Colau revisar¨¢ los 10.400 alquileres sociales para detectar fraude

El Ayuntamiento de Barcelona, que encabeza la alcaldesa Ada Colau, ha hecho de la vivienda una prioridad y ha activado un paquete de medidas para conseguir pisos: ha sentado a los bancos y la SAREB (banco Malo) para intentar que les cedan propiedades ¡ªpor ahora sin ¨¦xito¡ª, ha comenzado a sancionar a entidades que tienen pisos vac¨ªos ¡ª12 casos¡ª, comprar¨¢ y rehabilitar¨¢ viviendas e iniciar¨¢ promociones nuevas. Adem¨¢s de buscar fuera, indagar¨¢ en su propio parque: inspeccionar¨¢ a partir de enero sus 10.400 pisos de alquiler en b¨²squeda de fraude, ocupaciones o cualquier anomal¨ªa que permita sumar viviendas a la bolsa p¨²blica.

¡°Aumentar el parque de alquileres sociales es un reto de mandato y queremos comenzar por los del propio Ayuntamiento y hacer inventario del parque p¨²blico¡±, explica el concejal de Vivienda, Josep Maria Montaner sobre la medida de Gobierno que incluye el plan de inspecciones. El peinado?lo har¨¢n t¨¦cnicos del Patronato Municipal de la Vivienda, comenzar¨¢ en enero de 2016 y se prolongar¨¢ seis meses.

Las inspecciones comenzar¨¢n en enero de 2016 y durar¨¢n seis meses

La mayor parte de los 10.400 pisos de alquiler social los administra el Patronato Municipal, unos 6.300 y el grueso pertenecen al propio Ayuntamiento, Regesa o el Incas¨°l. El resto son de entidades privadas como C¨¢ritas, la Fundaci¨®n Familia y Bienestar o Catalunya Caixa, enumera Montaner. Sobre los alquileres sociales de titularidad privada, el plan del Gobierno municipal habla de ¡°elaborar un informe detallado sobre su situaci¨®n¡±.

Hay una tercera casu¨ªstica entre los alquileres sociales: son los 300 pisos de cuatro edificios que gestiona la sociedad de inversi¨®n Col¨®n Viviendas tras comprarlos en 2011 por 11 millones de euros a Regesa, la empresa del consejo comarcal que hace vivienda social. En junio pasado, la Agencia de la Vivienda de la Generalitat abri¨® un expediente sancionador a Col¨®n por adjudicar 55 pisos al margen del Registro de Solicitantes de Viviendas con Protecci¨®n Oficial. Colon es filial de Azora, la empresa con que Goldman Sachs se adjudic¨® 3.000 pisos del Instituto de Vivienda de Madrid en varios municipios de la Comunidad.

El concejal de Vivienda detalla que el ¨²ltimo censo del parque p¨²blico de alquiler de Barcelona se hizo en 2010 y permiti¨® detectar ¡°anomal¨ªas o irregularidades¡± en un 21,3% de los casos. Por ejemplo, pisos ocupados por familiares del titular a quien se le adjudic¨® inicialmente (algunas veces porque hab¨ªa fallecido), viviendas vac¨ªas, viviendas ocupadas ilegalmente, realquiladas a terceros por los adjudicatarios oficiales u otras en las que cost¨® meses que alguien abriera la puerta.

Otra de las situaciones que preocupan al actual Consistorio es ¡°la creciente ocupaci¨®n de pisos vac¨ªos por parte de familias empobrecidas¡±, por lo que pretende contactar con los propietarios para que los convierta en alquileres sociales.