Carmena anuncia un plan para construir 3.000 viviendas de alquiler
El Ayuntamiento ha localizado 30 parcelas que ceder¨ªa a entidades privadas por un periodo de 50-75 a?os
Manuela Carmena ha arrancado el debate entre candidatos a las elecciones municipales del 26-M con un anuncio en materia de vivienda. La alcaldesa ha anunciado en el primer bloque del cara a cara, el dedicado a la vivienda, un plan para construir 3.000 viviendas con una superficie media de 60 metros cuadrados, para fomentar el alquiler asequible en suelo municipal. La medida, seg¨²n sus c¨¢lculos, tendr¨ªa un impacto inmediato en el mercado de alquileres. [Sigue aqu¨ª el directo del debate/?Todos los detalles sobre el debate / Si usas Telegram, ap¨²ntate aqu¨ª a Menuda Papeleta, nuestro canal con informaci¨®n del 26M]
La acci¨®n del Ayuntamiento en vivienda durante este mandato ha sido calificada de "insuficiente" por el resto de los candidatos en el debate. Jos¨¦ Luis Mart¨ªnez Almeida (PP) ha tachado de "fracaso" la pol¨ªtica municipal de vivienda por haber sido incapaces de cumplir su programa. Ha pedido el desarrollo urban¨ªstico del sureste de Madrid. El candidato Carlos S¨¢nchez Mato (Madrid en Pie) ha reprochado al Gobierno de Carmena que todav¨ªa hoy se est¨¢n llevando a cabo desahucios -una madre con tres hijos en Vic¨¢lvaro en la ma?ana de este lunes- cuando se comprometi¨® que en la ciudad se iban a eliminar estas medidas. Bego?a Villac¨ªs (Ciudadanos) reproch¨® al Gobierno de Carmena el "retrasar" la concesi¨®n de licencias urban¨ªsticas. Lo que, seg¨²n Villac¨ªs, encarece 17.000 euros cada mes la entrega de las casas.
El Ayuntamiento ha identificado 30 parcelas municipales con capacidad para albergar entre 30 y 300 viviendas cada una, con una edificabilidad de uno 177.000 metros cuadrados. Para la construcci¨®n, el Consistorio se apoyar¨ªa en cooperativas y empresas dedicadas al alquiler residencial que est¨¦n dispuestas a asumir una rentabilidad limitada.
El suelo se les conceder¨ªa durante un periodo de entre 50-75 a?os para construir vivienda, siempre de alquiler, en base a unas condiciones y precio tasados por la administraci¨®n municipal.
La alcaldesa asegura que las viviendas podr¨ªan estar listas en 2020. Las parcelas saldr¨ªan a concurso de forma simult¨¢nea. En adjudicar los concursos y otorgar las licencias se tardar¨ªan unos 18 meses, y la construcci¨®n durar¨ªa entre 18 meses y dos a?os.
Los inversores ofertar¨ªan el n¨²mero de viviendas que estimaran oportuno, pero dentro de unos ratios fijados. Un m¨ªnimo del 60% de las viviendas deber¨ªa ofrecerse en alquiler concertado (por debajo de mercado), un m¨¢ximo de 30% de vivienda en alquiler libre y una cesi¨®n al Ayuntamiento de viviendas destinadas a atender la emergencia social que en ning¨²n caso podr¨ªa ser inferior al 7% (el incremento de este porcentaje mejorar¨ªa la baremaci¨®n de la oferta). La gesti¨®n y el mantenimiento corresponder¨ªan a los inversores.
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