Lloret de Mar proyecta dos nuevos hoteles en un corredor biol¨®gico

El Ayuntamiento de Lloret de Mar (La Selva) quiere dos hoteles m¨¢s para el municipio. El proyecto se ha ido desarrollando desde que el pleno del Ayuntamiento aprobara, en septiembre de 2015, iniciar una modificaci¨®n puntual del plan urban¨ªstico (POUM) de Lloret para permitir la construcci¨®n de un nuevo hotel y de un alojamiento rural en un corredor biol¨®gico. El consistorio asumi¨® la modificaci¨®n del POUM a propuesta de una inmobiliaria domiciliada en Barcelona. El proyecto solo tuvo el voto en contra en el pleno de ICV y Podemos. El Gobierno municipal que impulsa el plan est¨¢ formado por CDC, PSC y Esquerra. La comunidad de propietarios de Cala Canyelles ¡ªque representa a 370 vecinos¡ª y la asociaci¨®n SOS Lloret presentaron alegaciones.

Ambas entidades exigieron un nuevo estudio de impacto ambiental y otro paisaj¨ªstico que asuma que esta zona es el ¨²nico corredor verde que conecta los bosques del Montgr¨°s y el macizo de Cadiretes con el mar. Las alegaciones indican que no ha de ser una modificaci¨®n puntual sino sustancial porque la zona edificable pasa de 6.157 metros cuadrados a m¨¢s de 8.000. Los propietarios de Cala Canyelles tambi¨¦n exigieron que se estudiasen las inversiones necesarias para ampliar los servicios de movilidad, hoy insuficientes para asumir el tr¨¢fico de los futuros hu¨¦spedes de ambos alojamientos. El Departamento de Territorio y Sostenibilidad de la Generalitat respondi¨® solicitando al Ayuntamiento que tenga en cuenta las alegaciones en la declaraci¨®n de impacto ambiental.

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El concejal de Urbanismo de Lloret, Joan Bernat (ERC), asegura que pr¨¢cticamente no se ampl¨ªa la zona urbanizable, pero s¨ª los metros cuadrados de uso hotelero. Bernat explica que los pr¨®ximos pasos ser¨¢n responder a las alegaciones y tener en cuenta las resoluciones de los organismos implicados. El plan hotelero para este espacio, conocido como Costa Marcona, viene de lejos. El POUM actual, de 2007, ya contempla como urbanizable una zona de cinco hect¨¢reas de bosque de Costa Marcona. SOS Lloret recogi¨® en 2003 m¨¢s de 13.000 firmas contra la construcci¨®n del hotel en Costa Marcona. La modificaci¨®n provisional del POUM aprobada por el consistorio no solo autoriza el hotel sino que permite otra construcci¨®n hotelera, la rural.

Los promotores de la modificaci¨®n del POUM son la sociedad Costa Marcona S.L. y tres propietarios de terrenos. Rosa Ros, una de las propietarias junto a su marido, Jaume Esteve, confirma que su intenci¨®n es vender los terrenos una vez sean edificables. Ros desconoce qu¨¦ se quiere construir all¨ª. El Ayuntamiento de Lloret acept¨® en 2008 la creaci¨®n de una Junta de Compensaci¨®n con Costa Marcona S.L. y los propietarios de terrenos para una futura urbanizaci¨®n. Costa Marcona S.L. es una sociedad registrada por el bufete de abogados de Barcelona Puig Fontanals. Uno de sus accionistas, ?ngel Canals, explica que desde el a?o 2000 intentan tirar adelante el hotel y que para hacerlo realidad han reducido notablemente su solicitud de metros edificables. Canals asegura que no se han definido las caracter¨ªsticas del hotel, pero que ser¨¢ de gama alta. El alojamiento rural propuesto por el consistorio no tiene todav¨ªa promotor.

Llu¨ªs Picart, presidente de la comunidad de propietarios de Cala Canyelles, advierte del alto valor ecol¨®gico de Costa Marcona y lamenta que se quieran construir m¨¢s hoteles en Lloret. El municipio tiene una poblaci¨®n de 37.600 habitantes, 121 hoteles y m¨¢s de 30.000 plazas hoteleras, seg¨²n estad¨ªsticas el Ayuntamiento. El municipio recibi¨® en 2015 m¨¢s de 1,1 millones de turistas. La ocupaci¨®n media de las plazas hoteleras en 2015 fue del 61%, seg¨²n datos aportados por el Ayuntamiento. La ocupaci¨®n en agosto alcanz¨® el 87%.