La inversi¨®n inmobiliaria en Catalu?a baj¨® un 4% desde el refer¨¦ndum independentista

El sector inmobiliario sufri¨® una sacudida en los ¨²ltimos meses del a?o pasado a partir del refer¨¦ndum independentista, aunque el impacto fue menor de lo que se preve¨ªa. El principal temor era la paralizaci¨®n de las inversiones en inmuebles. Un informe de la consultora inmobiliaria Savills Aguirre Newman indica que el volumen de inversi¨®n se redujo un 4% en los ¨²ltimos tres meses de 2017: de 558 millones de euros en el mismo periodo del a?o anterior pas¨® a 538 millones. Sin embargo, el n¨²mero de operaciones fue casi el doble, de 11 a 20.?

El director de Corporate Real Estate de la inmobiliaria, Pablo Roman¨ª, ha concluido este viernes que en el ¨²ltimo trimestre no se ha producido "el descalabro" que se preve¨ªa. A pesar del 1 de octubre, los datos son m¨¢s positivos de lo esperado, incluso con operaciones en el mercado de oficinas superiores a las del cuarto trimestre del a?o anterior.

Precisamente, en el mercado de oficinas se realizaron inversiones por volumen de 930 millones de euros entre octubre y diciembre, lo que supone un incremento del 12% respecto al cuarto trimestre de 2016. El a?o completo se cerr¨® con un incremento de entre el 7 y el 8%.

El volumen de la inversi¨®n inmobiliaria en Catalu?a en todo el a?o alcanz¨® los 2.175 millones de euros, lo que representa un descenso del 17% respecto a los 2.600 millones del a?o anterior. El descenso respecto a 2016 se explica porque ese a?o se efectu¨® la compra del centro comercial Diagonal Mar de Barcelona por 500 millones de euros. El n¨²mero de operaciones totales ha sido similar al del a?o anterior, de 62 en 2016 a 59 en 2017.

El director de Capital Markets, Hip¨®lito S¨¢nchez, ha indicado que a principios de octubre Catalunya ya hab¨ªa alcanzado el mismo volumen de inversi¨®n en operaciones inmobiliarias que en el conjunto de 2016, y que en el cuarto trimestre se realizaron solo el 15% de las operaciones totales del a?o.

"Ha sido un muy buen a?o, pero podr¨ªa haber sido excelente", ha afirmado, y ha asegurado que se han retrasado al menos tres operaciones que estaban previstas para 2017, que suponen un volumen total superior a 400 millones de euros: la venta de la cartera de oficinas de Hispania en Espa?a al fondo Swiss Life, la venta de la Torre Mediapro y de la Torre Realia.