Apartamentos y hoteles entran en guerra

La patronal de los apartamentos tur¨ªsticos dio ayer un paso m¨¢s en la guerra que mantiene el sector por repartirse el pastel del mercado tur¨ªstico de Barcelona. Los empresarios de los pisos destinados a albergar viajeros arremetieron contra el ¡°lobby hotelero¡± por querer eliminarlos del mapa y anunciaron que est¨¢n negociando con el Ayuntamiento de Barcelona el fin de la moratoria que impide conseguir licencias para comercializar un piso tur¨ªstico en el Eixample y una parte de los distritos de Sarri¨¤-Sant Gervasi, Sant Mart¨ª, Sants-Montju?c, Les Corts y Gr¨¤cia. Todos estos distritos tienen en vigor la moratoria desde el pasado mes de mayo. Para una segunda fase, afirmaron, quedar¨¢ Ciutat Vella.

El presidente de la Federaci¨®n Catalana de Apartamentos Tur¨ªsticos (Federatur), Llu¨ªs Torrent, asegur¨® que cuenta con el apoyo del Departamento de Empresa y Empleo. ¡°La moratoria de Barcelona no es de recibo. No nos merecemos que exista. El motivo que da el lobby es el de las molestias que provocan los apartamentos a las comunidades de vecinos, cuando solo hay seis quejas en toda la ciudad. Me gustar¨ªa saber cu¨¢ntas hay en el resto de actividades¡±, lament¨® Torrent, quien acus¨® al Ayuntamiento, y en concreto al grupo municipal del PP, de haber sucumbido a las presiones del ¡°lobby hotelero¡± que, seg¨²n dijo, ¡°vienen de Madrid¡±. Adem¨¢s, ha agregado Torrent, con sus declaraciones ¡°incendiarias y llenas de demagogia¡± solo demuestran ¡°miedo a tener que repartirse el pastel¡±.

Los representantes de la patronal fueron especialmente duros con los hoteleros, a quienes acusaron de estar detr¨¢s de las moratorias. Llu¨ªs Torrent, jefe de la patronal Federatur, se quej¨® de que los proyectos hoteleros sigan creciendo cada d¨ªa mientras las posibilidades de crecimiento de las plazas de apartamentos son nulas. La patronal rechaza, adem¨¢s, que solo se otorguen licencias a apartamentos que est¨¦n agrupados en bloques enteros, donde no hay posibilidad de quejas de los vecinos del edificio. ¡°Eso es sacarse de en medio al peque?o propietario para favorecer al gran capital¡±, denunci¨® Torrent.

El jefe de la entidad critic¨® a los hoteleros por no aceptar ¡°competencia¡± y record¨® que ¡°el mercado es libre¡±. ¡°No puedo aceptar que un grupo de doce pueda manejar una ciudad y una comunidad¡±, afirm¨® tras sacar un recorte de diario que apuntaba que algunos hoteles tambi¨¦n est¨¢n sacando al mercado habitaciones compartidas. Esa injerencia que, a su juicio se produce en Barcelona, supone que la oferta legal est¨¦ a a?os luz de la ¡°real¡±, de modo que en la Barceloneta, por ejemplo, solo hay 50 licencias de apartamentos tur¨ªsticos.

El sector no quiso entrar en la pol¨¦mica generada por la multa a la plataforma de Internet Airbnb, a la que la Generalitat ha impuesto 30.000 euros por comercializar apartamentos ilegales y habitaciones en domicilios particulares, lo cual est¨¢ prohibido por la ley catalana. ¡°No tengo nada que decir. Las cosas han de hacerse legalmente, pero debe darse la posibilidad de que sean legales. Y extendemos la mano para ayudar a que se solucionen¡±, dijo Torrent. David Riba, presidente de la patronal barcelonesa Apartur, afirm¨® que Airbnb marca ¡°un cambio¡± en las ¡°preferencias de los turistas¡±, que quieren alquilar ¡°un piso, una parte de una vivienda o una habitaci¨®n¡±. Los hoteleros pidieron la semana pasada mano dura a las Administraciones contra los pisos ilegales.

Riba anunci¨® que el sector empezar¨¢ en breve una campa?a de recogida de firmas a trav¨¦s de las empresas, que se dirigir¨¢ ¡°tanto a propietarios como a vecinos y turistas¡±. ¡°El 23% de los turistas si no tuvieran como oferta las viviendas de uso tur¨ªstico se hubieran repensado venir a Barcelona, seg¨²n un estudio que hemos elaborado¡±, afirm¨® Riba. Los empresarios de apartamentos tur¨ªsticos est¨¢n especialmente preocupados de los movimientos que se producen en Barcelona porque temen que la regulaci¨®n pueda extenderse luego a otros municipios y ciudades de Catalu?a.

La ocupaci¨®n en los apartamentos tur¨ªsticos de Barcelona este verano ha ca¨ªdo, seg¨²n la patronal, hasta el 70%, diez puntos porcentuales menos que el a?o pasado. Riba explic¨® en rueda de prensa que la ocupaci¨®n en julio est¨¢ siendo del 76% y se prev¨¦ que en agosto se quede en el 67%. El precio por noche, afirm¨®, es de 39 euros de media, con un ligero aumento en julio y descenso en agosto. La estancia media es de 4,5 d¨ªas. Este a?o, afirm¨® Riba, se ha producido un ¡°fuerte incremento¡± de turistas franceses, brit¨¢nicos y rusos. Riba detall¨® que el perfil de turista que se aloja en un apartamento tur¨ªstico de Barcelona es el de ¡°una mujer de 43 a?os, europea, y un alojamiento medio de 5,8 d¨ªas¡±, seg¨²n un estudio de la Universidad de Barcelona.