Santiago cambia un solar en pleno centro por pisos sociales en la periferia

A 350 metros de la plaza del Obradoiro se encuentra uno de los ¨²ltimos solares vac¨ªos edificables del casco hist¨®rico de Santiago. A principios de la pasada d¨¦cada, la Xunta y el Ayuntamiento decidieron dedicarlo a vivienda de protecci¨®n oficial, pero los sucesivos gobiernos nunca llegaron a construir en ¨¦l. Ayer ambas administraciones anunciaron que ceder¨¢n la parcela, de 1.600 metros cuadrados y valorada en 2,9 millones de euros, a un promotor privado para que construya en ella vivienda libre a cambio de que levante pisos de protecci¨®n por el mismo valor en otro lugar a cuatro kil¨®metros de distancia, en la salida de Santiago hacia Ourense.

?La iniciativa de construir vivienda social en pleno centro de Santiago fue lanzada con Manuel Fraga a¨²n en la Xunta e impulsada durante el bipartito, que plante¨® 40 viviendas (31 estudios y nueve pisos de dos habitaciones) pensadas para alquilar a j¨®venes durante un m¨¢ximo de diez a?os. Su intenci¨®n era contribuir a reducir la especulaci¨®n en la zona mejorando la calidad de la oferta y reduciendo los precios. El concurso de ideas convocado entonces lo adjudic¨® en noviembre de 2009 el primer Gobierno de Feij¨®o, que elogiaba ¡°la adecuada distribuci¨®n de las viviendas, que garantiza una ¨®ptima funcionalidad de las mismas¡±. El Ejecutivo popular cambi¨® los logotipos de las vallas que cierran el solar, pero nunca lleg¨® a iniciar la construcci¨®n del edificio, argumentando la falta de fondos suficientes para una obra que valor¨® en 2,6 millones de euros y tambi¨¦n que el proyecto era ¡°inviable¡± t¨¦cnicamente, en contra de sus pasados elogios.

A ambas ideas se agarraban ayer tanto el Ayuntamiento como la Xunta para justificar la entrega del c¨¦ntrico solar, situado junto a la biblioteca p¨²blica estatal, a manos privadas. La operaci¨®n se realizar¨¢ a trav¨¦s de un concurso p¨²blico y a cambio el ganador levantar¨¢ en otra parcela de titularidad auton¨®mica, en el barrio de Lamas de Abade, dos edificios de protecci¨®n oficial con 36 viviendas que deber¨¢ terminar antes de acometer la obra en el centro. Xunta y Ayuntamiento argumentan que la otra opci¨®n ser¨ªa seguir dejando el solar del casco hist¨®rico sin construir por falta de fondos y defienden que con su decisi¨®n facilitan que haya 36 nuevas viviendas de protecci¨®n en Santiago, m¨¢s grandes que los 40 estudios previstos. Ninguna de las dos Administraciones quiso valorar el hecho de que esa vivienda social se lleve ahora a las afueras y se facilite la construcci¨®n de m¨¢s vivienda libre en el centro. Tampoco ninguna mencion¨® la posibilidad de que se construya vivienda social en ambas ubicaciones, pese a que tanto el alcalde, Agust¨ªn Hern¨¢ndez, como la conselleira, Ethel V¨¢zquez, destacaron la demanda existente. Seg¨²n sus cifras, en Santiago hay 600 familias demandantes de pisos de promoci¨®n p¨²blica. Hern¨¢ndez tambi¨¦n record¨® que las ¨²ltimas viviendas p¨²blicas construidas por la Xunta en Santiago se iniciaron en 2006 y se acabaron en 2010.