Botella paraliza parte de las obras de la Operaci¨®n Canalejas
Urbanismo denuncia la demolici¨®n de elementos en las ¨¢reas protegidas
La edil de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid, Paz Gonz¨¢lez (Partido Popular), asegur¨® este martes que el Grupo Villar Mir ha llevado a cabo trabajos de demolici¨®n en la conocida como Operaci¨®n Canalejas que afectan a elementos con la m¨¢xima protecci¨®n por su valor hist¨®rico-art¨ªstico. Esas actuaciones ¡°exceden¡± lo permitido en la licencia municipal, por lo que el ¨¢rea de Urbanismo ha paralizado cautelarmente las obras en las zonas protegidas, y ha instado a la constructora a ¡°legalizar¡± estas actuaciones. En opini¨®n de Gonz¨¢lez, ¡°aparentemente¡± parecen ¡°autorizables¡±. Si finalmente no fuera as¨ª, el Ayuntamiento acudir¨ªa a los tribunales por una presunta destrucci¨®n de patrimonio.
El concejal Mariano Palacios (UPyD) ha denunciado que ¡°los pocos elementos protegidos del edificio est¨¢n siendo demolidos¡±.
El Grupo Villar Mir proyecta convertir los seis edificios ubicados en la plaza de Canalejas y en los n¨²meros 6, 8, 10, 12 y 14 de la calle de Alcal¨¢, junto a la Puerta del Sol, en un complejo hotelero y comercial de lujo. Unificar¨¢ los seis bloques en uno, que albergar¨¢ un hotel de cinco estrellas de la cadena Four Seasons, con 215 habitaciones y 26.000 metros cuadrados de superficie; 35 pisos de lujo con una planta total de 6.000 metros cuadrados, y un centro comercial de 16.000 metros cuadrados dividido en tres pisos.
La constructora compr¨® los inmuebles en 2012 al Banco Santander por 215 millones de euros; el coste de la obra, a cargo del estudio de arquitectura Lamela, asciende a 285 millones. En diciembre, el Grupo Villar Mir obtuvo un cr¨¦dito de 268 millones de euros, en la mayor operaci¨®n de financiaci¨®n otorgada en Espa?a a un proyecto inmobiliario en los ¨²ltimos a?os. Ese cr¨¦dito prev¨¦ que la construcci¨®n se alargue hasta tres a?os, pese a que, en un principio, Villar Mir dijo que las obras acabar¨¢n en oto?o de 2016.
Visto bueno a un mes de las elecciones
El Gobierno municipal de Ana Botella (Partido Popular) aprob¨® este martes, en el ¨²ltimo pleno de su mandato antes de las elecciones, el plan de control ambiental de la Operaci¨®n Canalejas. No fue el ¨²nico punto del d¨ªa de gran relevancia urban¨ªstica: tambi¨¦n lograron el visto bueno del pleno las obras de ampliaci¨®n de la Audiencia Nacional; la conversi¨®n de los antiguos cines Madrid en gimnasio; la reforma del Palacio de Congresos del paseo de la Castellana; el nuevo convenio de la antigua c¨¢rcel de Carabanchel; el proyecto para convertir en viviendas las antiguas cocheras del metro en el distrito de Retiro, o el pol¨¦mico centro comercial previsto en Madrid R¨ªo.
Fuera se ha quedado, sin embargo, por falta de tiempo, la Operaci¨®n Chamart¨ªn. A menos que Botella convoque un pleno extraordinario para su aprobaci¨®n, quedar¨¢ en manos de la corporaci¨®n municipal emanada de las urnas el pr¨®ximo 24 de mayo. Tampoco ha prosperado, tras el rev¨¦s judicial, la operaci¨®n urban¨ªstica del Santiago Bernab¨¦u.
La concesi¨®n administrativa para construir un hotel en la Plaza Mayor o para levantar un rascacielos de uso sanitario en el solar del frustrado centro de convenciones de las cuatro torres obtendr¨¢n luz verde en breve.
La actuaci¨®n est¨¢ supeditada a¨²n a la obtenci¨®n de la licencia definitiva. Adem¨¢s, pesa sobre ella la sombra de las elecciones municipales y auton¨®micas del pr¨®ximo 24 de mayo, toda vez que el PSOE, IU, UPyD y Ahora Madrid se han mostrado entre recelosos o abiertamente en contra.
El elemento de discordia pol¨ªtica es precisamente la protecci¨®n del patrimonio hist¨®rico. La Comunidad de Madrid modific¨® hace dos a?os la protecci¨®n como Bien de Inter¨¦s Cultural de la antigua sede del Banco Hispano Americano, limitando su blindaje a las fachadas y la primera cruj¨ªa. Actualmente, la mayor parte del complejo ha sido derribado por las gr¨²as, y s¨®lo quedan las fachadas como un cascar¨®n vac¨ªo.
Seg¨²n el informe de Urbanismo, al que ha tenido acceso EL PA?S, la constructora se ha excedido y ha demolido los pilares interiores, vigas y apoyos de la primera cruj¨ªa en los edificios de Alcal¨¢ 14 y Canalejas; el forjado de la sexta planta (la cubierta original) y la escalera de la primera cruj¨ªa de Alcal¨¢ 14; los forjados de todas las plantas en un tramo de Alcal¨¢ 12 y 14; todas las plantas de forjado de la primera cruj¨ªa entre Alcal¨¢ 14 y Canalejas; y el forjado del llamado patio de operaciones.
As¨ª, el Ayuntamiento orden¨® parar de forma cautelar las obras antes de Semana Santa, tal y como adelant¨® Vozp¨®puli. Urbanismo confirm¨® este martes que la paralizaci¨®n afecta al patio de operaciones y a la primera cruj¨ªa de Alcal¨¢ 14 y Canalejas. Seg¨²n el Grupo Villar Mir, se trata de menos del 10% de la obra; ya ha presentado recurso de reposici¨®n al considerar que su actuaci¨®n est¨¢ ¡°justificada y recogida en la licencia¡±.
Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo
?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?
Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.
FlechaTu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.
En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.
