El grupo chino Wanda pone a la venta el edificio Espa?a

El grupo chino Dalian Wanda ha decidido este jueves poner a la venta el rascacielos madrile?o Espa?a, que adquiri¨® en el verano de 2014 al Banco de Santander por 265 millones de euros, renunciando a la reforma para convertirlo en un centro comercial y hotel de lujo. Las dificultades t¨¦cnicas de una obra en la que la Comisi¨®n Local de Patrimonio Hist¨®rico (que preside y controla la Comunidad de Madrid, del Partido Popular, y en la que tambi¨¦n participa el Ayuntamiento de la capital, de Ahora Madrid) le hab¨ªa impuesto conservar intactas la fachada de poniente y los laterales por su valor hist¨®rico y simb¨®lico para la ciudad, podr¨ªa ser la raz¨®n principal del pinchazo del proyecto.

La citada comisi¨®n rechaz¨® hace unos meses la petici¨®n del grupo chino de derribar el edificio Espa?a y reconstruirlo "con los mismos materiales, formas y dimensiones", aunque despu¨¦s present¨® otro proyecto, de acuerdo con las premisas de Patrimonio, que estaba siendo analizando por el Consistorio. Las conclusiones de ese informe han perdido inter¨¦s ahora dado que Wanda ha encargado a la consultora JLL la venta del edificio Espa?a tras resultar adjudicada en un proceso competitivo con varias compa?¨ªas, han indicado a Efe fuentes del sector.

Wanda reconoci¨® hace unos d¨ªas que estaba "reconsiderando por completo las obras de reconstrucci¨®n" del edificio, tras semanas de rumores sobre una posible retirada del proyecto. Anteriormente, a mediados de enero, se conoci¨® que la filial espa?ola Wanda Development Madrid, encargada de las obras de remodelaci¨®n, hab¨ªa decidido cerrar, lo que implicaba el despido de una veintena de sus empleados y desat¨® los rumores sobre un posible fin del proyecto.

La multinacional china adquiri¨® el emblem¨¢tico edificio con el objetivo de poner en marcha un hotel, viviendas y un centro comercial a sabiendas de que el inmueble estaba entonces protegido con un nivel 3 parcial por su valor hist¨®rico-art¨ªstico, lo que imped¨ªa tirarlo abajo, seg¨²n la versi¨®n del Ayuntamiento de Madrid. Wanda tambi¨¦n posee un 20% de las acciones del Atl¨¦tico de Madrid y est¨¢ detr¨¢s de la llamada Operaci¨®n Campamento, un proyecto de ocio y viviendas que podr¨ªa suponer una de las mayores inversiones en la historia de la capital espa?ola, por valor de unos 3.000 millones de euros.

El delegado de Econom¨ªa del Ayuntamiento de Madrid, Carlos S¨¢nchez Mato, ha asegurado hoy que la multinacional china Wanda es "un grupo m¨¢s" que ha destinado al edificio Espa?a una cantidad que supone tan solo un 10 % de la totalidad de la inversi¨®n extranjera en el tercer trimestre de 2015. El grupo inversor Wanda admiti¨® de forma oficial la pasada semana que estaba replanteando de forma legal el proyecto que hab¨ªa puesto en marcha para rehabilitar el que en su d¨ªa fue el mayor rascacielos de Europa, desde hace a?os en desuso, situado en la plaza de Espa?a de la capital.

"Un efecto domin¨®"

Sobre estas informaciones, la portavoz municipal, Rita Maestre, ha recalcado que este asunto concierne a un edifico "de propiedad privada que tiene un due?o privado". Maestre ha concluido que, mientras se cumpla la ley, el Gobierno de la ciudad estar¨¢ encantado de que Wanda o cualquier otro "haga negocios en Madrid".

Para la portavoz del grupo municipal de Ciudadanos, Bego?a Villac¨ªs, si el inversor chino abandona el proyecto de remodelaci¨®n se producir¨¢ un efecto domin¨® a escala internacional que disminuir¨¢ la inversiones en la ciudad de Madrid. "Si se va Wanda lo que va a leer todo el mundo es que una empresa, como Wanda, es espantada por Madrid", ha asegurado la portavoz de Ciudadanos.

"No puede ser" que los inversores "tengan que ver" c¨®mo el cambio de signo pol¨ªtico afecta a sus inversiones en Madrid, ha a?adido Villac¨ªs, que cree que si los inversores no est¨¢n "seguros" salen "despavoridos". Villac¨ªs sostiene que Madrid necesita unos "buenos negociadores" que gestionen las inversiones y "barran para casa" y no personas que se sienten, no hagan nada y esperen que los problemas se solucionen "como har¨ªa alg¨²n presidente".