El grupo chino Wanda pagar¨¢ el 40% de la reforma de la plaza de Espa?a

La reforma de la plaza de Espa?a apenas interesa a los ciudadanos: el Ayuntamiento de Madrid (PP) abri¨® hace cinco meses una consulta p¨²blica sobre su plan y s¨®lo ha recibido 70 aportaciones. S¨ª interesa a las grandes empresas del entorno, que no s¨®lo han enviado sus propuestas sino que est¨¢n dispuestas a aportar 39 millones de euros para remodelar la plaza. O eso asegura al menos el gobierno municipal de Ana Botella, que ha anunciado p¨²blicamente un compromiso verbal sin reflejo en convenio o acuerdo escrito alguno. ¡°No puede estar suscrito porque no hay un compromiso material de ejecuci¨®n de la obra, es un compromiso tentativo¡±, ha explicado esta ma?ana el ¨¢rea de Urbanismo. Dentro de ese ¡°compromiso tentativo¡±, al grupo chino Dalian Wanda le corresponde la parte del drag¨®n: 30 millones de euros. Un acuerdo verbal con el Ayuntamiento que, seg¨²n Urbanismo, realiz¨® el anterior propietario del edificio Espa?a, el banco Santander, y la empresa hered¨® cuando compr¨® el rascacielos el a?o pasado.

La reforma de la plaza de Espa?a es un compromiso electoral de Alberto Ruiz-Gallard¨®n, que en 2011, a sabiendas de las dificultades econ¨®micas del Ayuntamiento, prometi¨® dise?ar la actuaci¨®n para llevarla a cabo a partir de 2015. Botella retom¨® el a?o pasado ese proyecto, y en octubre se subi¨® a la azotea de la torre Madrid para plantear una reforma de 79,5 millones que afectar¨ªa a 2,6 hect¨¢reas de superficie y ser¨ªa sufragada en un 49% por cuatro empresas: Metrovacesa (propietaria de la torre de Madrid), Dalian Wanda (la empresa del magnate chino Wang Jianlin compr¨® en junio de 2014 el edificio Espa?a por 265 millones al Santander), VP Hoteles (due?a de los n¨²meros 3, 4 y 5) y Mutua Madrile?a (propietaria del palacete de la Real Compa?¨ªa Asturiana de Minas).

Los 40,5 millones restantes los pondr¨ªa el Ayuntamiento; Botella se comprometi¨® a que la obra no costara ¡°ni un euro al ciudadano¡± porque el dinero provendr¨ªa de la nueva concesi¨®n del aparcamiento subterr¨¢neo (la actual concluye en 2016; se ampliar¨ªa de 826 a 960 plazas y se licitar¨ªa por m¨¢s dinero), y del alquiler o venta de los 12.500 metros cuadrados de superficie comercial con los que se prev¨¦ ampliar la zona subterr¨¢nea de la plaza.

En superficie, la reforma, tal y como est¨¢ planteada ahora (el proyecto final lo acometer¨¢, si no lo descarta, el gobierno municipal salido de las urnas en mayo), prev¨¦ crear espacio sin coches de 41.000 metros cuadrados: a los 36.900 actuales se suma el paso elevado de la calle de Bail¨¦n, que se convertir¨¢ en peatonal. El tr¨¢fico se canalizar¨¢ por t¨²neles: de salida de Princesa y de Gran V¨ªa hacia Bail¨¦n y la cuesta de San Vicente, y de entrada de la cuesta de San Vicente en direcci¨®n opuesta.

Las aportaciones de los vecinos ser¨¢n estudiadas por una comisi¨®n integrada por el ¨¢rea de Urbanismo, los distritos afectados (Moncloa-Aravaca y Centro) y el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid. En general, las propuestas ciudadanas apuestan por reducir el tr¨¢fico en superficie e incrementar el ¨¢rea peatonal; mejorar las conexiones con el templo de Debod y el entorno de la plaza de Oriente; dar m¨¢s protagonismo a la bicicleta y el transporte p¨²blico; colocar aseos, terrazas, zonas infantiles y otras dotaciones; o acabar con los mercadillos que parasitan la plaza. El 12% de las aportaciones plantean limitarse a remozar la plaza sin cambios de calado. Y hay quien pide que se coloque all¨ª la fuente de Neptuno y que la de Cibeles se lleve a Sol.