Madrid no se vende

Dec¨ªamos a nuestra llegada al gobierno municipal que para cambiar el modelo urbano del Partido Popular hab¨ªa que poner en marcha un programa de rehabilitaci¨®n de edificios y espacios p¨²blicos para avanzar en el reequilibrio social y territorial de nuestra ciudad, donde han aumentado las desigualdades durante la crisis. Ah¨ª est¨¢ el Plan Mad-Re (Madrid Regenera).

Tambi¨¦n era imprescindible cambiar el modelo de movilidad para superar la prevalencia del autom¨®vil, apostando por el transporte p¨²blico y los modos verdes (bicicleta y peat¨®n) para reducir la contaminaci¨®n y los atascos. Adem¨¢s, hab¨ªa que revisar las grandes operaciones urban¨ªsticas que han configurado el ¡°modelo Gallard¨®n¡± y que hoy son un lastre para el desarrollo de nuestra ciudad.

Por ¨²ltimo, y quiz¨¢ lo m¨¢s importante, deb¨ªamos recuperar una pol¨ªtica p¨²blica de vivienda orientada a garantizar este derecho a las familias m¨¢s vulnerables. Contaremos con 4.500 nuevas viviendas destinadas a alquiler social al final de este mandato. En aquel momento ¡ªy no han transcurrido ni dos a?os¡ª apenas se hablaba de un fen¨®meno que constituye hoy uno de los ejes centrales del debate urbano: la gentrificaci¨®n y su derivada vinculada a la creciente demanda de alojamiento temporal, la turistificaci¨®n.

El creciente atractivo de Madrid como destino tur¨ªstico y la escasa, por no decir inexistente, regulaci¨®n de esta nueva modalidad de residencia estacional que es la vivienda tur¨ªstica han abierto la veda. Los vecinos de barrios como Cortes, Embajadores o Lavapi¨¦s ven c¨®mo sus buzones se llenan de anuncios que ofrecen comprarles sus casas. Al precio que sea. Los pisos tur¨ªsticos son cada vez m¨¢s rentables. El Gobierno de Cifuentes, que ostenta las competencias en materia de turismo, evita pronunciarse. Como si los problemas de Madrid no fueran con ¨¦l. Pero el Ayuntamiento est¨¢ decidido a afrontar esta situaci¨®n en toda su complejidad. No vamos a permitir que Madrid se convierta en un parque tem¨¢tico. El turismo es una fuente de riqueza y empleo, pero si no garantizamos un modelo sostenible terminar¨¢ por convertirse en un problema, como ya sucede en Barcelona, Lisboa o Palma, donde est¨¢ generando graves conflictos urbanos.

En los ¨²ltimos meses se han producido movilizaciones contra este fen¨®meno. La ¨²ltima, bajo el lema #MadridNoSeVende, congreg¨® a gente preocupada por los efectos que tiene en su vida cotidiana, por la p¨¦rdida de identidad de su barrio, o que se ve obligada a dejar su casa porque suben los alquileres. Tambi¨¦n los hoteleros que cumplen la regulaci¨®n mientras sufren la competencia desleal de los pisos tur¨ªsticos. Todos est¨¢n pidiendo que actuemos. Y ah¨ª nos van a tener. Defendiendo con ellos que Madrid no se vende.

Jos¨¦ Manuel Calvo es concejal de Desarrollo Urbano Sostenible (Ahora Madrid).