La inestabilidad internacional ensombrece las expectativas del sector inmobiliario europeo para 2025
Las compa?¨ªas se muestran m¨¢s optimistas que hace un a?o, pero los factores geopol¨ªticos se convierten en su mayor fuente de preocupaci¨®n
El Museo Thyssen de Barcelona avanza con la compra del edificio del cine Comedia
El fondo de inversi¨®n Stoneweg asume los 100 millones de euros de inversi¨®n en la adquisici¨®n y reforma del Palau Marcet. La pinacoteca acoger¨¢ unas 400 obras de arte catal¨¢n de la colecci¨®n de Carmen Cervera
V¨ªas para una vejez m¨¢s holgada
En caso de que las pensiones no cubran las necesidades de sus beneficiarios, el mercado ofrece una serie de opciones (hipoteca inversa, nuda propiedad, vivienda inversa, renta vitalicia) para completar la jubilaci¨®n usando como garant¨ªa la casa en propiedad. Todas deben analizarse en profundidad y seg¨²n convenga en cada caso
Hipotecas inversas, ingresos seguros escritos al rev¨¦s
La transformaci¨®n del valor del inmueble en una fuente de recursos es una alternativa para mayores de 65 a?os que necesitan cubrir mayores gastos o apetencias concretas
Espa?a ha concedido casi 250.000 permisos de residencia a directivos e inversores extranjeros en 10 a?os
Las ¡®golden visa¡¯ por compras de m¨¢s de 500.000 euros en inmuebles se dispararon desde la pandemia: de 2.060 en 2020 a 5.425 en 2023
Cartera de desaf¨ªos
Las obras, motor de empleo y oportunidades en vivienda, conservaci¨®n y nuevas redes
El alquiler de pisos para ricos tambi¨¦n sube (pero ellos no tienen problemas): estas son sus casas m¨¢s exclusivas
El mercado de viviendas de lujo registra alzas de precios y escasez de oferta. Los caseros exigen entre 6.000 y 28.000 euros al mes a los inquilinos
M¨¢laga mueve ficha frente a los pisos tur¨ªsticos: los prohibir¨¢ en 43 barrios
El Ayuntamiento asegura que son los que superan el 8% de viviendas de uso vacacional frente al residencial y espera que la norma entre en vigor en noviembre
CC OO pide crear un fondo p¨²blico de inversi¨®n para construir un parque de alquiler asequible
El instrumento captar¨ªa dinero de peque?os ahorradores o inversores ¡°sin car¨¢cter especulador¡± para comprar o construir anualmente unas 50.000 casas que se arrendar¨ªan a precio tasado
Ya no tenemos portero, ?qu¨¦ hacemos con su casa?
Muchas comunidades prescinden de este servicio. Algunas venden o alquilan el inmueble; otras lo convierten en trastero
El mercado financiero se come la vivienda
La compra de casas con fines especulativos crece m¨¢s r¨¢pido que la de vivienda habitual, y se ha convertido m¨¢s en un activo de inversi¨®n que en un derecho social
La figura del ¡®personal shopper¡¯ inmobiliario gana fama de la mano de los inversores extranjeros en Madrid
El 11% de sus clientes compran una vivienda cuyo valor va del medio mill¨®n al mill¨®n de euros, seg¨²n la asociaci¨®n que agrupa a estos profesionales
La se?ora Deng, a la caza de las ¨²ltimas ¡®golden visa¡¯ de Espa?a
Las inmobiliarias especializadas detectan m¨¢s inter¨¦s de los inversores extranjeros en obtener la residencia a cambio de comprar vivienda mientras la eliminaci¨®n de estos visados est¨¢ pendiente en el Congreso
?Est¨¢ seguro de saber cu¨¢nto mide su casa? La falta de un criterio homog¨¦neo lo pone dif¨ªcil
