El Supremo anula otro megaproyecto urban¨ªstico en Castell¨®n

El Tribunal Supremo ha anulado un nuevo Plan de Actuaci¨®n Integrada (PAI) en la provincia de Castell¨®n, tras ratificar esta semana una sentencia del TSJCV que declaraba nulo el PAI Mestrets de la ciudad de Castell¨®n y cerrar de esta manera la v¨ªa judicial. Se trata del en¨¦simo proyecto urban¨ªstico desarrollado en la ¨¦poca de la burbuja inmobiliaria y que los juzgados consideran ilegal.

En este caso, se hab¨ªa planificado sobre un terreno de aproximadamente 900.000 metros cuadrados la construcci¨®n de 6.300 viviendas, un Centro de Convenciones y la sede de la Valencia International University (VIU). La zona, anexa a la ciudad, re¨²ne construcciones de casas bajas (massets), cultivos abandonados y peque?os campos de huerta. La estrella del proyecto era el citado Centro de Convenciones, que se encarg¨® al arquitecto Santiago Calatrava y cuya maqueta y anteproyecto cost¨® 2,7 millones de euros.

La iniciativa surgi¨® en 2003 del equipo de gobierno del entonces alcalde Jos¨¦ Luis Gimeno y del que era concejal de urbanismo, Alberto Fabra, quien terminar¨ªa siendo alcalde de la ciudad y presidente de la Generalitat Valenciana.

La sentencia del Supremo da la raz¨®n a la Asociaci¨®n Mestrets, que durante trece a?os han batallado en los tribunales contra el Ayuntamiento. Una de sus portavoces, Mar¨ªa Luisa P¨¦rez ha declarado que la sentencia es una ¡°satisfacci¨®n moral¡± para los vecinos y ha afirmado que ¡°me obligaban a dejar mi vivienda para reubicarme en otra zona de la ciudad, compens¨¢ndome con una cantidad econ¨®mica irrisoria¡±.

De hecho, Enric Nomded¨¦u, vicealcalde actual de Castell¨®n ha pedido disculpas en nombre del Ayuntamiento a estos vecinos y ha emplazado a los gobiernos anteriores a pedir perd¨®n por un proyecto que ¡°era ilegal y que pretend¨ªa favorecer a unos pocos en contra del inter¨¦s general y en perjuicio de muchos¡±.

En reacci¨®n a esta sentencia, el concejal de Ordenaci¨®n del Territorio del Ayuntamiento de Castell¨®n, Rafa Sim¨® , ha anunciado esta ma?ana que el equipo de gobierno actual tiene previsto dejar la zona no construida de Mestrets como suelo no urbanizable y proyectar en ella dotaciones de servicios p¨²blicos en una futura ordenaci¨®n urban¨ªstica. De hecho, la justicia tambi¨¦n ha anulado el Plan General de Ordenaci¨®n Urban¨ªstica de la ciudad. Los socios de gobierno en Castell¨®n, PSPV, Comprom¨ªs y Castell¨® en Moviment ¨Cmarca local de Podemos- tienen previsto redactar un nuevo plan en esta legislatura.

En cuanto a la sentencia, esta desestima un recurso presentado por la Generalitat Valenciana contra una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana que declaraba nulo el PAI Mestrets por no contar con el informe favorable de la Confederaci¨®n Hidrol¨®gica del J¨²car y por estar supeditado a la modificaci¨®n del PGOU del a?o 2000, que la justicia consider¨® nulo en 2003. Adem¨¢s, ratifica que tanto el Ayuntamiento como la Generalitat infringieron ¡°el principio de equidistribuci¨®n de beneficios y cargas¡±, una de las reivindicaciones vecinales m¨¢s importantes.