Vecinos y ecologistas acusan a C?s de favorecer la especulaci¨®n urban¨ªstica

La Plataforma por el Derecho a la Ciudad ha rechazado este jueves la Propuesta de Ley presentada por Ciudadanos en la Asamblea de Madrid para derogar la prohibici¨®n de construir m¨¢s de tres alturas, al considerar que "incluye una disposici¨®n redactada a medida para neutralizar las sentencias, emitidas por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid, que han anulado las operaciones urban¨ªsticas m¨¢s especulativas de la ciudad de Madrid".

En julio de 2007, el? PP aprob¨® en solitario la limitaci¨®n de alturas de los nuevos edificios que se levantasen en zonas que no tuvieran ya aprobada su calificaci¨®n urban¨ªstica con anterioridad. Es decir, que todos los proyectos urban¨ªsticos que ya contaran con el visto bueno municipal, aunque fuera provisional, quedaban exentos. Los Ayuntamientos que no los tuvieran aprobados no podr¨ªan levantar edificios de m¨¢s de tres alturas. Pero, adem¨¢s, la entonces presidenta regional, Esperanza Aguirre, incluy¨® la siguiente excepci¨®n: que los Ayuntamientos pudiesen ¡°autorizar¡± la construcci¨®n de ¡°edificios singulares cuando concurran circunstancias especiales debidamente apreciadas y motivadas¡±. Esto hace que haya diferentes interpretaciones sobre si algunos de los grandes desarrollos de la ciudad, la Operaci¨®n Chamart¨ªn, por ejemplo, est¨¢n afectados o no por la normativa vigente.

Por eso, en un comunicado, la Plataforma ha explicado que el art¨ªculo que limita las alturas se introdujo en 2007, pero que posteriormente se aprobaron modificaciones para que no se aplicara "en los grandes desarrollos del plan general de Madrid".

"A pesar de estos intentos, el TSJM ha seguido considerando que el l¨ªmite de las tres alturas es de aplicaci¨®n a operaciones como Mahou-Calder¨®n y Chamart¨ªn (actual Distrito Castellana Norte)", argumentan desde la Plataforma, indicando que las sentencias "deber¨ªan considerarse una oportunidad para redefinir estos proyectos" y as¨ª "incluirlos en un Plan Director de futuros desarrollos y actuaciones en barrios del entorno, as¨ª como para modificar las propuestas aberrantes del planeamiento de Madrid y su ¨¢rea metropolitana".

En este sentido, han criticado que la "derogaci¨®n r¨¢pida de este art¨ªculo" dar¨ªa "v¨ªa libre a las grandes operaciones especulativas, sin una alternativa". Y a?aden que Ciudadanos introduce una disposici¨®n adicional "con la que pretende cambiar de forma retroactiva la manera de interpretar la limitaci¨®n de las tres alturas, lo que podr¨ªa ser inconstitucional", y con la que busca "beneficiar de manera oportunista a promotores inmobiliarios".

La Plataforma por el Derecho a la Ciudad est¨¢ formada por asociaciones vecinales, Chamber¨ª se Mueva, 15-M Chamber¨ª, Madrid Ciudadan¨ªa y Patrimonio, Club de Debates Urbanos, Ecologistas en Acci¨®n de Madrid, El Organillo, Entorno Meaques Retamares/Plataforma Salvemos Campamento, Federaci¨®n Regional de Asociaciones Vecinales de Madrid, GRAMA (Grupo de Acci¨®n por el Medio Ambiente), Huerto de Bat¨¢n y Corredor Ecol¨®gico de los arroyos y los retamares del Suroeste de Madrid, Parque S¨ª en Chamber¨ª, Plataforma Salvemos la Casa de Campo.