Fomento sanciona a la Sareb por ¡®ocultar¡¯ sus viviendas protegidas
La entidad, que recurrir¨¢ la multa, present¨® la documentaci¨®n fuera de plazo
El Gobierno andaluz ha dado un paso m¨¢s en su lucha por la funci¨®n social de la vivienda y ha multado con 120.000 euros a la Sociedad de Gesti¨®n de Activos Procedentes de la Reestructuraci¨®n Bancaria (Sareb), conocida como el banco malo, por no haber informado a tiempo a la Junta del n¨²mero de viviendas de protecci¨®n oficial (VPO) que posee en la comunidad. Esta es la primera sanci¨®n econ¨®mica que impone la consejer¨ªa que dirige Elena Cort¨¦s (IU) al amparo de la ley andaluza antidesahucios, suspendida parcialmente en enero por el Tribunal Constitucional tras el recurso presentado por el Gobierno central. La sociedad bancaria ha anunciado que recurrir¨¢ la sanci¨®n por v¨ªa administrativa al considerarla injustificada.
En un comunicado, Fomento acusa a la sociedad bancaria de ¡°obstruir¡± las medidas de la Administraci¨®n para garantizar la funci¨®n social de la vivienda al haber presentado fuera de plazo el inventario de las VPO que acumula en Andaluc¨ªa. Tras aprobarse en abril el decreto contra los desahucios (tambi¨¦n recurrido por el Ejecutivo de Mariano Rajoy y que despu¨¦s se convirti¨® en ley), las entidades financieras dispon¨ªan de un mes para presentar esta documentaci¨®n. Pese a que el plazo fue ampliado, Fomento no conoci¨® el parque de VPO de la Sareb en Andaluc¨ªa hasta diciembre de 2013, a ra¨ªz de un informe de la sociedad bancaria que el Gobierno central incluy¨® en su recurso ante el Constitucional. En ese an¨¢lisis, la entidad se?alaba que pose¨ªa 911 viviendas en la comunidad, volumen que finalmente es de 98. Ante esta informaci¨®n, la Junta abri¨® en enero el expediente sancionador a la Sareb por no haber informado de los inmuebles que ten¨ªa.
El proceso
- La Junta aprueba en abril de 2013 el decreto contra los desahucios. Las entidades cuentan con un mes para presentar los inventarios de las VPO que poseen y de tres meses para ponerlas a disposici¨®n de los registros municipales de demandantes.
- Fomento ampl¨ªa los plazos ante el bajo n¨²mero de entidades que han presentado los datos.
- El Gobierno central recurre en diciembre la ley antidesahucios y aporta un informe de la Sareb en el que dice que tiene 911 VPO.
- La Junta abre en enero un expediente sancionador a la Sareb por no haber informado de sus viviendas.
- En junio, la sociedad bancaria informa en sus alegaciones que el n¨²mero de VPO que acumula es de 98. La consejer¨ªa rechaza las justificaciones presentadas.
La sociedad bancaria ha anunciado que recurrir¨¢ la multa por v¨ªa administrativa al considerar que ¡°no hay justificaci¨®n para sancionar ni para imponer una multa en su cuant¨ªa m¨¢xima¡±. Como argumentos de su decisi¨®n, Fomento se?ala que se trata de una entidad ¡°con car¨¢cter cualificado¡± y que era consciente del incumplimiento de la normativa. La Sareb ha defendido la ¡°imposibilidad¡± de cumplir los plazos marcados por Fomento debido a la carga de trabajo tras iniciar su actividad el a?o pasado y ha mantenido que se inform¨® a la Junta ¡°cuando se ten¨ªan datos fiables¡±. Esa comunicaci¨®n lleg¨® el pasado mes de junio, y en ella se se?alaba que el n¨²mero de viviendas era ¡°sensiblemente inferior¡± al se?alado en el informe tomado por el Gobierno central, bajaba de 911 a 98 VPO.
Este baile de datos, que la Sareb atribuye a que la cifra inicial era ¡°meramente estimativa¡±, ha sido criticado duramente por la consejera de Fomento. ¡°El Gobierno recurri¨® la ley argumentando que da?aba los intereses de la Sareb en funci¨®n de un n¨²mero de viviendas 10 veces superior al real. Enga?¨® al Constitucional para forzar la suspensi¨®n cautelar de la ley¡±, ha asegurado Cort¨¦s. ¡°Todas las viviendas protegidas deben estar a disposici¨®n de las familias que las necesitan y las demandan a trav¨¦s de los registros municipales¡±, ha agregado. Por su parte, los populares han pedido a la consejera que abandone el ¡°enfrentamiento¡± y que se siente a negociar con la Sareb.
Pero este no es el ¨²nico expediente sancionador abierto por Fomento a la Sareb. Seg¨²n la consejer¨ªa, la sociedad bancaria se expone a una multa de 11,7 millones de euros si sus 98 viviendas no han sido puestas a disposici¨®n de los registros municipales de demandantes, punto que est¨¢ investigando el Gobierno andaluz y para el que las entidades contaban con tres meses de plazo. La sociedad bancaria ha rehusado dar informaci¨®n sobre este asunto y se ha escudado en que desconoce dicho expediente. Asimismo, Fomento ha se?alado que entre febrero y abril ha abierto ocho expedientes a diferentes entidades bancarias por este mismo motivo. En estos casos, la Junta estudia la situaci¨®n de 185 viviendas. De no estar registrados estos inmuebles, las sanciones ascender¨ªan a 11,1 millones de euros (60.000 por vivienda). La consejer¨ªa prev¨¦ resolver estos expedientes antes de final de a?o.
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