Colau abre la veda a las excepciones a la moratoria con la Torre Agbar

El Ayuntamiento de Barcelona abri¨® este viernes la veda a las excepciones a la moratoria hotelera en vigor desde julio al dar luz verde al proyecto de un hotel de gran lujo en la Torre Agbar. Emin Capital, propietario del inmueble, anunci¨® en un comunicado que el Consistorio le hab¨ªa notificado que podr¨ªa ¡°presentar y tramitar¡± el proyecto. Esa ¡°excepci¨®n¡±, explic¨® el fondo de inversi¨®n, se debe a que hab¨ªa solicitado un certificado urban¨ªstico que le da derecho a la licencia antes de que se publicara la suspensi¨®n de licencias. El Consistorio neg¨® cualquier ¡°trato de favor¡± ni ¡°excepci¨®n¡±. La decisi¨®n del Ayuntamiento supuso que los due?os finalmente hayan decidido dejar la iluminaci¨®n nocturna encendida.

Las m¨¢s de 60.000 placas que revisten la piel de la Torre Agbar seguir¨¢n iluminadas durante las noches de todo el verano. Los propietarios hab¨ªan decidido apagarlas en caso de no poder seguir adelante con el proyecto que alumbrar¨¢ uno de los mayores hoteles de la capital catalana al verse obligados a reducir costes. Ayer la compa?¨ªa Agbar, que ocupaba el edificio, dejaba el edificio y con su marcha este deb¨ªa iluminarse por ¨²ltima vez. Sin embargo, Emin Capital anunci¨® en un comunicado que la torre seguir¨ªa encendida ¡°como habitualmente¡±.

La moratoria aprobada por el Ayuntamiento suspend¨ªa todas las licencias, tambi¨¦n las 28 que en ese momento estaban en tr¨¢mite. Entre esas no estaba la Torre Agbar. En una entrevista en el diario Ara, la cuarta teniente de alcalde de Ecolog¨ªa, Urbanismo y Movilidad, Janet Sanz, afirm¨®: ¡°El propietario de la Torre Agbar no hab¨ªa entrado ni la solicitud de la licencia. No s¨¦ qu¨¦ excepci¨®n quiere que hagamos con una propuesta que ni estaba registrada. Este gobierno no funciona a base de excepcionalidades y, si hay, las tendremos que decidir entre todos. No haremos excepcionalidades a la carta como algunos pretenden¡±.

Sin embargo, fuentes conocedoras de la operaci¨®n explican que los propietarios de la Torre Agbar ten¨ªan varios informes, entre ellos uno del despacho Cuatrecasas, que se?alaban que pod¨ªa reclamar que se tramitara la licencia. Ello se debe a que Emin Capital hab¨ªa solicitado el 11 de junio un certificado de r¨¦gimen urban¨ªstico, que determina el aprovechamiento de una finca el d¨ªa de la solicitud y que, por lo tanto, no estaba sujeto a la moratoria. Seg¨²n estas fuentes, el certificado fue concedido por silencio administrativo este mes. Los propietarios hab¨ªan pedido una reuni¨®n con los responsables municipales sin ¨¦xito hasta esta semana, cuando las mismas fuentes explican que acudieron al Ayuntamiento.

¡°No hay trato de favor¡±

Sanz ayer insisti¨® en que el gobierno municipal no ha hecho ni ¡°trato de favor¡± ni ¡°excepci¨®n¡± con Emin Capital y coincidi¨® con el relato que hizo el fondo de origen andorrano en la nota. ¡°El Ayuntamiento deber¨¢ otorgar [la licencia] por imperativo legal¡±, asegur¨®. Tambi¨¦n neg¨® que hubiera ¡°negociaciones¡± ni benepl¨¢cito. En cualquier caso, el presidente de Emin Capital, Jordi Badia, quiso ¡°agradecer¡± en la nota a Sanz y al equipo de Urbanismo del Consistorio ¡°su colaboraci¨®n y buena disposici¨®n¡± para ¡°facilitar la inversi¨®n¡±.

Los pasos que est¨¢ dando el Ayuntamiento en la moratoria est¨¢n siendo seguidos con atenci¨®n por el sector. Fuentes jur¨ªdicas consultadas aseguraron que la decisi¨®n puede sentar precedente, puesto que es posible que otras empresas hubieran pedido un certificado de r¨¦gimen urban¨ªstico antes de que entrara en vigor la moratoria. Estos certificados, explicaron, tienen una validez de seis meses, por lo que en caso de considerarse que dan derecho de forma autom¨¢tica a la tramitaci¨®n de una licencia, la decisi¨®n abre la veda a que otros operadores sigan a Emin Capital.