La ausencia de un protocolo de medici¨®n oficial para computar la superficie de las viviendas deriva en falta de transparencia y confusi¨®n para el comprador
La supermodelo latina que reina en el mercado inmobiliario de lujo del barrio de Salamanca
Martha Luc¨ªa Pereira lleva 24 a?os trabajando en el sector y ha sido testigo de la transformaci¨®n que ha vivido la zona con la llegada de la inversi¨®n extranjera
La Ley de Vivienda frena la promoci¨®n de pisos de alquiler de precio libre en Catalu?a
La patronal APCE alerta de que la regulaci¨®n del alquiler en la comunidad espanta a los inversores, mientras un edificio de Matar¨® de 192 viviendas en renta pasar¨¢ a ser de venta
Las casas no son pimientos
Jorge Dioni L¨®pez|
Ante la crisis de acceso a la vivienda, no basta con aumentar la oferta. Si se construyen m¨¢s unidades sin tomar otras medidas, las comprar¨¢ quien pueda hacerlo, y la pol¨ªtica de acumulaci¨®n se intensificar¨¢
Su casa y el clima
El cambio clim¨¢tico se est¨¢ tornando en un riesgo sist¨¦mico para el bienestar de cada uno de los habitantes del planeta
Un chal¨¦ o tres pisos por 200.000 euros: as¨ª consiguen los inversores chinos la ¡®golden visa¡¯
Espa?a ha concedido 2.712 permisos de residencia por inversiones inmobiliarias a ciudadanos chinos entre 2013 y 2023. Han sido los principales beneficiados, seguidos de los rusos
Por qu¨¦ la inversi¨®n empresarial no despega en Espa?a: tipos de inter¨¦s altos y aversi¨®n a la deuda
El pa¨ªs sigue sin alcanzar los niveles anteriores a la pandemia, a diferencia de la mayor¨ªa de los pa¨ªses miembros de la Uni¨®n Europea
¡°Cada vez son m¨¢s j¨®venes¡±: por qu¨¦ ahora los ricos treinta?eros buscan el lujo inmobiliario en Espa?a
Marbella y Mallorca acogen dos tercios de las villas m¨¢s exclusivas del pa¨ªs, con precios y servicios a la altura de grandes destinos tur¨ªsticos y residenciales
La inversi¨®n en Espa?a cae por debajo del nivel prepandemia, pero no sacrifica su productividad
En 2023, esfuerzo inversor apenas supera el 19%, pero cobra peso la industria manufacturera, actividades financieras y otros servicios como hosteler¨ªa
Colonial y Merlin buscan su sitio en el nuevo ciclo del ladrillo
El alza de los tipos de inter¨¦s provoca ajustes en la valoraci¨®n de los activos de las grandes inmobiliarias cotizadas, que sufren abultadas p¨¦rdidas contables
La construcci¨®n de pisos para alquilar se desinfla por el alza de tipos: solo se levantaron 9.361 casas en 2023
En los ¨²ltimos cinco a?os se han construido 15.710 viviendas para arrendar, el 10% de lo previsto para 2025, seg¨²n la consultora Atlas
La regulaci¨®n del precio del alquiler: una norma espa?ola que solo se aplicar¨¢ en Catalu?a
El sector inmobiliario cree que la oferta se reducir¨¢ y los inversores se marchar¨¢n, mientras el Sindicato de Inquilinas aplaude la protecci¨®n a los arrendatarios
El fen¨®meno de la compra de vivienda al contado se hace fuerte por la subida de tipos
En 2023 las operaciones sin hipoteca de por medio representaron el 56%. ¡°Si los tipos hubieran estado m¨¢s bajos habr¨ªa valorado comprar algo m¨¢s grande y pedir una hipoteca¡±, se?ala una de las personas que pag¨® un piso a tocateja el pasado a?o
Se vende casa okupada con grandes descuentos: ¡°No se puede visitar y se acepta solo pago al contado¡±
