La t¨¦rmica del Bes¨°s, el ¨²ltimo caramelo urban¨ªstico

Es un caramelo desde el punto de vista urban¨ªstico y econ¨®mico, aunque esto ¨²ltimo lo fren¨® el estallido de la burbuja inmobiliaria. Un ¨¢rea de 28 hect¨¢reas en primera l¨ªnea de mar. Y pegada a Barcelona. El ¨²ltimo tramo de playa por recuperar en el ¨¢rea metropolitana mide un kil¨®metro. Es el solar de la t¨¦rmica del Bes¨°s, las Tres Chimeneas de Sant Adri¨¤, en desuso desde 2011. El solar tiene una parte en Badalona y otras tres piezas pertenecen al Ayuntamiento, el Consejo Comarcal y el Banco Santander (due?o del solar de la antigua f¨¢brica de pinturas Procolor).

En paralelo al desmantelamiento del complejo de Endesa, el Ayuntamiento de Sant Adri¨¤, Barcelona Regional, el Consorcio del Bes¨°s y el ?rea Metropolitana de Barcelona (AMB) trabajan en el planeamiento que cambiar¨¢ el uso de los dos solares industriales y adecentar¨¢ una nueva playa urbana. Un s¨²per plan que persigue integrarlo en la trama urbana y recuperar el litoral. Se han fijado tener un primer proyecto a finales de este a?o.

El presidente de Barcelona Regional, vicepresidente del ?rea Metropolitana, presidente del Consorcio del Bes¨°s y responsable de Habitat Urbano en Barcelona, Antoni Vives, explica que la calificaci¨®n urban¨ªstica industrial se convertir¨¢, modificando el Plan General Metropolitano, en una mixtura de usos que permitir¨¢ desde levantar viviendas hasta crear actividad econ¨®mica y equipamientos. Quien hasta ahora ha ejercido de oficina t¨¦cnica para esta pastilla tan singular es Barcelona Regional. Su director general, Willy M¨¹ller, espera tener lista una propuesta antes de fin de a?o. Tanto M¨¹ller como Vives hablan de ¡°proyecto ambicioso, de los grandes que quedan por resolver¡± y destacan la presencia de las tres chimeneas como ¡°elemento preexistente¡± que marcar¨¢ el resto. Miden 220 metros de altura y son el edificio m¨¢s alto de la costa catalana.

El desmantelamiento de la antigua f¨¢brica de luz durar¨¢ al menos seis a?os

El desmantelamiento del complejo de Endesa es una obra fara¨®nica. Comenz¨® hace a?o y medio y no est¨¢ previsto que finalice antes de 2016. Comporta borrar y tratar cualquier resto de la t¨¦rmica, salvo la sala de turbinas y las tres chimeneas. Las salv¨® un refer¨¦ndum entre los vecinos de Sant Adri¨¤ promovido por una plataforma. El resto est¨¢ desapareciendo: naves, edificios no industriales, de oficinas, vestuarios, almacenes¡­ y tambi¨¦n de los equipos electromec¨¢nicos como las turbinas, tanques de agua o bombas de alimentaci¨®n.

Adem¨¢s de las construcciones en tierra, tambi¨¦n hay que demoler los cuatro pantalanes de las tuber¨ªas que captaban agua del mar para refrigerar la central, 12.000 metros cuadrados en un ¨¢rea donde cualquier cifra es enorme. El departamento de costas de la Generalitat a¨²n no ha concedido la licencia y cuando lo haga, las tareas no se podr¨¢n llevar a cabo ni durante la ¨¦poca de temporales (diciembre a mayo) ni en la de ba?o, en verano, indica un portavoz de Endesa.

La coordinaci¨®n de la modificaci¨®n del Plan General de 1976 la ha llevado hasta ahora una comisi¨®n coordinada por el Consejo Comarcal y est¨¢ previsto que a partir de oto?o tome el relevo el Consorcio del Bes¨°s. Si no lo ha hecho antes, explica el gerente, Sito Alarc¨®n, es porque cuando en 2007 se firm¨® el convenio entre las administraciones para modificar el PGM el ¨¢mbito de actuaci¨®n del Consorcio acababa en el lado de Barcelona del r¨ªo Bes¨°s.

Pero por encima de todo est¨¢ la cuesti¨®n econ¨®mica. Los dos propietarios privados tienen intenci¨®n de vender el suelo, admiten en el Ayuntamiento de Sant Adri¨¤. Y es probable que si no hubiera estallado la burbuja del ladrillo ya lo habr¨ªan hecho. Algunas estimaciones aseguran que solo el suelo de la t¨¦rmica cuesta 165 millones. Y es de Perogrullo que quien acabe siendo el propietario va a querer edificabilidad. El ¨¢rea est¨¢ en el punto de mira de capital internacional.

El alcalde de Sant Adri¨¤, Joan Callau, admite el inter¨¦s extranjero. Si de hacer la carta a los Reyes, Callau pedir¨ªa que las t¨¦rmicas se convirtieran ¡°en un equipamiento cultural que traspasara el ¨¢mbito metropolitano, de alcance europeo, que generara actividad econ¨®mica¡±. ¡°Pero no es f¨¢cil y menos en tiempos de crisis. Hay que ser posibilista¡±, resume sobre las voces que recuerdan que tambi¨¦n la Tate Modern de Londres era una central t¨¦rmica: ¡°?Qui¨¦n hace las obras? ?Qui¨¦n las paga y qui¨¦n compra las obras de Andy Warhol?¡±, pregunta. De ah¨ª que Callau hable sobre todo de ¡°un nuevo planeamiento que permita recuperar el espacio p¨²blico en un terreno hoy privado¡±. Y sobre todo, de la playa, que adem¨¢s de los cuatro pantalanes tiene pendiente el traslado de un enorme colector. La idea es que el futuro paseo mar¨ªtimo entre en el futuro espacio p¨²blico. A corto plazo, el Ayuntamiento pondr¨¢ en marcha un proceso participativo para que los vecinos manifiesten c¨®mo les gustar¨ªa que fuera el planeamiento.

Otro debate es el que pone sobre la mesa la exposici¨®n que puede verse en el Museo de la Inmigraci¨®n de Sant Adri¨¤. Una muestra que lleva por t¨ªtulo La f¨¢brica de la luz y critica abiertamente que Endesa est¨¦ desmantelando las instalaciones del complejo. Comisariada por el urbanista Francesc Mu?oz y el periodista Jaume V. Aroca, la muestra ense?a las tripas de las chimeneas en una impresionante colecci¨®n de fotograf¨ªas hechas justo antes de finalizar la actividad y recuerda c¨®mo en varios lugares de Europa se han conservado intactos complejos industriales mastod¨®nticos y se han convertido en espacios p¨²blicos o centros culturales.