Viladecans planta cara a La Roca con su nuevo outlet
The Style Outlet a?ade 19.800 metros cuadrados a la oferta en Catalu?a
La llegada del nuevo outlet de Viladencans pondr¨¢ a prueba la resistencia de este concepto comercial en Catalu?a. Con la inauguraci¨®n esta tarde de The Style Outlet se a?aden 19.800 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) de tiendas que ofrecen productos de primeras marcas a precio reducido y por primera vez el reinado de La Roca Village sobre este segmento de mercado puede verse amenazado. Ambas centros, sin embargo, rehuyen la confrontaci¨®n y reivindican una supuesta especificad en su p¨²blico objetivo.
La Roca Village, con 18 a?os de historia, tuvo el a?o pasado 4,3 millones de visitantes y cuenta con 130 ¡®boutiques¡¯ de diferentes marcas nacionales e internacionales orientadas al lujo como Jimmy Choo, Armani o Carolina Herrera. Sus propietarios siempre han rehuido la etiqueta de outlet y su p¨²blico es mayoritariamente turista. Gracias a que La Roca del Vall¨¨s es municipio tur¨ªstico el complejo comercial de 24.000 metros cuadrados de SBA puede abrir los domingos y esta es una de las ventajas que tiene, de entrada, sobre su nuevo competidor.
The Style Outlet ha abierto sus puertas despu¨¦s de una inversi¨®n de 80 millones de euros, y ya tiene 55 locales ocupados, que supone el 80% del espacio alquilables. Su tramitaci¨®n urban¨ªstica que no ha estado exenta de pol¨¦mica por la implicaci¨®n del departamento de Territorio ¨Cest¨¢ en terrenos del Incas¨°l- y las cr¨ªticas de los responsables de Empresa. Si bien su p¨²blico objetivo son los turistas, algunos estudios apuntan a que el 80% de la facturaci¨®n vendr¨¢ de los municipios del entorno.
El Ayuntamiento, adem¨¢s, se ha cuidado mucho de convencer al comercio local de las bondades del proyecto como tractor de visitantes. La decisi¨®n de Rodalies de aumentar los trenes que parar¨¢n en Viladecans para permitir la llegada de los compradores o la mejora en los accesos viarios son algunos de los efectos positivos que el Consistorio resalta. Pero el peque?o comercio duda de que los visitantes del macro outlet se detengan en sus tiendas. Se espera que The Style Outlet genere en su primera etapa unos 600 puestos de trabajo.
El nuevo centro, propiedad de Neinver, no podr¨¢ abrir los domingos, lo cual de entrada puede ser uno de sus puntos d¨¦biles. Sin embargo, su cercan¨ªa con el aeropuerto y la Costa Dorada, uno de los principales destinos tur¨ªsticos catalanes, pueden compensar esta debilidad.
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