Los propietarios que sufren este problema y que no quieren iniciar un proceso judicial caro y largo deciden vender las viviendas con rebajas de hasta el 70%
Los ¡®tokens¡¯ son los nuevos ladrillos: c¨®mo invertir en viviendas con solo 100 euros
Esta forma de inversi¨®n inmobiliaria es incipiente en Espa?a aunque cada vez hay m¨¢s opciones. Las plataformas buscan pisos para alquilar y prometen una rentabilidad media del 12% anual
El nuevo tir¨®n del turismo espa?ol: m¨¢s ingresos, inversi¨®n al alza y capital asi¨¢tico al acecho
El sector bati¨® r¨¦cords de precios medios y atracci¨®n de dinero en 2023, seg¨²n un informe de Cushman&Wakefield y STR. Los analistas creen que la buena racha se prolongar¨¢ este a?o
La compra de viviendas caer¨¢ un 10% este a?o pese a que los precios seguir¨¢n subiendo, seg¨²n CBRE
La consultora inmobiliaria cree que los pisos se encarecer¨¢n un 3%
?Quiere vivienda en la nieve? Prepare la billetera
La demanda a lo largo de todo el a?o hace crecer la oferta de viviendas tur¨ªsticas y es un reclamo para los inversores
El ahorrador gana con las plazas de garaje y los trasteros
La rentabilidad de esta inversi¨®n es alta, requiere un desembolso asumible y tiene menos riesgo que comprar un piso
La gran disyuntiva de la vivienda: qu¨¦ hacer cuando tanto la compra como el alquiler se encarecen
La mayor¨ªa de expertos creen que las dificultades asociadas al arrendamiento hacen m¨¢s aconsejable la adquisici¨®n, pero depende de las circunstancias
Amancio Ortega encuentra un fil¨®n en las renovables para mantener el pulso inversor en Espa?a
Pontegadea, el grupo que gestiona el patrimonio de la primera fortuna del pa¨ªs, suma ya 1.000 megavatios de infraestructuras e¨®licas o solares, mientras que lleva a?os sin hacer compras inmobiliarias de relumbr¨®n
El ladrillo europeo contiene el aliento tras una ca¨ªda de inversiones inmobiliarias del 55%
La preocupaci¨®n por la inflaci¨®n y los tipos de inter¨¦s a¨²n atenaza a los directivos del sector, aunque se muestran un poco m¨¢s optimista que hace un a?o, seg¨²n un informe internacional
El paisaje de La Boca: la turistificaci¨®n de un barrio m¨ªtico de Buenos Aires
Pese a los intentos de propietarios, planificadores y pol¨ªticos de convertir las ciudades en postales est¨¢ticas, no se puede apartar a un lado la verdad de las urbes para pintar de ellas un cuadro impecable, sin tristeza ni pasiones
Barcelona esquiva la ca¨ªda general de compraventas de viviendas
La inversi¨®n extranjera en la capital catalana apuntala las transacciones inmobiliarias
Amancio Ortega compra la torre de apartamentos West Loop de Chicago por 213 millones
Pontegadea, el grupo que gestiona las inversiones patrimoniales del fundador de Inditex, cerr¨® el acuerdo a principios de agosto con el fondo estadounidense Ares Management
Conseguir hueco en un ¡®coliving¡¯ en Madrid con 57 a?os: misi¨®n casi imposible
Las empresas reconocen que venden ¡°crear comunidad¡± y eso deja fuera a gente que supera los 50 a?os. Es el caso de Ana Lillo, que se muda a la capital para trabajar y le han dicho que no nada m¨¢s conocer su edad
?Se puede vender un piso si est¨¢ alquilado?, ?qu¨¦ pasa con el inquilino?
Algunos propietarios que compraron una casa como inversi¨®n y ahora ven c¨®mo la renta ya no cubre la letra hipotecaria optan por esta pr¨¢ctica