Wanda reformar¨¢ el edificio Espa?a sin tirar la fachada

El grupo chino Wanda ha ¡°reafirmado¡± esta ma?ana ¡°ante la ciudadan¨ªa de Madrid¡± su intenci¨®n de rehabilitar el edificio Espa?a, del que es propietario, pese a la prohibici¨®n por parte de la Comisi¨®n Local de Patrimonio (controlada por el Gobierno regional, del Partido Popular) y del Ayuntamiento de la capital (Ahora Madrid) de su petici¨®n para derribar durante la obra las fachadas, protegidas por su valor hist¨®rico. ¡°La intenci¨®n de Wanda sigue siendo recuperar la actividad de este emblem¨¢tico edificio para que vuelva a ser parte de la vida de la ciudad y un referente del paisaje urbano de Madrid, y que, a la vez, contribuya a revitalizar el ¨¢rea en la que se encuentra¡±, ha se?alado el grupo.

Wanda ha afirmado que ¡°est¨¢ dispuesta a mantener, como hasta ahora, un di¨¢logo abierto y transparente a todos los niveles, poniendo siempre la seguridad y la legalidad por encima de todo¡±. ¡°En este sentido, se est¨¢ participando en un grupo de trabajo conjunto, integrado por t¨¦cnicos de Wanda, del Ayuntamiento y de la Direcci¨®n regional de Patrimonio Cultural, con el fin de ahondar en las v¨ªas de desarrollo del proyecto del edificio, de manera que se garantice la continuidad del proyecto y la seguridad¡±, ha a?adido la empresa.

La Comisi¨®n Local de Patrimonio Hist¨®rico rechaz¨® hace dos semanas la petici¨®n de Wanda de derribar el edificio Espa?a y reconstruirlo "con los mismos materiales, formas y dimensiones". La comisi¨®n consider¨® que el grupo chino no hab¨ªa acreditado que sea imposible mantener las fachadas protegidas durante el proceso de rehabilitaci¨®n, y oblig¨® as¨ª a conservarlas intactas.

El edificio Espa?a, de 117 metros de altura y 28 plantas, se construy¨® en 1953 a las ¨®rdenes de Juli¨¢n y Jos¨¦ Mar¨ªa Otamendi. Wanda lo compr¨® en julio de 2014 por 265 millones de euros para convertirlo en hotel y centro comercial de lujo. El inmueble estaba entonces protegido con un nivel 3 parcial por su valor hist¨®rico-art¨ªstico, lo que imped¨ªa tirarlo abajo. Pero la Comisi¨®n Local de Patrimonio accedi¨® a rebajar su blindaje para favorecer "la puesta en valor de un edificio muy degradado debido a su inactividad". Oblig¨®, eso s¨ª, a preservar "las partes que revisten importancia desde el punto de vista arquitect¨®nico y escult¨®rico", se?alando en concreto las fachadas y los alzados laterales.

En julio, Wanda envi¨® al Ayuntamiento una consulta especial urban¨ªstica solicitando permiso para tirar abajo el edificio, fachadas incluidas, y rehacerlo entero. Seg¨²n Wanda, "la consolidaci¨®n de la fachada es inviable en condiciones de seguridad", pero "s¨ª es posible su desmontaje y posterior reconstrucci¨®n, preservando su imagen y valor paisaj¨ªstico". El concejal de Desarrollo Urbano, Jos¨¦ Manuel Calvo, rechaz¨® la petici¨®n, y semanas despu¨¦s hizo lo propio la Comisi¨®n Local de Patrimonio. ?sta consider¨® "no viable" la petici¨®n "al no haber quedado acreditada la imposibilidad t¨¦cnica de las obras permitidas, siendo posible la rehabilitaci¨®n y puesta en valor de los elementos catalogados".