La Comunidad se echa atr¨¢s en el derribo de un edificio protegido

La suerte del edificio, que forma un conjunto con la residencia de mayores La Paz, ha enfrentado desde 2010 a dos departamentos del Gobierno regional: por un lado, la Consejer¨ªa de Pol¨ªticas Sociales y Familia, de quien depende la infraestructura y, por otro, la Comisi¨®n Local de Patrimonio Hist¨®rico (CLPH), que ¡ªpese a su nombre¡ª tambi¨¦n depende del Ejecutivo de Cristina Cifuentes.

En octubre 2010 y a instancias de Pol¨ªticas Sociales, la sociedad de Arrendamientos y Promociones de la Comunidad de Madrid (Arproma) solicita licencia para la demolici¨®n total del inmueble, situado en la esquina de las calles de Doctor Esquerdo y Doctor Castelo. La comisi¨®n regional (CLPH) se lo deniega ¡°considerando el inmueble protegido en su totalidad¡±. Adem¨¢s, el organismo municipal an¨¢logo, la Comisi¨®n para la Protecci¨®n del Patrimonio Hist¨®rico, Art¨ªstico y Natural, ratifica el dictamen anterior y se?ala adem¨¢s que el edificio tiene ¡°catalogaci¨®n estructural¡±.

En 2011, Arproma interpone un recurso de reposici¨®n contra la denegaci¨®n de la licencia y pide una nueva resoluci¨®n al respecto. En 2012 se estima el recurso de este organismo regional que presenta alegaciones a la denegaci¨®n.

Ese mismo a?o, la Comisi¨®n Local de Patrimonio Hist¨®rico vuelve a denegar la licencia: ¡°el edificio se encuentra dentro del entorno de protecci¨®n del Conjunto Hist¨®rico Villa de Madrid, declarado Bien de Inter¨¦s Cultural seg¨²n Decreto 41/1995 para el cual es de aplicaci¨®n el r¨¦gimen de protecci¨®n de los conjuntos hist¨®ricos [...] en los que las demoliciones de inmuebles son excepcionales y deben estar justificadas¡±.

La comisi¨®n de patrimonio regional va m¨¢s all¨¢: ¡°el edificio objeto de esta licencia, llamado en origen Pabell¨®n de Externas, fue construido entre 1903 y 1920 por el mismo arquitecto (Luis Mar¨ªa Argenti) que hizo el colegio de La Paz, con los mismos materiales, alturas y criterios compositivos que este, por lo que se considera su p¨¦rdida un menoscabo de los valores del conjunto de edificios del colegio¡±.

A pesar de estas dos negativas, Arproma interpone otro recurso ante los tribunales, que le dan la raz¨®n en mayo de 2016. ¡°El Ayuntamiento pod¨ªa haber apelado en ese momento, pero no lo hizo¡±, critica Mercedes Gonz¨¢lez, concejal del PSOE en Madrid. El Consistorio no ha explicado por qu¨¦ no se apel¨® esta decisi¨®n.

El resultado del proceso es que el 10 de julio, el Bolet¨ªn Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM) publica la resoluci¨®n que permite el derribo del inmueble de principios del siglo XX. Un portavoz de Pol¨ªticas Sociales se?al¨® el martes que ¡°se trata de un peque?o edificio antiguo que ya no se utiliza y se va a demoler para mejorar el funcionamiento de la residencia contigua¡±.

La concejal socialista Mercedes Gonz¨¢lez, que pidi¨® el viernes al Ayuntamiento que revocase la licencia de derribo, responde: ¡°Me parece alarmante que la propia Administraci¨®n sea proactiva para demoler un conjunto que su propia Comisi¨®n de Patrimonio considera BIC¡±.

Sin embargo, a ¨²ltima hora de este mi¨¦rcoles la situaci¨®n cambi¨®: la direcci¨®n regional de Patrimonio paraliz¨® los planes. ¡°Cuando esa informaci¨®n ha llegado a Patrimonio, el departamento ha paralizado los planes. No se va a demoler el edificio¡±, explic¨® a EL PA?S Jaime de los Santos, director de la Oficina de Cultura y Turismo de la Comunidad. De los Santos pide que se actualice el Cat¨¢logo de Elementos Protegidos municipal para intentar evitar que en el futuro se repita este caso.