El canon de la Ciudad de la Justicia depender¨¢ de la calidad del servicio

La concesionaria que asuma ¡ªa cambio de un canon m¨¢ximo de 45 millones de euros anuales por 30 a?os¡ª el dise?o, la construcci¨®n y el mantenimiento (seguridad, limpieza...) de la Ciudad de la Justicia, el complejo ¡°moderno y funcional¡± con el que la Comunidad pretende concentrar en Valdebebas, junto a la ciudad deportiva del Real Madrid, las 28 sedes que se reparten por la capital, cobrar¨¢ en funci¨®n de la calidad del servicio.

Gonz¨¢lez espera que el proyecto est¨¦ adjudicado antes de junio de 2015

Salvador Victoria, consejero de Presidencia y Justicia y n¨²mero dos del Gobierno de Ignacio Gonz¨¢lez (PP), lo explica as¨ª: ¡°No ser¨ªan sanciones, sino que la variable se aplicar¨ªa directamente sobre el canon, as¨ª evitaremos hipot¨¦ticos c¨¢lculos empresariales y que pudiera ser rentable no cumplir el contrato. El pago no ser¨¢ una cuota asegurada de antemano, independiente de la calidad que ofrezca la adjudicataria. As¨ª estimularemos que el proyecto funcione¡±.

La calidad se medir¨¢ al detalle, seg¨²n la Comunidad, que penalizar¨¢ ¡°hasta las escaleras mec¨¢nicas paradas por aver¨ªas¡±. El Ejecutivo aut¨®nomo contempla incluso el canon cero para garantizar la viabilidad del proyecto, que Gonz¨¢lez ha retomado tras reconvertirlo en un proyecto en apariencia m¨¢s funcional.

La concentraci¨®n contribuir¨ªa a agilizar ¡°como m¨ªnimo un 20% la justicia madrile?a, siendo cautos¡±, seg¨²n Victoria. Por ejemplo, cada juzgado tendr¨ªa su propia sala de vistas, lo que facilitar¨ªa la agenda del juez de turno.

Hoy sale a informaci¨®n p¨²blica el anteproyecto del contrato de concesi¨®n de la Ciudad de la Justicia, prevista para 2019. Hasta el 10 de enero se podr¨¢ revisar el texto y presentar alegaciones al informe, que se remitir¨¢ al Ministerio de Justicia, la Fiscal¨ªa del Estado y el Ayuntamiento de Madrid. Gonz¨¢lez espera que est¨¦ adjudicado en el primer semestre de 2015. Las elecciones auton¨®micas y municipales son el pr¨®ximo mayo. ¡°Un Gobierno gobierna hasta el d¨ªa antes de las elecciones. Este es un proyecto de largo alcance que lleva d¨¦cadas reclamado por la comunidad jur¨ªdica. Lo l¨®gico es unificar una justicia que est¨¢ diseminada. Adem¨¢s, coincide con que es un buen momento para las inversiones. Si esperamos, igual el proyecto perder¨ªa inter¨¦s¡±, justifica Victoria. El Ejecutivo se muestra convencido de que habr¨¢ varias firmas interesadas.

El Ejecutivo vender¨¢ o alquilar¨¢ las propiedades actuales en uso

El complejo difiere de la versi¨®n de 2012, cuando la Comunidad opt¨® por adaptar la idea original a una versi¨®n low cost, sin los edificios singulares con el sello de arquitectos de talla internacional que Esperanza Aguirre, presidenta regional de 2003 a 2012, pretendi¨® en su primer legislatura. Una d¨¦cada despu¨¦s del plan inicial, el Instituto de Medicina Legal, cerrado y en semiabandono, cuyo coste fue de 19,3 millones y que es conocido como el Donut por su forma, es el ¨²nico concluido de los ideados en un primer momento.

La concesi¨®n supondr¨ªa un montante global de 1.350 millones, frente a los 400 de la construcci¨®n y mantenimiento del recinto. ¡°Ahorraremos dinero. No es lo mismo pagar 600 euros de hipoteca ahora que dentro de 30 a?os, cuando se supone que esa cantidad te ser¨¢ m¨¢s f¨¢cil de asumir que en la actualidad¡±, pone de ejemplo Victoria. El Gobierno madrile?o gasta cada a?o 28 millones en alquileres para las instalaciones de Justicia, 15 millones para env¨ªos postales, correos y taxis, 11 millones en mantenimiento y 6 millones en luz, entre otros. El importe anual de la competencia, que la Comunidad ha planteado de forma reiterada devolver al Estado, es de 400 millones.

¡°A cambio tendr¨ªamos una Ciudad de la Justicia nueva y m¨¢s r¨¢pida, y dejar¨ªamos libres propiedades que generar¨¢n m¨¢s ingresos para la Comunidad, ya sea por su alquiler o venta¡±, sostiene el responsable de Justicia. Una vez finalizado el periodo de adjudicaci¨®n, los edificios pasar¨ªan a ser propiedad de la Comunidad.