Barcelona logra la cesi¨®n de 137 pisos de particulares para alquiler social

Un total de 137 pisos de particulares fueron cedidos por sus propietarios para engrosar la bolsa de vivienda de alquiler social y de emergencia del Ayuntamiento de Barcelona y que gestiona la Fundaci¨®n H¨¤bitat3. El Consistorio y la gestora, impulsada por la Mesa del Tercer Sector, anunciaron ayer la renovaci¨®n del convenio de colaboraci¨®n y esperan incorporar en un plazo de cuatro a?os casi un centenar m¨¢s de pisos.

Carme Trilla, presidenta de la Fundaci¨®n, explic¨® que un total de 460 personas se han visto beneficiadas por el programa que se puso en marcha en diciembre de 2014, durante el mandato convergente. Las familias que reciben los pisos proceden de las Mesas de Emergencia de Vivienda y pagan una media de alquiler de 150 euros. ¡°Tenemos cero insolvencias. Lo novedoso de este programa es que adem¨¢s de la vivienda se hace un seguimiento a la familia a trav¨¦s de los trabajadores sociales¡±, explic¨® Trilla. Los arrendatarios adem¨¢s tienen que firmar un consentimiento para permitir visitas domiciliarias en las viviendas que est¨¢n repartidas por casi todo el territorio de la capital catalana.

La cifra de 235 pisos puede sonar modesta con respecto a las necesidades que tiene la ciudad, pero es la suma que la Fundaci¨®n puede aguantar con su presupuesto. Los 6,5 millones de euros a los que asciende el programa se dedican a compensar el precio al propietario (un m¨¢ximo de 700 euros por piso), pagar gastos de gesti¨®n y el seguimiento social.

¡°M¨¢s que miedo a alquilar su piso a personas en situaci¨®n de emergencia el temor a vencer es a que su vivienda salga al mercado del alquiler¡±, agrega Trilla. Las personas que deciden ceder su piso tienen varias ventajas. Por ejemplo, H¨¤bitat3 sufraga hasta el 20% de las obras de rehabilitaci¨®n necesarias para que el piso pueda ser entregado temporalmente a una familia. ¡°Los propietarios adem¨¢s tienen asegurado el cobro de la renta por 36 meses¡±, explica la presidenta de la Fundaci¨®n.

H¨¤bitat3 solo se encarga de buscar y gestionar los pisos vac¨ªos de particulares. La negociaci¨®n de los que son propiedad de las entidades bancarias la hace directamente el Consistorio. En la mayor¨ªa de las ocasiones, explica Trilla, los propietarios llegan a la fundaci¨®n gracias a un acuerdo con el Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona o la red de Oficinas de la Vivienda de Barcelona. H¨¤bitat3 calcula que en Catalu?a son necesarios 230.000 pisos de alquiler asequible para luchar contra la emergencia de vivienda derivada por la crisis.