancias se produjo la venta de los terrenos a Neinver por 24 millones de euros. Fue al constatar el par¨®n del proyecto de crear en los terrenos de Ca n'Alemany un Parque Aeroespacial y de Movilidad. "Pese a todos los esfuerzos en gesti¨®n del suelo, este parque no tuvo demanda, estaba parado y no aportaba ning¨²n retorno a la sociedad", ha asegurado y ha recordado que cuando el Incas¨°l vende suelo las plusval¨ªas se destinan a la promoci¨®n de vivienda social. En este caso, 10,8 millones, porque entre 1989 y 2004 la Generalitat pag¨® un total de 13,2 por las parcelas. Calvet ha recordado que adem¨¢s de los terrenos vendidos a Neinver, tambi¨¦n Desigual ocupar¨¢ parte de Ca n'Alemany para construir su plataforma log¨ªstica.

Por su parte, el director general de Comercio de la Generalitat, Josep Maria Recasens, se ha mostrado visiblemente disgustado durante toda la comisi¨®n ante los reproches de los partidos. Hasta que en los ¨²ltimos tres minutos ha revelado que el Gobierno s¨ª dispone de un primer estudio sobre el impacto del centro: 88 millones de facturaci¨®n el primer a?o y hasta 117 en 2018. Unas cifras que se basan en la preemisa de que el outlet tendr¨¢ un ¨¢rea de influencia compuesta por 272 municipios, los que se encuentran a una hora en coche y que suman casi seis millones de habitantes.

El mismo estudio afirma que el impacto sobre las ventas del propio municipio de Viladecans ser¨¢ "bastante reducido", del 5,46%. Y no ha aportado m¨¢s informaci¨®n sobre cu¨¢l puede ser la destrucci¨®n de empleo en el peque?o comercio que cause la existencia del complejo de gangas. Recasens ha precisado que de los 37.000 metros cuadrados que est¨¢ previsto que ocupe el complejo en 2016 se habr¨¢n construido 15.000 y en 2018 otros 5.000, hasta 20.000.

En las intervenciones de los partidos, ERC ha preguntado reiteradamente por boca de la diputada Anna Sim¨® cu¨¢l ser¨¢ el perfil de outlet y el impacto sobre el empleo en la zona. Al¨ªcia Romero, del PSC, tambi¨¦n ha preguntado sobre el impacto, pero en un tono m¨¢s moderado, habida cuenta de que el alcalde pertenece a su mismo partido. El PP se ha mostrado partidario del crecimiento econ¨®mico pero preocupado por el peque?o comercio, e ICV y la CUP se han interesado por la "calidad del empleo".

Tambi¨¦n ha sido motivo de discusi¨®n el hecho de que Neinver lograra la licencia en 2010 de acuerdo con la normativa del Gobierno tripartito (PSC, ERC e ICV), una norma que en 2011 modific¨® el actual ejecutivo en manos de CiU. La cuesti¨®n es que la ubicaci¨®n de los terrenos de Ca n'Alemany, en una zona aislada, fuera del n¨²cleo urbano, va en contra de la normativa comercial de la Generalitat, que desde finales de 2011 proh¨ªbe la implantaci¨®n de grandes superficies comerciales en ese tipo de ubicaciones. Neinver logr¨® la licencia aprovechando una excepci¨®n normativa creada por el Tripartito, que permit¨ªa construir equipamientos de ese tipo en fincas colindantes con tramas urbanas. Poco despu¨¦s, el primer Gobierno de CiU anul¨® esa excepci¨®n a trav¨¦s de una ley omnibus, lo que impedir¨ªa hoy a la compa?¨ªa conseguir licencia para un proyecto similar, pese a que fue un Gobierno de CiU el que permiti¨® en su d¨ªa la apertura en La Roca del Vall¨¨s de un recinto similar al que tendr¨¢ Viladecans.