El banco malo cede 200 pisos a Colau un mes despu¨¦s de las amenazas

La alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, y la Sareb, el banco malo, han firmado este mi¨¦rcoles una tregua. La sociedad que gestiona los llamados activos t¨®xicos de las entidades financieras y el Ayuntamiento han llegado a un acuerdo por el cual el banco malo ceder¨¢ 200 de los 562 pisos que tiene en la ciudad. Las viviendas se destinar¨¢n a emergencias sociales y el convenio se ha firmado por ocho a?os.

De los 200 pisos, la mitad est¨¢n ocupados por familias con pocos recursos y distintas situaciones: desde personas que no pueden pagar alquileres o hipotecas, okupas que han entrado ilegalmente o casos de v¨ªctimas de estafa que pagan rentas ilegales. Colau ha explicado que se analizar¨¢ caso por caso: si los ocupantes tienen derecho a piso de emergencia o se ponen en la cola del registro de solicitantes de vivienda p¨²blica.

Desde 2013 la Sareb ha firmado convenios de cesi¨®n de 1.500 pisos con comunidades aut¨®nomas (900 con la Generalitat), pero el acuerdo de Barcelona es el primero con un Ayuntamiento. "Hoy estamos contentos", ha reconocido Colau, que ha sacado pecho: "Si hemos llegado al Ayuntamiento es para hacer cosas como ¨¦sta". Con todo, tanto ella como el concejal de Vivienda, Josep Maria Montaner, han insistido en que el convenio de hoy "es un primer paso; hemos solicitado la cesi¨®n de 1.400 viviendas" en manos de entidades financieras.

"Si hemos llegado al Ayuntamiento es para hacer cosas como ¨¦sta", ha dicho Colau

Qui¨¦n fue muchos a?os portavoz de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) y la Sareb se conocen desde hace tiempo, desde que Colau y familias amenazadas de desahucio negociaban con la sociedad que las personas hipotecadas pudieran quedarse a los pisos de alquiler. Cuando se convirti¨® en alcaldesa en junio, el primero que hizo fue citar las entidades financieras y el banco malo para empezar a negociar cesiones. El derecho a la vivienda es para ella una prioridad, ha dicho siempre.

Las negociaciones han tenido momentos de acercamiento y buenas palabras; y momentos de duras advertencias por parte de la alcaldesa. Como cuando hace un mes y medio Colau lanz¨® un ultim¨¢tum y dijo que o la Sareb, el principal tenedor de pisos vac¨ªos de la ciudad, ced¨ªa las viviendas tal y c¨®mo prev¨¦ la ley, o los llevar¨ªa a los tribunales. "Hace cuatro meses que negociamos y tenemos prisa", dec¨ªa Colau a finales de octubre sobre un tira y afloja que el regidor de vivienda, Josep Maria Montaner, calific¨® de "pulso con la banca".

Entonces Colau tambi¨¦n critic¨® duramente que la Sareb pretendiera que fuera el Ayuntamiento quien pagara la rehabilitaci¨®n de los pisos cedidos. Finalmente, pagar¨¢n las obras a medias. Otro escollo de la negociaci¨®n ha sido la duraci¨®n de los convenios: el Ayuntamiento quer¨ªa que fuera por el m¨¢ximo de tiempo y la Sareb est¨¢ firmando convenios por un m¨¢ximo de cinco a?os. Sobre el precio, el Ayuntamiento pagar¨¢ un alquiler a la Sareb de entre 125 y 75 euros, en funci¨®n de la situaci¨®n de sus habitantes.

La cesi¨®n de pisos vac¨ªos est¨¢ prevista al art¨ªculo 7 de la ley aprobada al Parlament este a?o fruto de la ILP que impulsaron la PAH y la Alianza contra la pobreza energ¨¦tica. La ley prev¨¦ la cesi¨®n obligatoria en el caso de los grandes tenedores que tienen m¨¢s de 100 pisos vac¨ªos desde hace dos a?os. El que argumenta la norma es que, estando vac¨ªos, son viviendas que no cumplen su funci¨®n social. Seg¨²n el registro de la Generalitat, en Barcelona hay 2.591 pisos vac¨ªos en manos de la Sareb y entidades financieras, de los cuales quienes m¨¢s tiene es el banco malo.