Un proyecto urban¨ªstico pretende talar 1.422 ¨¢rboles de m¨¢s de diez a?os en Las Rozas
La Asamblea de Madrid aprob¨® en 2005 una ley que proh¨ªbe cortar estos ejemplares salvo circunstancias excepcionales
El entorno de la antigua f¨¢brica Kodak en Las Rozas, cerrada durante a?os, se convertir¨¢ en una urbanizaci¨®n de 750 viviendas. El proyecto, aprobado en julio, pretende talar 1.422 ¨¢rboles con m¨¢s de diez a?os, algo que proh¨ªbe la legislaci¨®n regional desde 2005. Son ejemplares de distintas especies y se encuentran junto a un encinar protegido. Contigo Las Rozas ha presentado una alegaci¨®n porque considera que, en caso de tala, las medidas compensatorias no se ajustan a la ley. Solicita tambi¨¦n que no se derribe parte alguna del edificio, en v¨ªas de ser protegido. El Ayuntamiento confirma que exigir¨¢ el cumplimiento de la ley mientras que a los promotores no les consta ¡°ninguna protecci¨®n¡±.
¡°Aprobar el proyecto supondr¨ªa un desprop¨®sito medioambiental y vulnerar¨ªa la Ley de Arbolado Urbano¡±, indica Gonzalo S¨¢nchez Toscano, portavoz de Contigo Las Rozas, en la oposici¨®n. Para compensar la tala, los promotores proponen plantar entre 900 y 1.300 ¨¢rboles pero, seg¨²n el edil, adem¨¢s de no especificar d¨®nde ni c¨®mo, es insuficiente. ¡°La ley proh¨ªbe talar ¨¢rboles urbanos. Solo lo autoriza en circunstancias excepcionales y esta no lo es. Se debe priorizar el trasplantado y, si no fuese posible, habr¨ªa que repoblar con un nuevo ¨¢rbol adulto por cada a?o que tenga el que se ha eliminado¡±. En diciembre de 2005, la Asamblea de Madrid prohibi¨® talar ¨¢rboles con m¨¢s de diez a?os, salvo razones de seguridad. En caso de incumplirse, la ley establece sanciones de hasta medio mill¨®n de euros.
La zona en la que se pretende construir la urbanizaci¨®n tiene una superficie de 531.785 metros cuadrados. Se localiza al oeste de los terrenos de la Real Federaci¨®n Espa?ola de F¨²tbol en Las Rozas y est¨¢ pr¨®xima al nudo viario que conforman la M-50 y la A-6. La memoria del proyecto, redactada por el arquitecto Santos L¨®pez, analiza el problema. ¡°Se observa una vegetaci¨®n arb¨®rea natural que se ha consolidado en los ¨²ltimos 25 a?os. Sin embargo, la que rodea a la parcela Kodak es vegetaci¨®n puramente ornamental, sin otro valor natural¡±. Contigo Las Rozas est¨¢ en desacuerdo con ese argumento y solicita a los promotores que se replanteen el proyecto. Para eso registraron una alegaci¨®n antes de que se cerrara el plazo de exposici¨®n p¨²blica el 10 de noviembre. No fueron los ¨²nicos: la ONG V¨ªa Natura present¨® otra en t¨¦rminos similares.
Cat¨¢logo de Bienes Protegidos
El Ayuntamiento de Las Rozas (gobierna el PP en minor¨ªa) solicit¨® hace unos meses un cat¨¢logo de los ¨¢rboles que existen en torno al edificio Kodak, informa un portavoz municipal. Adelanta que el Consistorio exigir¨¢ el cumplimiento de las medidas compensatorias que contempla la ley cuando se llegue a esa fase. Ahora se ha abierto el periodo para que los organismos p¨²blicos de la Comunidad y las compa?¨ªas suministradoras de servicios realicen informes sectoriales sobre la viabilidad del proyecto. Levitt Bosh Aymerich, la empresa promotora (ya ha desarrollado varias promociones en Las Rozas), se excusa en que ¡°no se ha realizado ninguna tala¡±. Pero la eliminaci¨®n de los ¨¢rboles no es la ¨²nica pol¨¦mica. Esta afecta tambi¨¦n al edificio Kodak, que aloj¨® las oficinas de la marca de equipamiento fotogr¨¢fico desde finales de los a?os setenta hasta 2012, cuando la compa?¨ªa se declar¨® en suspensi¨®n de pagos.
La intenci¨®n de los promotores es derribar los almacenes del edificio, que est¨¢ en v¨ªas de ser protegido. En diciembre de 2014, el pleno de Las Rozas aprob¨® por unanimidad la creaci¨®n del Cat¨¢logo de Bienes Protegidos. En junio de 2016 la Junta de Gobierno elabor¨® una relaci¨®n de bienes, en la que no se encontraba el edificio Kodak, y la someti¨® a exposici¨®n p¨²blica. Contigo Las Rozas solicit¨® proteger el inmueble y, en diciembre, la Comunidad propuso incorporarlo en el cat¨¢logo. S¨¢nchez Toscano considera que los almacenes forman parte del conjunto y pide que no sean demolidos. ¡°En ese caso el Ayuntamiento estar¨ªa incurriendo en un delito, ya que la protecci¨®n est¨¢ pendiente de su aprobaci¨®n en el pleno¡±. El Consistorio insiste en que el informe del Gobierno regional no afecta a las naves colindantes mientras que Levitt insta a su demolici¨®n ¡°por vandalismo¡±.
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