Boadilla agotar¨¢ el suelo urbanizable y duplicar¨¢ su poblaci¨®n en plena crisis

El nuevo plan general de Boadilla del Monte mantiene los desarrollos urban¨ªsticos del ordenamiento anterior, de 2001, que agotan el suelo urbanizable y llevan al municipio a casi duplicar su poblaci¨®n; los 47.000 habitantes actuales se convertir¨¢n en unos 85.000. Con esta propuesta continuista, el PP se anticipa a un posible fallo desfavorable del Tribunal Supremo, que estudia la validez de varias actuaciones del ordenamiento vigente, elaborado en la ¨¦poca del exalcalde Arturo Gonz¨¢lez Panero, El Albondiguilla,uno de los imputados en la trama de corrupci¨®n G¨¹rtel.

El plan, aprobado de forma inicial en el pleno del pasado jueves, ha levantado cr¨ªticas de grupos ecologistas y de la oposici¨®n municipal, que hablan de oportunidad perdida para reducir el techo poblacional. ?ngeles Nieto, de Ecologistas en Acci¨®n, reconoce al equipo de gobierno (PP) una ¡°tibia mejora ambiental¡±, pero al mismo tiempo denuncia que ¡°la parte sustancial, la ocupaci¨®n y transformaci¨®n del 55% del suelo municipal, permanece intacta¡±. ¡°Hay que denunciar el plan general actual antes hacer uno nuevo, porque es el plan de la trama G¨¹rtel¡±, asegura ?ngel Galindo, de Alternativa por Boadilla.

El edil de Urbanismo, Miguel ?ngel Ruiz, no comparte esta visi¨®n y recuerda que los propietarios ¡°tienen derechos adquiridos y el Ayuntamiento se habr¨ªa enfrentado con cargas inasumibles en caso de haber reducido las construcciones¡±. Boadilla del Monte ha experimentado un crecimiento de poblaci¨®n del 70% en la ¨²ltima d¨¦cada. El parque de viviendas previsto es de 26.399, de las que se han levantado 17.463, seg¨²n datos municipales.

Entre los logros del plan, se encuentra el carpetazo a la ampliaci¨®n del campo de golf Las Rejas, auspiciado por tres exalcaldes imputados en la trama G¨¹rtel: Panero, de Boadilla; Jes¨²s Sep¨²lveda, de Pozuelo; y Guillermo Ortega, de Majadahonda. Sus 13,5 hect¨¢reas pasar¨¢n a ser protegidas. Tambi¨¦n se liberan de edificaciones otras dos zonas. Una de ellas, La Milagrosa (11,2 hect¨¢reas), destinada a albergar una residencia, formar¨¢ ahora parte del monte de Boadilla. El ¨¢mbito Camino Bajo, con edificabilidad para 219 viviendas en parcelas de 500 metros cuadrados, se convertir¨¢ en espacio verde p¨²blico, lo que salvar¨¢ de la tala a 1.500 especies arb¨®reas. En este caso, el Ayuntamiento ha otorgado derechos de edificaci¨®n a los propietarios en otro lugar.

Para Pablo Nieto, portavoz del grupo socialista, el cambio de planeamiento se debe ¡°a que el equipo de gobierno necesita dar seguridad jur¨ªdica al plan general, porque el anterior est¨¢ anulado¡±. As¨ª lo advierte el documento de avance del plan, en el que se indica que la actuaci¨®n ¡°no pretende reconsiderar el modelo de desarrollo de ciudad consolidada a lo largo de la ¨²ltima d¨¦cada¡±, sino adaptarlo a la legislaci¨®n vigente, cuyo contenido formal impida posibles reclamaciones y recursos.

El edil de Urbanismo argumenta que ¡°es esta consolidaci¨®n del crecimiento iniciado en 2001 lo que ha permitido que el municipio vaya por delante en equipamiento¡±. Desde UPyD, el edil Gudelio Oliver matiza que faltan infraestructuras, sobre todo cara al incremento de tr¨¢fico que conlleva el aumento de poblaci¨®n. En cuanto a una posible bajada del n¨²mero de viviendas, Oliver opina que ¡°aunque hubieran existido problemas administrativos, el equipo de gobierno ni siquiera se ha planteado dicha opci¨®n¡±. Al documento le queda mucho recorrido antes de que la Comunidad de Madrid d¨¦ su visto bueno definitivo. El paso siguiente es la apertura de un periodo de informaci¨®n p¨²blica para alegaciones.