SOS Costa Brava recurre el plan urban¨ªstico de los jardines de Cap Roig

La plataforma SOS Costa Brava ha presentado un recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Catalu?a (TSJC) contra el plan urban¨ªstico de los jardines de Cap Roig, en los municipios de Palafrugell y Mont-ras (Baix Empord¨¤). El plan autoriza a La Caixa, impulsora del proyecto, nuevos usos y la construcci¨®n de tres edificios. Para los ecologistas, que buscan la nulidad del plan, permitir un proyecto de esas caracter¨ªsticas en suelo ¡°no urbanizable de especial protecci¨®n¡± ser¨ªa ¡°el peor precedente para la protecci¨®n del litoral gerundense¡±. La entidad cree que las administraciones est¨¢n dando ¡°un trato singular y de favor¡± a la entidad bancaria.

Para la plataforma y otras cuatro entidades ¡°no se entiende¡± que, mientras el Plan Director Urban¨ªstico (PDU) de suelos no sostenibles del litoral gerundense ¡ªen fase de redacci¨®n¡ª pretenda desclasificar terrenos, reducir ¨¢mbitos de suelo urbanizables y mejorar la integraci¨®n paisaj¨ªstica, Generalitat y ayuntamientos aprueben un plan especial, adem¨¢s, en un espacio de inter¨¦s natural.

La intenci¨®n de La Caixa es sustituir los invernaderos donde Dorothy Woevodsky, antigua propietaria, ten¨ªa las plantas para replantar el jard¨ªn bot¨¢nico, por un edificio de dos plantas de 338 metros cuadrados para alojar a visitantes y al personal del nuevo proyecto. Adem¨¢s, en la antigua cantera que suministr¨® las piedras para levantar los muros del castillo que hay en la finca (declarado Bien Cultural de Inter¨¦s Nacional), la entidad bancaria pretende construir un ¡°equipamiento ambiental¡± de 550 metros cuadrados y un auditorio semienterrado adosado a la fachada norte del castillo, con capacidad para 200 personas.

Los ecologistas argumentan contra ese plan el importante impacto ambiental y paisaj¨ªstico por el aumento de visitantes y la ampliaci¨®n del aparcamiento. Sostienen tambi¨¦n que en lugar de preservar el espacio se persigue transformarlo con nuevos usos y edificios, ¡°incompatibles con los excepcionales valores de un suelo de protecci¨®n especial¡±. Por ¨²ltimo, a?aden que el proyecto no respeta las condiciones de la escritura de cesi¨®n de los terrenos y del castillo.

En 1927, el coronel zarista exiliado Nicolai Woevodsky y su esposa Dorothy Webster, arist¨®crata inglesa, se establecieron en el acantilado de Cap Roig y construyeron el castillo rodeado de un jard¨ªn bot¨¢nico con m¨¢s de 500 especies. En 1969 los Woevodsky y la Caixa d¡¯Estalvis Provincial de la Diputaci¨®n de Girona firmaron un convenio vitalicio. La donaci¨®n de la finca (con usufructo) estableci¨® una serie de condiciones para garantizar su conservaci¨®n y protecci¨®n a la muerte de la pareja que especificaba que no se pod¨ªa construir en algunas zonas en las que prev¨¦ hacerlo el Plan. En 2014 pas¨® a la Obra Social de La Caixa.

Antonio Mart¨ªn, el hombre que trabaj¨® 14 a?os para el matrimonio y m¨¢s de tres d¨¦cadas en Cap Roig, fue nombrado heredero universal en el testamento de Dorothy ¡ªque falleci¨® la ¨²ltima, en 1980¡ª con el encargo de velar para que se cumpliera la voluntad de la pareja. Desde que se jubil¨®, este octogenario est¨¢ luchando, sin ¨¦xito, para que as¨ª sea. Su hija Araceli asegura que los Woevodsky ¡°eran avanzados a su tiempo, muy inteligentes y dejaron unas escrituras ¨C donaci¨®n condicionada¨C muy bien redactadas que no se est¨¢n cumpliendo¡±.<NO1>Los ecologistas tambi¨¦n cuentan en su poder con cartas de hasta tres descendientes del coronel, entre ellos una sobrina, que muestran su ¡°oposici¨®n¡± a este Plan. Seg¨²n el abogado de la Plataforma, Eduard de Ribot, ¡°cuando se incumplen las condiciones en donaciones, hay determinadas personas que pueden tener derecho a exigir, si quieren, revocarlas¡±. ¡°No quieren nada material, solo que se cumpla la voluntad del matrimonio¡±, asegura.

Durante la tramitaci¨®n del Plan, los ecologistas consiguieron entre otras peque?as victorias, la anulaci¨®n de un cuarto edificio y adecuar el tramo del camino de ronda. Ahora conf¨ªan que La Caixa ¡°reaccione y rectifique¡± adecuando el proyecto a la realidad de los Jardines de Cap Roig.