Madrid alcanza en julio su m¨¢ximo hist¨®rico en el precio del alquiler, seg¨²n Fotocasa

Madrid ha alcanzado este mes de julio su m¨¢ximo hist¨®rico en el precio de la vivienda en alquiler, seg¨²n los datos de Fotocasa, con un precio de 12,56 euros el metro cuadrado. El precio del alquiler ha subido el pasado mes un 1,4% respecto a junio. Este valor se sit¨²a un 50% por encima de la media nacional, que en abril fue de 8,37 euros por metro cuadrado.

Si acercamos la lupa a los 30 municipios madrile?os analizados por Fotocasa, en 19 los precios suben. Los incrementos se encuentran entre el 12,8% registrado en Navalcarnero hasta el 0,7% recogido en Legan¨¦s. Sin embargo, del lado de las ca¨ªdas, la m¨¢s pronunciada la experimenta San Fernando de Henares (-12,7%), con 5,70 euros el metro cuadrado. Madrid Capital es la zona con diferencia m¨¢s cara, con un precio de 14,50 euros el metro cuadrado.

De los 21 distritos madrile?os estudiados, en 15 de ellos se registran incrementos en el precio del alquiler. La subida m¨¢s alta se da en Moncloa, con un 2,7%, y en Tetu¨¢n, con un 2,4%. En cuanto a los descensos, la ca¨ªda m¨¢s notable se da en el distrito de Chamart¨ªn, con un -0,7%.

El distrito de Salamanca contin¨²a siendo el m¨¢s caro de Madrid, con un precio medio de 17,9 euros el metro cuadrado y un ascenso mensual respecto al mes anterior del 1,2%. El m¨¢s barato es Vic¨¢lvaro, que tiene un precio medio de 9,82 euros el metro cuadrado al mes y este julio asciende el precio un 0,6% respecto al mes anterior.

Si nos fijamos en el precio por habitaci¨®n, Idealista ha publicado hoy sus datos al respecto, que revelan que Madrid ocupa el segundo lugar (403 euros), por detr¨¢s de Barcelona, con 429 euros la habitaci¨®n. Le siguen Palma (402 euros) y San Sebasti¨¢n (390 euros).

En Barcelona, a pesar de que los alquileres de pisos han ca¨ªdo un 3,4% en los ¨²ltimos 12 meses, el alquiler de habitaciones se ha encarecido un 0,7%, mientras que en Madrid el incremento ha sido del 6,9% y las viviendas completas se han encarecido un 10,3% interanual.

M¨¢s de la mitad de toda la oferta de pisos compartidos se reparte entre Madrid y Barcelona, que acumulan el 31,1% y el 24,4% de todas las habitaciones que se anuncian en Espa?a.