Carmena quiere frenar las viviendas tur¨ªsticas y hoteles en el centro de Madrid

El equipo del gobierno municipal de Ahora Madrid, dirigido por Manuela Carmena, ha dictado este mi¨¦rcoles una instrucci¨®n que tiene como objetivo evitar la proliferaci¨®n de hoteles en el centro de la capital y en barrios que est¨¦n tambi¨¦n saturados. La medida consiste en restringir los cambios de uso en los edificios tipificados como patio de manzana para avanzar hacia "un modelo tur¨ªstico m¨¢s sostenible". De esta forma el gobierno local evita acometer un cambio normativo espec¨ªfico para el sector hotelero.

La instrucci¨®n municipal pondr¨¢ trabas para los cambios de uso de los edificio. En particular, frenar¨¢ la conversi¨®n de inmuebles de uso residencial a terciario. "Con esta medida [la instrucci¨®n] evitamos la terciarizaci¨®n, que es una de las patas de este problema de saturaci¨®n", ha expuesto el concejal de Desarrollo Urbano Sostenible, Jos¨¦ Manuel Calvo.

Seg¨²n ha explicado el delegado durante una comisi¨®n municipal la instrucci¨®n aclara determinados art¨ªculos del plan general de ordenaci¨®n urbana (PGOU) de Madrid, de 1997, para as¨ª evitar la terciarizaci¨®n de la almendra central, una de las "patas" de la saturaci¨®n tur¨ªstica que puede llevar a la transformaci¨®n del centro en "ciudades parque tem¨¢tico".

La situaci¨®n de Madrid en cuanto a saturaci¨®n hotelera no es comparable con la de Barcelona o Roma, ha aclarado el edil. La media de Madrid es de 2,7 camas por cada mil habitantes, frente a las 8 de Barcelona y las 10 de Roma. No obstante, Calvo ha expuesto que "como gobierno responsable" deben velar por el "equilibrio de los usos en las zonas con m¨¢s presi¨®n de determinadas actividades". "No queremos ir a ciudades parque tem¨¢ticos", ha afirmado.

Tanto el PSOE como el Partido Popular han criticado la decisi¨®n del gobierno local de abordar el asunto a trav¨¦s de una instrucci¨®n y no de una ordenanza. Los populares sostienen que instrucci¨®n no tiene la capacidad de regular y advierten de que ese cambio afecta a los derechos y los intereses de proyectos que se est¨¢n tramitando ahora mismo.

Por su parte, la socialista Mercedes Gonz¨¢lez calific¨® la decisi¨®n del gobierno de Ahora Madrid de "atajo" en lugar de tener en cuenta las conclusiones de las mesas de trabajo en materia tur¨ªstica para alcanzar un nuevo modelo estable.

PSOE y Ahora Madrid hab¨ªan pactado en el marco del acuerdo de los presupuestos de este a?o establecer un nuevo modelo tur¨ªstico y, a lo largo de 2017, mientras se llega a un acuerdo sobre ese modelo, controlar "la concesi¨®n de licencias de viviendas tur¨ªsticas y hoteles en los barrios de Sol y Cortes del distrito Centro, en el de Rejas de San Blas y en el distrito de Barajas".