Un juez investiga las obras de urbanizaci¨®n de Sa Guarda en Cadaqu¨¦s

Un juzgado de Figueres (Alt Empord¨¤) investiga la construcci¨®n de 104 casas y un hotel de 4.000 metros cuadrados del dise?ador Custo Dalmau y su hermano David en la zona de Puig Sa Guarda, en Cadaqu¨¦s. La medida se ha tomado tras la denuncia de un particular por las obras en el paraje. La Fiscal¨ªa especializada en delitos medioambientales tambi¨¦n se ha sumado a la investigaci¨®n, despu¨¦s de una denuncia de las organizaciones ecologistas Amics de la Natura de Cadaqu¨¦s y SOS Costa Brava. Adem¨¢s, este jueves el Ayuntamiento orden¨® parar las obras porque carecen de un pozo de agua para abastecer a la urbanizaci¨®n.

Los ecologistas aseguran que la decisi¨®n municipal llega "demasiado tarde" despu¨¦s de meses de inacci¨®n por parte del Consistorio y de la Generalitat. El Ayuntamiento tambi¨¦n es uno de los denunciados ante el juzgado de instrucci¨®n n¨²mero 3 de Figueres, por delitos contra la ordenaci¨®n del territorio y prevaricaci¨®n urban¨ªstica. En concreto, el Consistorio est¨¢ acusado de "inactividad y permisividad" por no haber actuado a pesar de que la "moratoria de la Generalitat suspendi¨® las licencias de construcci¨®n y urbanizaci¨®n en este sector".?

Las organizaciones ecologistas han anunciado este viernes su denuncia ante la Fiscal¨ªa, que a su vez ha pedido a los Mossos que investiguen si se han producido irregularidades al iniciar las obras de urbanizaci¨®n de Sa Guarda. Probablemente, esta denuncia se sumar¨¢ a la que ya consta en el juzgado de instrucci¨®n 3 de Figueres por el mismo caso. Adem¨¢s, han pedido que se declare nulo el proyecto, que se paren las obras y que se condene a restaurar lo "indebidamente destruido" a trav¨¦s de un recurso contencioso administrativo, seg¨²n ha explicado el abogado de los ecologistas, Eduard de Ribot. Tambi¨¦n piden que se dilucide si ¡°hay responsabilidades administrativas por la falta de tramitaci¨®n de todos los escritos de denuncia de los naturalistas¡±.

El letrado ha explicado que presentaron el contencioso cuando acababa el plazo de seis meses que el ayuntamiento ten¨ªa para responder a la petici¨®n hecha por los ecologistas reclamando que se declarara nulo de pleno derecho el proyecto. Adem¨¢s, ha criticado que desde noviembre de 2018 han presentado hasta siete escritos de denuncias y requerimientos al ayuntamiento y cuatro a la Generalitat, que nadie ha respondido.

Tras solicitar y revisar toda la informaci¨®n de este pol¨¦mico proyecto aprobado en 2013, Urbanismo alert¨® al Consistorio que carec¨ªa del pozo de agua para abastecer a la urbanizaci¨®n, y que seg¨²n la ley ¡°se podr¨ªa incurrir en un causa de nulidad de pleno derecho¡±. La junta de Gobierno municipal de Cadaqu¨¦s acord¨® el expediente de revisi¨®n de oficio en mayo, y seg¨²n marca la ley se debe parar las obras.?

Este jueves los promotores recibieron la notificaci¨®n y las obras quedaron paradas. Los ecologistas lo consideran solo una ¡°peque?a victoria¡±, ya que el paro solo es por el pozo, y ¡°se ha producido con tres meses de retraso, y con graves consecuencias para el patrimonio natural, cultural ambiental y paisaj¨ªstico¡±. Adem¨¢s, del 15 de junio al 15 de septiembre no se pueden hacer obras en Cadaqu¨¦s. Para De Ribot el proyecto es ¡°ilegal¡±, porque incumple varios aspectos de la normativa y pide que los terrenos se desclasifiquen y no se afecten las 15 hect¨¢reas de terreno con las 104 casas y el hotel de 4.000 metros cuadrados en 43 parcelas.

Ante este paro de las obras, el jefe de prensa de los promotores, Xavier de Balaguer, ha anunciado que han puesto el caso en manos de abogados para hacer una reclamaci¨®n patrimonial, que podr¨ªa ser ¡°muy cuantiosa¡±, al Consistorio por los "perjuicios" causados a la empresa. Tambi¨¦n ha anunciado acciones legales contra algunos miembros de los ecologistas y que denunciar¨¢n a De Ribot ante el colegio de abogados por ¡°mala praxis¡±.