Segunda victoria judicial de Terrassa por los pisos vac¨ªos de los bancos

La justicia ha vuelto a avalar las multas que el Ayuntamiento de Terrassa impone, de forma pionera, desde hace cerca de dos a?os a los bancos que tienen pisos vac¨ªos. El Juzgado Contencioso Administrativo n¨²mero 12 de Barcelona ha dado la raz¨®n al Consistorio vallesano y ha rechazado el recurso interpuesto por Bankia. Se trata de la segunda sentencia favorable al Ayuntamiento, despu¨¦s que el pasado mes de julio otro juzgado barcelon¨¦s no admitiera las alegaciones de esta misma entidad bancaria en el caso de otra vivienda desocupada.

El juzgado considera que la multa municipal ¡°es conforme a Derecho¡± porque el Ayuntamiento ha podido demostrar que el piso se encontraba en una ¡°situaci¨®n an¨®mala¡±, por haber estado desocupado durante dos a?os y porque el banco ¡°desatendi¨® los requerimientos¡± del Ayuntamiento para que buscara un inquilino o, como alternativa, se lo cediera para gestionarlo desde el ¨¢mbito p¨²blico.

El 25 de junio de 2014 el Ayuntamiento abri¨® a Bankia un expediente sancionador, que inclu¨ªa una multa de 5.000 euros, por mantener un piso vac¨ªo, ubicado en el 110 de la carretera de Olesa, durante m¨¢s de dos a?os de forma injustificada. La entidad bancaria defiende que en febrero de 2014 firm¨® un convenio con la Agencia de la Vivienda de Catalu?a ¡°para promover la ocupaci¨®n de viviendas¡± y que el piso afectado estaba anunciado en su portal inmobiliario.

Los inspectores del Ayuntamiento comprobaron en octubre de 2013 que la vivienda no ten¨ªa inquilino y seg¨²n el registro de la compa?¨ªa de aguas municipal, la baja del servicio data de diciembre de 2009. Adem¨¢s el gobierno local asegura que no le consta que el banco ¡°realizara actuaci¨®n alguna tendente a lograr la ocupaci¨®n de la vivienda¡± con anterioridad a la incoaci¨®n del expediente, incluyendo la publicaci¨®n de dicho anuncio.

La concejal de Vivienda de Terrassa, Llu?sa Melgares, se ha felicitado por esta nueva victoria legal, que considera ¡°de gran trascendencia¡±. ¡°La desocupaci¨®n injustificada de las viviendas constituye un claro incumplimiento de la finalidad del inmueble y, por tanto, de su funci¨®n social¡±, asegura Melgares en un comunicado. La edil recuerda tambi¨¦n que la existencia de pisos vac¨ªos ¡°supone un incremento de problem¨¢ticas urbanas y de exclusi¨®n social sobre las que hay que actuar urgentemente a fin de proteger los derechos de la ciudadan¨ªa".

Terrassa se convirti¨® en diciembre de 2013 en la primera ciudad de Catalu?a en multar los bancos con pisos vac¨ªos. Desde entonces, el Ayuntamiento de la ciudad, la cuarta m¨¢s grande de Catalu?a, ha abierto 802 expedientes a diferentes entidades bancarias. De estos, medio centenar han llegado al juzgado y esperan sentencia.